Astana. 16. února. Caspaga - o 12,5% vzrostla od září 2020 do ledna 2021, sekundární bydlení v Kazachstánu, řekl Serik Zhumagarin, předseda agentury pro ochranu a rozvoj soutěže (AZRK).
"V období od 20. září do 20. ledna 21 vzrostl růst cen na trhu primárního bydlení na trh 5%, zatímco ve stejném období 2019 a 2020 nepřesahovalo 3%. V sekundárním trhu s bydlením je však pozorován i větší nárůst cen za stejné období - 12,5%. Zároveň významný počet účastníků na trhu s bydlením (více než 130 tisíc reklam pro prodej bytů), což eliminuje pravděpodobnost jakéhokoli cenového spiknutí, naznačuje, že hlavní důvod pro zvýšení cen bydlení je ostrý Zvýšení poptávky, "řekl Zhumagarin, reagující na žádost zástupců Majilis.
Vysvětlil, že celková částka důchodového úspor pro odstranění za účelem zlepšení podmínek bydlení bude o T1,4 bilionu, zároveň, zároveň, T386,4 miliardy již bylo uvedeno z penzijního fondu. "
"Mezitím, podle statistik, objem stavebních prací na rok 2019 činil T4.4 bilionu, z nichž objem bytové výstavby činil T881 miliard. Mezitím vzhledem k nadhodnotným požadavkům pro účastníky podílu bydlení, hlavní Objem bydlení je vykonáván mimo současné požadavky. Právo "na akciové účasti v bytových dílech". Podle JSC "Garance Garance Construction Fund" v republice, pouze 20 vývojářů (Nur-Sultan - šest, Almaty - osm, shymkent - jeden, Karaganda - jeden, Aktau - One, Atyrau - dva, Aktobe - jeden) Záruky na výstavbě omezeného počtu objektů ve výši T262 miliard nebo méně než 1/3 z celkového počtu, "uvedl hlavu Azrk.
Podle samotných vývojářů, jak poznamenal předsedou agentury, "stanovený objem bydlení je prakticky realizován."
"Zbytek bydlení je realizován mimo zavedené pravidla - prostřednictvím smluv, investic, rezervací a dalších smluv. Výsledkem je, že významná část primárního bydlení není k dispozici pro příjemce penzijních spoření, protože jejich cílené používání je potvrzeno výhradně smluv o vlastním kapitálu bydlení uzavřené v souladu s právními předpisy. Vzhledem k tomu, pro rozvoj hospodářské soutěže na stavebním trhu v rámci Národního projektu, otázka snižování požadavků na účastníky na akciové výstavbě bydlení, jako klíčová překážka pro komoditní trh, "dodal vedoucí AZRK .
Pokud jde o zavedení limitních cen za metr čtvereční bydlení, podle něj, podle něj seznam zboží, práce a služeb, na které jsou stanoveny ceny, je určen podnikatelským kódem.
"Je však třeba vzít v úvahu, že zavedení cenové regulace výrazně snižuje investiční přitažlivost a vyhlídky na rozvoj komoditní trhy," říká Zhumagarin.
Připomeňme, 3. února, Mazhilismen nabídl stanovit maximální ceny bydlení v hypotečních státních programech. Poslanci také upozorňují na skutečnost, že "objem dovozu stavebních materiálů není snížen a domácí produkce se nevyvíjejí." Podle poslanců, s růstem státní hypotéky, ceny bydlení rostou.