Wir haben diese Geschichte vor einem Jahr erzählt. Das Gericht verlangte Tatyana von Minskanka und ihrer vierjährigen Tochter, um eine legativ gekaufte Wohnung freizusetzen, in der die Frau repariert hat. Der Notariumfehler war der Fehler des Notars - ein junges Mädchen, das bei der Gestaltung des Erbschafts in seiner Unaufmerksamkeit nicht sah, dass die Wohnung zuvor auf eine andere Person getestet wurde. Nach der Veröffentlichung des Artikels besuchte der Fall das Oberste Gerichtshof und wurde an eine neue Gegenleistung geschickt. Inzwischen kontaktierte der Erben des Willens die Ausgabe. Sie ist verblüfft: Warum haben die Menschen die Beziehung vor Gericht in einem anderen Fehlschlag erfahren? Und wer wird irgendwann verantwortlich sein?
Fehler kam heraus
Erinnern Sie sich, wie Ereignisse entwickelt wurden. Tatiana kauft 2016 einen kleinen Zwei-Griff im alten Haus der Kizhevatov-Straße in Minsk. Wohnung in deprimierendem Zustand, aber der Preis ist zu attraktiv - 35.000 US-Dollar im Preis. Der Verkäufer ist der Mann namens Mykola, der kürzlich aus dem Gefängnis freigelassen hat. Begleitet die Deal-Agentur für Immobilien "Molnar". Immobilienmakler sicherstellen, dass die Wohnung legal sauber ist, Hilfe bei der Gestaltung von Dokumenten, in Höhe von 1.000 USD für ihre Dienste. Ein Monat nach der Transaktion kommt Tatiana nach Hause und findet mit der Phrase "Diese Wohnung ist nicht zum Verkauf an der Tür."
Die Studie öffnet die schockierende Wahrheit. Es stellt sich heraus, dass eine Zwei-Zimmer-Wohnung für Kizhevatov zu einer älteren Frau, Antonina Petrowna, gehörte, die 2005 einige Jahre vor seinem Tod mit seiner Niene Ninea Mikhailovna ein paar Jahre lang nahm. So wurde Nikolai (Sohn Antonina Petrowna, der im Gefängnis saß) ohne Erbschaft zurück. Nina Mikhailovna bezieht sich auf das Notariatsbüro Nr. 2 des Okyabrsky-Bezirks von Minsk mit einer Erklärung zur Ausgabe eines Gesetzes zur Erbringung des Vererbung. Richtig, sie macht kein Zertifikat für Hände und macht seit vielen Jahren keine Wohnung in der Unterkunft.
2016 stammt Nikolai aus dem Gefängnis und wendet sich in das gleiche Notarialbüro, in dem er ein Zertifikat des Rechts auf Erbschaft als nächstgelegener Verwandter der verstorbenen Mutter erhält. Es gibt hier einen Steinfehler - Bei der Ausgabe eines Dokuments sah Notar nicht, dass vor acht Jahren das erbliche Fall nicht auf Nina Mikhailovna, den Cousin von Nicholas, überführt. Bald auf die Rechte des Eigentümers verkauft ein Mann ein Apartment Tatiana, und was weiter passiert ist - wir wissen schon.
Oberster Gerichtshof: Verletzung der Rechte eines gewissenhaften Erkrankers
Im Jahr 2019 erkennt der Gerichtshof des Distrikts Oktyabrsky die Ungültigkeit des Zeugnisses von Nikolaus auf das Recht auf Erbschaft. Laut der Kette sind auch der vertragliche Umsatz und die Registrierung der Eigentumsübertragung von Tatiana ungültig. Das Eigentum an der Wohnung wird als Nina Mikhailovna in der Erbschaftsreihenfolge des Willens anerkannt. Ein bisschen später verlässt das Stadtgericht die Entscheidung des Bezirks.
Dann gab es eine Meinung der Geschichte auf Onliner. Nun, unerwartet, macht der stellvertretende Vorsitzende des Obersten Gerichts-Andrei-Bunks einen Protest, der darauf hindeutet: Tatianas Rechte werden als gewissenhafter Erwerber verletzt. Der Fall wird an die Revision gesendet. Im November 2020 kündigt der Gerichtshof des Oktyabrsky-Bezirks eine neue Entscheidung an: Nina Mikhailovna in den Ansprüchen abzulehnen. Dies bedeutet, dass die Wohnung nach Tatiana bleibt, niemand mit ihrer Tochter wird von gesetzlich gekaufter Wohnungen bewertet. Der Sieg ist es, es zu früh zu feiern. Voraus ist immer noch der Minsk-Stadtgericht.
