Experten fanden heraus, dass in den letzten Jahren die durchschnittliche Laufzeit des Darlehens, die Bewohner des Kapitals und der Region stiegen. Die Menschen nehmen eine Hypothek für einen längeren Zeitraum, da sie in diesem Fall kein hohes Einkommen bestätigen müssen.
Laut Experten, im Vorjahr in der Hauptstadt des Landes und in der Region Moskau, betrug die durchschnittliche Laufzeit des eingerichteten Wohnungskredits 17,6 Jahre. Auch auf dem Hintergrund der Reduzierraten streben die Bürger nicht besonders, die verzierten Hypotheken schnell zu zahlen, die in der Pressemitteilung der Miel RealTor Company festgestellt werden, die bei RBC verfügbar ist.
Die Immobilienmakler wurden von den Transaktionen analysiert, die das Unternehmen im Zeitraum 2014-2020 abgeschlossen hat. In dieser Zeit ergab sich ein Anstieg des durchschnittlichen Begriffs an Kunden, um Wohnungen in Moskau zu erwerben, und das Thema des Hypothekenverbandes betrug 2,6 Jahre. Drei Jahre zuvor betrug dieser Indikator 16,5 Jahre alt und vor 7 Jahren - vor 15 Jahren. Dies sind die Berechnungen von MIEL-Spezialisten.
Als Daten von Cyan, im Zeitraum 2009 - 2020, wurde der nächste Anstieg der durchschnittlichen Begriff in der Hypothek der Hypothek genehmigt: bis 19,4 Jahre aus den letzten 11,4 Jahren und in der Region - bis 19,3 Jahre vom vorherigen 6,25 Jahre. Wie für den durchschnittlichen Darlehensbetrag während der angegebenen Zeit, in diesem Fall, in diesem Fall, in diesem Fall, um 2,8 Mal (Erreichung der Marke von 5,52 Millionen Rubel) und 1,6-fachen (bis zu 3,74 Millionen Rubel).
Nach statistischen Informationen, Frank RG, für Januar dieses Jahres, betrug die durchschnittliche Laufzeit des im russischen Staat ausgestellten Hypothekendarlehen 18,8 Jahre. Im Jahr 2018 betrug der äquivalente Indikator 16 Jahre alt.
"Wenn Kreditnehmer die Fristen für die Ausgabe von Darlehen strecken, versuchen sie damit, ihre Schuldenbelastung zu senken", erklärte Analysten. Der Grund für diese Spezialisten sehe in vergleichsweise geringen Einkommen der Russen.
"Häufig wählen Kreditnehmer einen längeren Zeitraum, um einen größeren Betrag mit demselben Einkommen zu erhalten. In gewissem Maße kann es an den Anstieg der Gehäusekosten gebunden sein. In dieser Hinsicht werden auch der Betrag von bis zu 5.000.000 Rubel von Bürgern seit 20 Jahren und mehr von den Bürgern eingenommen. Um ein solches Darlehen für einen Zeitraum von 10 Jahren zu tätigen, müssen das monatliche Einkommen mindestens 120.000 Rubel betragen, seit 30 Jahren - bereits 70.000 Rubel ", sagte Alexander Moskatov, der die Position des Geschäftsführers Miel hält.
Fachkräfte "Miel" wachteten sich auch auf die Tatsache aufmerksam, dass die Bewohner der Region und des Kapitals, die Hypothekendarlehen herstellen, auch mit relativ niedrigem (bis zu 5.000.000 Rubel) seiner Summe eher zu einer längeren Darlehenszeit neigten. 27 Prozent der Kreditnehmer mit einer solchen Darlehensgröße wurden nach der Zeitdauer von 15 bis 20 Jahren, 21 Prozent - von 10 bis 15 Jahren ausgewählt. Für die Zahlung von Hypotheken für 5 Jahre oder früher wurden 3 Prozent der befragten Kreditnehmer berechnet.
Wie bereits erwähnt, beträgt das häufigste Hypothekenbudget in Moskau und das Thema der Föderation 5.000.000 Rubel und weniger, aber es gibt einen allmählichen Anstieg des Anteils an bedeutenderen Darlehen.
Im Vorjahr entfielen 58 Prozent der gesamten Genehmigung in MIEL Darlehen auf 5 Millionen Rubel in Höhe von 10-5 Millionen Rubel - 38 Prozent der Anwendungen. Die entsprechenden Indikatoren im Jahr 2019 sind wie folgt: 62 und 32 Prozentpunkte. Das Unternehmen erklärt den Anstieg des Anteils größerer Darlehen, um die Raten zu senken.
Laut Rosreestra in Moskau gibt es in Moskau einen Anstieg der Hypothekentransaktionen mit neuen Gebäuden im Zusammenhang mit dem staatlichen Programm der bevorzugten Hypothek unter 6,5 Prozent pro Jahr. Der größte Teil des Einflusses dieses Programms war im Herbst und im Winter. In den letzten vier Monaten des Vorjahres gab es mehr Hypotheken auf Neubauten, anstatt in den ersten 8 Monaten.