Letztes Jahr haben die Wissenschaftler von HSE- und Moskauer State University eine Studie darüber veröffentlicht, wie die Regionen von 2010 von 2010 von 2010 bis 2017 ausgeboten haben. Wie der Rock 2020, das Regime der Selbstdämmung, die Entwicklung von Kurierdiensten, der Lieferung und der Globalisierung der Globalisierung beeinflusste den Verbrauch in den Regionen beeinflussten, und wie sich das Gewicht von instabilen Bereichen für Investoren und Distributoren geändert hat, hat bankiros.ru mit dem Marketingdirektor gesprochen von Aktivo Investment Marketing Marketing.
Metropolitan- und Provinzialausgaben
Es ist kein Geheimnis, dass in den oben genannten Kapitalumsätzen mehr Chancen mehr möglich sind - deshalb unterscheiden sich die Ausgaben der Bevölkerung von regionaler. Das Studium von Safronov und Zubarvich weist nur darauf hin, dass es in den Metropolregitäten mehr Bankeinlagen und Transaktionen für den Erwerb von Immobilien gibt.
Zum Beispiel wurde der Kauf von Immobilien für 2017 ausgegeben:
- 7% in der Region Tjumen;
- 8% in Moskau;
- Über 5% in St. Petersburg;
- ein bisschen mehr als 3% im Durchschnitt rund ums Land.
Mit einem Rückgang des Einkommens der Bevölkerung über Immobilien, weniger und weniger Gedanken, obwohl Anleger es als eine Möglichkeit betrachten, Mittel und eingehendes Einkommen zu sparen. Wir sprechen über kommerzielle Immobilien mit einem überwiegend Lebensmittelgeschäftszweig-Mieter im Herzen und einer Erwerbform über einen geschlossenen gegenseitigen Investmentfonds. Ein solches Format beinhaltet den Kauf eines "Exploit-Objekts" einer institutionellen Natur, mit dem Sie Mietverträge indexieren können.
Was charakteristisch ist: 2020 wurde der Fokus der Aufmerksamkeit in die Regionen - sie interessierten sich an Anlegern, die nicht mit der Öffentlichkeit zufrieden sind, die Einkaufszentren als Unterhalts- und Freizeitzonen wahrnehmen, sowie eine deutlich geringere Miete bei hohem Verkehr. Ein wichtiges Kriterium bleibt jedoch die Anwesenheit einer Produktzone und deshalb: Mit jeder Krise werden Bewohner Nahrung kaufen. Und als die Pandemie zeigte, bleiben nur solche Punkte auf insgesamt gesperrt offen. Zur Erhöhung der Rolle der Produkte in Bezug auf die Ausgabe von Russen sprechen und erforscht - der schlechter die Situation, desto mehr verbringen wir für die Produkte.
An der Spitze des russischen Tischs - Essen
Traditionelle und vorherrschende Aufwendungen für alle Russen - Essen. Im zweiten Quartal 2019 sind es 38,9% des Einkommens. Die Verteilung der Ausgaben hängt von der Region ab, und der Cut in dem Land kann weder geografisch noch historisch homogen bezeichnet werden: Seit 2004, 2018 sanken die Lebensmittelkosten um 10%. In 14 Regionen der Russischen Föderation lauteten nach 2020 Aufwendungen 40%. Unter ihnen:
- 59% - Inguschetie;
- 55% - Dagestan;
- 48% - der chukotka autonome Bezirk;
- 48% - Region Smolensk;
- 45% - Kabardino-Balkaria;
- 44% - Ryazan-Region;
- 43% - Mordovia;
- 42% - Tyumen-Region;
- 40% - Saratov-Region;
- 40% - Tula-Region.
Gleichzeitig überschreiten in 11 Regionen die Kosten nicht 30%, zum Beispiel:
- 24% - Khanty-Mansi Autonomer Bezirk;
- 25% - Moskau und die Region Moskau;
- 26% - Tatarstan und Murmansk Region.
Ein Teil der Forscher sieht eine direkte Korrelation: Wenn der Prozentsatz der Ausgaben hoch ist (zum Beispiel bis 2018 die Mittelschicht auf 30%), dann erfolgt die Inflation, die Mittelklasse wird reduziert, und die Bevölkerung fühlt das Auftreten an der Krise - also verbringt sich instinktiv mehr Zeit zu Hause und er verbringt Geld auf einer Krankenschwester in Form von Lebensmitteln.
Es scheint, dass es 2020 war, dass es notwendig war, die Kosten für das Essen zu maximieren: Wir saßen ständig zu Hause. April-Mai 2020 zeigte jedoch andere Ergebnisse in Russland. Im "gespeicherten" eingereichtem Wachstum in Kategorien bis 2019:
- + 26,2% - "Haushaltsgeräte und Elektronik";
- + 71,2% - "Universalgeschäfte".
Diese Daten sind in dem Land üblich, widerspiegeln jedoch die Statistiken wider, die derzeit für alle Regionen relevant sind. Einmal in vier Wänden zu Hause, bemerkte die Russen, dass die Technik veraltet war, die Tapete mischte und die Utensilien sind überhaupt nicht wie derjenige, aus dem wir uns während des Geschäftsessens oder der Abendseiten mit Freunden in Cafés und Bars gegessen haben. Um das übliche Entourage zu erhalten, haben viele nach Updates aufgenommen. Eine Reduzierung der Kosten in den Kategorien "Cafe" und "Freizeit" führte zu einer Erhöhung der Ausgaben in den Kategorien "Haus für zu Hause", "Haushaltsgeräte" und "Reparieren".
Es sind diese beiden Kategorien "Universalgeschäfte" und "Haushaltsgeräte" geben einen interessanten Vektor, der den regionalen Investor widerspiegelt. Wir sind daran gewöhnt, in große Einkaufszentren in Moskau zu investieren, in denen erkennen, dass diese Objekte den Verkehr und den Anteil des Aktionärs garantieren. Änderungen der Verbrauchernachfrage in Russland, die Entwicklung regionaler Einkaufszentren, ein Zunahme des Interesses an Universalgeschäften und Haushaltsgeräten, die das Schema - "Shop and Warehouse für die Lieferung" gleichzeitig verwenden (M-Video, Sitilink, Eldorado, RBT , Band, Auchan beide), führte dazu, dass Anleger aus den Regionen in lokalen Objekten der gewerblichen Immobilien erfolgreich investieren können, mit Investoren von Investoren aus Moskau und anderen großen Städten, die an anderen Zonen der Russischen Föderation interessiert sind .
Der Anfang von 2021 - die Zeit ist aktiv. Neben der politischen Agenda folgen wir alle der Impfung, die jeden Tag immer mehr Bevölkerung abdeckt, und deshalb nähern wir uns näher an den Rückkehr in den üblichen Kanal, betont den Experten. Es ist an der Zeit, den Zug erfolgreicher Investitionen zu spülen, bis sie noch nicht zu einem bekannten Trend verwandelt haben, und ihre Kosten, die auf akademische Niveau zurückgegeben wurden.