"Willst du für meinen Rücken, um den Deal schnell zu drehen?"
Und was ist der Erbe dem Willen? Vor einem Jahr konnten wir Nina Mikhailovna nicht finden, aber in dem veröffentlichten Artikel versprach, ihr ein Wort zu geben, wenn sie es für notwendig hält, um Journalisten zu kontaktieren und seine Version von Ereignissen aufzunehmen. Und vor kurzem kam die Frau selbst zum Herausgeber. Sie erzählte, warum es nicht eilig ist, das Eigentum recht zu registrieren, und dass es in all dieser Geschichte seltsam erscheint.
- Antonina Petrowna, die Mutter meiner Cousine, wiederholte, dass Nikolai nicht gut war. Wenden Sie sich an etwas Sekte. Natürlich sorgte sie besorgt, dass der Sohn ohne Dach über seinem Kopf bleiben könnte. Deshalb entschied ich mich, meinen Namen von der Sünde zu gehen. Sie war so ruhiger. Es stimmte zu, dass Nikolai in dieser Wohnung leben wird, wie er will, aber unter meiner Aufsicht. Und er wusste natürlich über diese Vereinbarung. Antonina stirbt im November 2008, und im Februar ist Nikolai im Gefängnis.
Nun darüber, warum ich in all den Jahren keine Wohnung in der Unterkunft machte. Sie sehen, Nikolai saß für den Mord. Ich wollte nicht, dass er denkt, dass ich einige Fragen für seinen Rücken entdecke. Ich dachte, es würde herauskommen, wir gehen zusammen in den Notar, wir werden das Recht auf Erbschaft ausgeben - lassen Sie ihn sehen, dass ich nichts versteckte. Ich habe zuvor den Notar gefragt, wann es notwendig ist, eine Wohnung in der Unterkunft zu platzieren. Es folgte die Antwort: "Das Gesetz ist nicht gesetzlich festgelegt, er kann mindestens 100 Jahre erfolgen."
Im Februar 2016 kommt Nikolay aus dem Gefängnis. Am 17. August schreibe ich uns in ein Notarbüro. Und dann finde ich heraus, dass die Wohnung bereits verkauft wurde. Ohne mit mir zu beraten, ging er im Juni selbst in den Notar und erhielt das Recht auf Erbschaft als den nächstgelegenen Verwandten der verstorbenen Mutter. Ohne die Informationen im Buch der erblichen Angelegenheiten zu überprüfen, erteilte der Kurzäußerungskünstler versehentlich ein Zertifikat.
Um eine Wohnung zu erstellen, verließ Nikolai irgendwo in der Region Grodno, kaufte dort ein Dorfhaus. Ich habe versucht, den Käufer der Wohnung zu kontaktieren, mit der Telefonnummer eine Notiz an der Tür hinterließ. Angerufen an die Immobilienagentur. Ich warnte sie gewarnt, dass die Wohnung umstritten war, dass es unmöglich war, es zu verkaufen. Mir wurde gesagt: "Ja, ein Fehler kam heraus, aber Sie machen keine Sorgen, wir werden die Frage begleichen." Und ich beruhigte mich. Es war jedoch Zeit, niemand hat mich kontaktiert, und als die Verjährungsfrist dem Ende näherte, entschied ich mich, sich auf das Gericht zu bewerben.
Im Gespräch mit uns spricht Nina Mikhaiwovna über die seltsamen Umstände des Verkaufs einer Wohnung.
- 35.000 US-Dollar getrennt. Es erscheint 886 US-Dollar pro Meter, während der Durchschnittspreis der Stadt zu dieser Zeit 1192 USD betrug. Warum so billig und was ist eilig? Willst du für meinen Rücken, um die Transaktion schnell zu drehen? Sagt das nicht, dass Nikolai über den Willen auf meinem Namen wusste, aber diese Tatsache aus dem Käufer versteckt? Der zweite Punkt: ist der Agent, und der Käufer hat keine Frage, wer während des gesamten Zeitpunkts, in dem Nikolai im Gefängnis, bezahlte Versorgungsdienste war, Zahlungen für die aktuelle Reparatur des Hauses gemacht hat?
In der Immobilienagentur "Molnar" wurde die Situation bereits kommentiert. Wie, sie konnten nicht über den zweiten Erben wissen. Makler haben keinen Zugang zu erblichen Angelegenheiten, also musste ich mich auf den Notar verlassen. Warum dann diese Gespräche über "Vollständige Überprüfung der Wohnung" und einige Garantien der Reinheit der Transaktion?
