Der riesige Wohnungsfonds der sowjetischen Zeiten aufgrund der Screenshots der Renovierung in Lettland erinnert an eine Art langsame Bewegungsbombe, da die von den Bestimmungen vorgesehene Lebensdauer sehr viele dieser Gebäude ist. Ohne ernsthafte Rekonstruktion können viele städtische Gebiete in Slums verwandeln, und die Bewohner sind schwieriger, erschwingliche Qualitätsunterkünfte zu finden, schreibt rus.lsm.lv.
Renovierung von Gebäuden - das Problem ist nicht nur lettisch. Es ist als eines der wichtigsten Ziele für die Nutzung des EU-Erholungsfonds der Europäischen Kommission, was sogar eine neue "Renovierungswelle für die Strategie der Europa" entwickelte. Hier wäre es möglich, mit Erleichterung zu seufzen und denken, dass nun gut alles in Kürze getan wird. Dies ist jedoch unwahrscheinlich, dass das Problem jedoch nicht gelöst wird, was den Prozess der Renovierung von Wohngebäuden bisher verlangsamt und das mit den Immobilienrechten verbunden ist.
Von den Bewohnern an die Besitzer
Zunächst gab es die Eigentümer von Wohngebäuden der sowjetischen Zeiten zum größten Teil eine Staat, Selbstverwaltung oder Unternehmen, die diese Häuser bauten, um Familien ihrer Mitarbeiter unterzubringen. Nach dem Zusammenbruch der UdSSR wurden die meisten Wohnhäuser in die Privatisierung übertragen, und ihre Bewohner konnten ihr Eigentum an Immobilien mit Privatisierungszertifikaten erwerben.Gleichzeitig dachten viele höchstwahrscheinlich nicht an die Tatsache, dass sie Eigentümer von Apartments werden, sie werden auch Miteigentümer des gesamten Gebäudes und müssen nun nicht nur über die Verbesserung ihres Wohnraums denken, sondern auch darüber, was ist Geschehen vom Dach des Gebäudes, des Kellers, des Treppenhauses, der Klempnerung. Das Hausmanagement der sowjetischen Zeiten wurde wiederum nicht in Vertreter der Hausbesitzer verwandelt, die sich über etwas beschweren und nach vorne gestellt, und in Diensteanbietern, die für die geeignete Vergütung von dem, was eine enorme Versammlung neuer Hausbesitzer vereinbart hat, vereinbart werden.
Lettland in dieser Hinsicht ist nicht eindeutig. Solche Verfahren traten in den meisten Ländern des ehemaligen Sowjetblocks auf, und daher in diesen Ländern ist der Anteil der Bevölkerung der Bevölkerung ungewöhnlich groß.
Nach Angaben des europäischen statistischen Büros von Eurostat nimmt Rumänien in dieser Hinsicht den ersten Platz ein, in dem 96% der Bewohner die ihnen gehörenden Wohnungen bewohnen. In den baltischen Ländern ist dieser Anteil in Litauen (90%) in Lettland in Lettland, es gibt 80% in Lettland, und 20% leben in Miethäuschen. In Westeuropa ist der Anteil der in ihrem eigenen Wohnraum lebenden Menschen niedriger und dementsprechend viel mehr als diejenigen, die abnehmen.
In Deutschland, 51% der Besitzer und 49% der Mieter. Von den sogenannten alten EU-Mitgliedsländern beträgt der höchste Anteil der Hausbesitzer in Spanien 76%. Es ist weniger in Europa, in ihrem eigenen Wohnraum zu leben, kann es sich leisten, keinen Teil der EU der Schweiz - 42% zu tun.
Dunkle Seite der Privatisierung
Leider zeigt die aktuelle Situation mit einer unbedeutenden Menge an rekonstruierten Wohngebäuden der sowjetischen Ära auch deutlich die Schattenseite des Privatisierungsprozesses. Das Gesetz zum Eigentum der Wohnung besagt, dass das Wohnhaus von der Gemeinschaft von Wohneigenten verwaltet wird, und diese Norm ist für viele Ideen zu einem stolpernden Block geworden, um den Zustand des Hauses zu verbessern.
Es ist kaum mindestens ein Unternehmen, das das Gehäuse kontrolliert, dessen Vertreter nicht dasselbe erzählen würden: Obwohl die Privatisierung lange bestanden hat, sind einige der Bewohner von Wohngebäuden immer noch nicht verstehen oder wollen nicht verstehen, dass ihr Eigentum nicht nur ein ist Spezifische Wohnung, aber das ganze Haus. Wenn also das Dach fließt, erscheint dann nicht ein mysteriöser Held, der alles selbst reparieren wird: Um die Hausbesitzer selbst zu reparieren, müssen sie "Rabatt" haben.
Das gleiche objektive Hindernis für relativ große Werke, einschließlich der grundlegenden Rekonstruktion, ist jedoch nicht die brillante finanzielle Situation vieler Eigentümer von Wohnungen.
Infolge des Treffens der Miteigentümer werden oft oft ein völlig bedeutungsles Ereignis, in dem sie nicht verstehen, warum sie etwas von ihnen wollen, andere sind nicht bereit, sogar zehn Euro zu investieren, aber diejenigen, die verstehen, warum all diese Bedürfnisse Und sind bereit, in ernsthafte Reparaturarbeiten zu investieren, noch nicht so wichtig, nicht nur ihre eigenen zu zahlen, sondern auch ein Nachbarlappen.
Wenn Sie sich daran erinnern, dass dies zum Beispiel in den Riga-Modellhäusern der sowjetischen Zeit von 50 bis 100 und noch mehr Wohnungen, in denen Menschen mit völlig unterschiedlichen Sendungen und Lebensständen leben, hoffentlich für Einheit und Kompromisse leben, sind ziemlich naiv.
In der Regel besetzten Vertreter des Staates und der vielen lokalen Regierungen noch eine sehr günstige Position auf dem Prinzip der "Meine Hütte mit dem Rand, ich weiß nichts." Die Rechte des privaten Eigentums sind sozusagen heilig, so dass die Besitzer voneinander ausgehandelt werden müssen. Die Selbstverwaltung oder der Staat ist nur miteinander verbunden, wenn das Gebäude in den Zustand der Slums abnimmt.
Es gibt Experten für den Bau, dass die derzeitige Situation mit einem sinkenden Schiff verglichen wird, in dem die kostbare Zeit verbracht wird, um die Abstimmung zwischen den Passagieren darüber zu verbringen, was zu tun ist, was zu tun ist, und wie man handeln soll. Wenn es keine Änderungen gibt, dann wird die großen Fonds des EU-Erholungsfonds entgegen der konzipierten Europäischen Kommission keine neue Renovierungswelle in Lettland nicht erhöhen.