Um die Gehäusepreise in Russland zu stabilisieren, beabsichtigt die Regierung, das Angebot auf dem primären Immobilienmarkt zu steigern, sagte der stellvertretende Premierminister Marat Husnullin. Wie genau wird es getan - Husnullin hat nicht angegeben. Experten erklären, dass es fast unmöglich ist, den Bauvolumen in der Regel in 3-5 Jahren zu erhöhen.
"Um die Preise auf dem gesamten Markt zu stabilisieren, wird der günstigste Effekt den Bauvolumen erhöhen und den Wettbewerb in bestimmten Themen der Russischen Föderation erhöhen. Dazu ist es notwendig, die Mechanismen der Finanzierung von Entwicklern zu verbessern, um übermäßige Geldlast aufzugeben und Landgäste in Verkehr zu beinhalten, um das Problem mit der Finanzierung des Baues der Infrastruktureinrichtungen zu lösen. Mit anderen Worten, die Preise zu stabilisieren oder sogar zu reduzieren, ist es notwendig, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt, und die Konstruktionskosten verringern, "sagt Anton Frost, Vizepräsident Nostroy.
Es gibt jedoch keinen anderen Experten, Ressourcen, um das Bauvolumen von Entwicklern jetzt zu erhöhen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist reduziert: Die Einkommen der Bevölkerung fallen, Steuern und Wohnraumpreise wachsen. Entwickler sind nicht profitabel, um mehr aufzubauen, als gefragt werden.
"Um Entwickler zu zwingen, den Vorschlag zu erhöhen, ist unmöglich - es gibt keine solchen Mechanismen. Sie können regionale Häuptlinge treten. Aber für die Köpfe auf der Ebene des Wahlkreises der Russischen Föderation ist auch eine begrenzte Menge von Mechanismen erhältlich: Verbringen Sie ihre eigenen (aus regionalen Budgets) Geld auf dem "Social System" und Netzwerk? Regionen und so in Schulden mit unvollständigem Einkommen. Um die Gültigkeit der Baugenehmigungen zu verringern (so, dass sie nicht an der Reserve gehalten wird) - es scheint nicht gesetzlich zu sein ... Aufbau auf Kosten des Budgets zum Verkauf? Wieder gibt es kein Geld. Das Angebot von Landplots erhöhen? Dies ist der vernünftigste Ansatz, aber die Ergebnisse werden in 3-5 Jahren sein. Erstellen Sie mehr in denselben Bereiche, die bereits vorhanden sind (Höhe und Dichte erhöhen) - Bürger sind unglücklich und "Feds" auch (die Standards des Komforts nicht respektiert). Im Allgemeinen "Hinterhalt". Weil der Markt nicht direkt von administrativen Methoden reguliert wird. Nur indirekt "Kommentare des Experten des Marktmarktmarktes Dmitry sinkin.
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