In Wohnungskomplexen der Komfortklasse werden die meisten Apartments mit dem Finishing - 60,3%, Expertenbericht verkauft. Vor einem Jahr war dieser Wert 46,7%. Es macht 11,1% der Lots aus, ein Bruchteil der Fertigstellung mit Möbeln und Küche - 3,3%. 25,3% der Apartments werden ohne Fertigstellung verkauft.
Der durchschnittliche Preis eines Quadratmeter Dekoration des Entwicklers in der Komfortklasse beträgt nun 15 bis 25 Tausend Rubel, in der Geschäftsklasse - von 40 bis 45 Tausend Rubel, im Premium-Segment - von 50 bis 75.000 Rubel.
Nach Angaben des Experten Miel, einige Apartments auf den zweiten Etagen oder mit einer schlechten Ansicht von den Fenstern mit schlüsselfertiger Reparatur, um ihre Attraktivität für den Käufer zu steigern. Darüber hinaus bieten die Endrunde Dezember-Entwickler oft nur in Studios an, damit Sie schnell anrufen und leben können. Solche Lose sind nur in Anlegern oder jungen Käufern interessiert.
Wie in der Bon-Ton-Immobilien erwähnt, ermöglicht Ihnen das Kauf von Wohnungen mit dem Ziel, dass Sie eine Hypothek für die gesamten Kosten der Wohnung erhalten, ohne dass ein separates Darlehen für Reparaturen einnehmen muss. In letzter Zeit werden auch einige Entwickler auf Verkaufsapartments mit Küche und Möbeln eingeführt, die bereits im Preis inbegriffen sind.
Gleichzeitig erinnern Experten daran, dass die Veredelung in neuen Gebäuden in der Regel sehr ähnlich ist und auf Funktionalität bescheiden ist. Zum Beispiel können die Wände mit der billigsten Tapete gespeichert werden, die Fliese im Badezimmer in einem Jahr beginnt zu bröckeln, und in einer großen Küche - nur zwei Auslässe.
"Natürlich ist die Kosten für das Finishing vom Entwickler profitabler, da sie bereits Reparaturbrigaden haben, die das Ende der öffentlichen Bereichen ausführen, was die Materialkosten, die sie einen Großhandel haben. Aber minus ist, dass der Käufer eine solche Brigade nicht steuert, und das Ergebnis kann sich von den Visualisierungen und Layouts abweichen, die die Person zum Zeitpunkt des Kaufs sah ", sagt Marina Tolstik, Vorsitzender des Verwaltungsrats des MIEL-Netzwerks.
Folgen Sie den neuesten Nachrichten über den Bau von Wohnungen in Moskau, und die Region Moskau kann einen Telegrammbot Nowostroy.ru verwenden.