Noch mehr Fragen von Nina Mikhailovna nicht einmal an die Immobilienagentur, sondern an den Notar der Notariatsstelle Nr. 2 des Oktoberbereichs:
- Ein Spezialist, der einen Fehler gemacht hat, wurde durch die Anklage bei der Arbeit getrennt. Es stellte sich heraus, dass die Menschen vor Gericht miteinander argumentierten, die wegen dieses Verfassers aufgrund dieses sehr fehlerhaften leiden. Warum hat das Gericht keine Fragen zu einem echten Täter?
Zahlung der Versicherung: Und erweist den Schaden zuerst
Was ist mit Versicherungszahlungen? In Belarus schließt jedes Notar notwendigerweise einen Zivilhaftungsversicherungsvertrag bei Schäden an Dritten als Ergebnis eines Fehlers. Die Verantwortungsgrenze ist mindestens tausende grundlegende Mengen. Darüber hinaus kommt die belarussische Notarkammer einen zusätzlichen Versicherungsvertrag für den Betrag, der 1000 Basic überschreitet. Versicherungszahlungen sind möglich, wenn das Gericht ein kausales Zusammenhang zwischen den Handlungen des Notars und der Schadensschädigung verursacht.
Im Jahr 2017 appellierte Nina Mikhaiwovna an Belgosstrakh. Der Gerichtshof erkannte die professionelle Unachtsamkeit des Notars, was eine Verletzung der Schutzrechte verursachte, sich jedoch ablehnte, sich zu zahlen. Wir werden die Definition des Justizbretts zitieren: "Die Höhe des Schadens der Immobilienrechte des Opfers wird in Höhe der Höhe der Höhe der Aufwendungen des Opfers festgelegt, die dem Opfer entstanden ist, um verletztes Recht wiederherzustellen. Der Kläger lieferte dem Gerichtshof nicht, dass er die Kosten für die Wiederherstellung verletzter Rechte erlitt, und kam daher zum Schluss auf dem Mangel an Grundlagen, um den Betrag der Versicherungskompensation zurückzufordern. "
So kommentierte der Vorsitzende der MINSK City Notar Chamber of Elena Methelskaya die Situation:
"Die Versicherung der Zivilhaube sowie die Versicherung im Allgemeinen ist die Beziehung, die streng und klar gesetzlich abgerechnet wird, da es um Schadensausgleich geht. In der beschriebenen Situation war die Notaraktivität versichert, da das Gesetz erfordert. Aber dass der Versicherungsmechanismus verdient hat, die Tatsache, dass das Eigentum von Eigentum und seiner Größe verursacht wird, sollte vom Gerichtshof errichtet werden.
Wenn wir im Allgemeinen über die Versicherung eines Notars sprechen, wurde die letzten zwei Jahre auf Initiative der belarussischen Notarkammer ernsthaft zur Verbesserung dieser Methode zum Schutz der Interessen der Kunden. Somit schrieb das erneuerte Gesetz ab dem 3. Januar eindeutig den Anlass und die Grenzwerte der Haftung des Notars, einfach sprach - konkrete Maßnahmen (oder Untätigkeit) des Notars, für den er verantwortlich ist, einschließlich der abgedeckten Versicherung, und die Anforderung für die Größe des Versicherungsbetrags im Rahmen des Vertrags. Wie zuvor ist die belarussische Notarkammer mit einer Versicherungsorganisation, einem zusätzlichen Versicherungsvertrag für den Fall, wenn die Versicherungssicherung im Rahmen eines bestimmten Notars nicht ausreicht. Um eine Versicherung zu erhalten, wird die Tatsache, dass der Notar und seine Größe, wie zuvor, zu schaden, wie zuvor, vom Gerichtshof festgelegt.
Eine sehr wichtige Änderung wurde von der Begrenzungszeit berührt, um die Erforschung der Zahlung der Zahlung für die Zahlung der Versicherungskompensation vorzunehmen. Diese Zeit hat sich von drei bis zehn Jahren erhöht (die von dem Tag berechnet werden, an dem der Notar der Kundennarifschaft schädt, d. H. Seit dem Tag des versicherten Ereignisses). Es ist auch wichtig, dass der Antrag auf Zahlung der Versicherung den Kunde auch zehn Jahre lang vorlegen kann. In der Versicherung sind die Fälle der Festlegung solcher langen Fristen außergewöhnlich selten, aber diese Änderungen wurden angenommen, wobei die Wichtigkeit von Problemen berücksichtigt, mit denen die Menschen in den Notar kommen. "
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