Pandemische und reduzierte Ölpreise führten zu einem starken Rückgang des Einkommens der regionalen Budgets aufgrund eines Rückgangs der Steuererlöse. Nach Angaben der Treasury wurde in 58 von 85 Regionen Russlands im Jahr 2020 ein Haushaltsdefizit aufgenommen. Der Sachverständige erzählte, ob es die Preise des Baues der Infrastruktur- und Wohngebäude des Landes beeinflussen würde.
"Im Rahmen der gegenwärtigen Praxis sind regionale Budgets in der Regel an der Finanzierung des Baues von Infrastruktureinrichtungen für die Territorien des Wohngebäudes beteiligt oder nicht an allen teilnehmen. Bis vor kurzem bauten die Entwickler Objekte auf eigene Kosten und enthalten ihre Kosten pro Quadratmeter. In den letzten Jahren hat die Regierung Russlands die Mechanismen der direkten Finanzierung des Baus oder der nachfolgenden Rücknahme des Objekts nach der Inbetriebnahme umgesetzt. Geld für den Bau von Objekten der sozio-kulturellen Infrastruktur "Kommen" in die Regionen als Teil der Verteilung der Billighauptfonds für die Umsetzung der Tätigkeit nationaler und föderaler Projekte ", sagt Anton Frost, Vizepräsident Nostroy.
Darüber hinaus sagt der Experte, Infrastruktureinrichtungen in den Territorien des Wohngebäudes auf den Mitteln des Programms "Stimulus", dessen Betreiber "house.rf", errichtet. Es ist jedoch erwähnenswert, dass diese Praxis im ganzen Land nicht üblich ist. Nach Nostroy werden die Mechanismen der Finanzierung oder des Rückkaufs in weniger als der Hälfte der Subjekte der Russischen Föderation eingeführt.
"Parallel dazu verabschiedete die Regierung eine andere Art der Unterstützung - subventionierende Tarife für Darlehen an Entwickler, um Infrastruktureinrichtungen bis zu 3% pro Jahr zu erstellen. Maßnahme soll die finanzielle Belastung der Entwickler reduzieren und die Kosten für Wohnungskosten in russischen Städten verhindern. Daher kann der Schluss gezogen werden, dass die Reduzierung der regionalen Budgets die Bände der aktuellen und der potenziellen Konstruktion nicht berühren sollte. Für den Wohnungsbau ist die Verbesserung der Finanzierungsmechanismen der Markt (Banken) wichtiger ", sagt Anton Frost.
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