Komplex, instabil, aber der interessante Beruf des Maklerjusters mündet viele. Jemand kommt für eine Woche, und jemand bleibt für immer im Beruf.
In Krasnodar ist der Realtor-Beruf sehr beliebt, da der Umsatz von Immobilien längst alle Städte Russlands überholt, außer Moskau. Es ist verständlich - ein warmes Klima, die Nähe des Meeres macht ihren Job und viele Traum, in der südlichen Hauptstadt zu leben.
Das erste, was Sie wissen müssen, um den unerfahrenen Leser kennenzulernen, ist, dass der Preis für Immobilien in Krasnodar sehr hoch ist. Die Preise sind vergleichbar mit Petersburg, aber nur von der Tatsache, dass die Besitzer gierig sind.
Daher sollten Sie kein Geld für das erste Lieblingsobjekt geben. Wenn die Besitzer verstehen, dass ihr Preis nicht von irgendetwas gerechtfertigt ist, beginnen Sie nach und nach, es zu reduzieren. Ein Rückgang von 100 oder sogar 200 Tausend vom anfänglich genannten Preis, niemand wird niemanden überraschen.
Es gibt Fälle, in denen der Besitzer das Objekt für 5 Millionen Rubel verkauft hat, und am Ende vereinbart, es für 3 zu verkaufen, wurde der Betrag der Transaktion fast zweimal reduziert. Dies ist ein ernster Grund zum Nachdenken.
Es ist nicht notwendig, weit zum Beispiel zu gehen. Ich selbst kaufte ein Grundstück, auf dem ich jetzt ein Haus für 1.700.000 Rubel baue, obwohl der ehemalige Besitzer zunächst um 3,3 Millionen bat.
Andererseits findet jegliche Immobilien früher oder später seinen Käufer. Wenn Sie als ein Beispiel, den Bezirk der Straßen der Intelligenz-Helden, nehmen, bevor die Olympischen Spiele der Wohnung in ihm nicht mehr als 2 Millionen Rubel kosten. Nun ist nichts billiger als 3 Millionen nicht gefunden, und etwas mit einem normalen Finish kostet 4 Millionen und höher.
Meine Freundin von Kemerovo investierte zu dieser Zeit das Geld auf den Bau von zwei Wohnungen. Für jeden gab sie zwei Millionen Rubel. Jetzt verkaufte sie eine Wohnung für 4 Millionen Rubel, und das Leben in der zweiten Leben. Es ist leicht zu verstehen, dass sie heute tatsächlich in der Tatsache erhielt, dass er rechtzeitig hungrig war.
Eine häufige Frage, die Menschen, die nach Wohnungen suchen, gefragt werden:
Kann ich eine Wohnung in Krasnodar für eine Million Rubel kaufen?Wenn Sie die Websites von Cyan oder Avito öffnen, werden solche Angebote ein Teichteich sein. Aber du solltest ihnen nicht vertrauen. Dies sind Fälschungen, die nichts mit der Realität zu tun haben.
Dies bedeutet jedoch nicht, dass es in Krasnodar keine Wohnungen für diesen Preis gibt. Sie sind, aber es werden die Räume in der Herberge sein, der Anteil (oder sie werden auch als "Partikel" genannt) im alten Zentrum oder das Selbstmassol des musikalischen Mikrodistrikts.
Ich denke, es sollte mir nicht wieder sagen, dass es konstante Probleme mit Wasser, Erhitzen und Licht in solchen Apartments gibt.
Abschließend möchte ich Ratschläge geben: in Krasnodar, wie in einer anderen Stadt Russlands alles Geld wert ist. Niemand will mit einem Guten, um einen Ruck zu trennen.
Ich wünsche Ihnen, dass Sie eine solche Wohnung finden, die Sie begeistern wird, und nicht das, das für Sie kommerziell rentabel ist. Immerhin sind die Kosten nicht nur von dem Ort, sondern auch von einer moralischen Haltung zu Ihrer Immobilie.