Státní duma představil dva účty, které pomáhají hypotečním dlužníkům usazávat s věřiteli. Odborníci předpovídají nárůst počtu neplacení v zemi.
Úřady nabízejí prodávat dlužníky o obnovených nemovitostech prostřednictvím elektronického obchodování. Nyní prodávají pouze majetek zabavený a čelí stav. Podle zákonodárců bude větší počet kupujících účastnit se elektronického obchodování, takže majetek bude realizován rychleji.
Orgány mají také v úmyslu umožnit dlužníkům prodávat své vlastní bydlení. Nyní jsou občané nuceni dodatečně platit za služby organizátoru nabídek (až 3% hodnoty nemovitosti), a v některých případech výkonná sběr (7% ceny nemovitostí), a činnost práce. S nezávislou realizací majetku dodatečných výdajů nebude.
"Trend je, že lidé se s větší pravděpodobností vyrovnávají s dluhy, je to určitě. Snížení příjmů, Coronacrisis - to vše je přítomno. Lidé během pandemie nemohly platit za hypotéku a nyní se jejich dluhy nahromadily před kritickou hmotností. Neexistují žádné akumulace od občanů, stát to nevidí. A účty jsou potvrzeny. Počet dlužníků prodávajícího majetku bude dále růst. Otázkou je pouze v aritmetickém nebo geometrickém progresi: 5% za měsíc nebo 20-30%. Růst leteček přímo souvisí s zhoršením ekonomické situace v zemi. Mnozí, přinášejí závěsu kvůli preferenční hypotéce, odpisy rublu, spěchalo k nákupu bytů, ale ne všechny v praxi byli schopni sloužit půjčku. První účet o elektronickém obchodování nepomáhá zvlášť. Hlavním problémem je, že stránky se změní na prodej, nebude vyřešit. Druhý projekt, který umožňuje dlužníkovi prodat bydlení sám, relevantnější. Věřitel často není ve spěchu sbírat bydlení a zájem pokračuje v odkapávání. Proto dřívější dlužník sám prodává nemovitosti, tím méně škody bude, "komentoval Alexander Shcherbininův právník.
Podle analytiků je cca třetina bytů prodávaných v Moskvě zavít u banky.
"Ve skutečnosti, asi 10% všech insolventních dlužníků přichází do reality před odstraněním nebo bankrotem a prodeje. V 90% případů se lidé dávají zprávu, že dále nemohou sloužit půjčku a sami umístit byt k prodeji za normální cenu, aniž by čekali na velké zpoždění, sankce, tresty. Mimochodem, většinou těch, kteří tvrdí za bankrot, jedná se o měnové hypotéky, které bank-věřitel nesplnil a neodpovídal půjčku v rublech za normální průběh a sazba. V jejich případě to ukazuje, že výše dluhu v rublech je někdy dvakrát náklady na celý byt. Existuje již patrimoniální situace. Je nutné oznámit bankrot, dát byt k bance, který vystavuje to aukci, "říká Olga Shikhov, vedoucí oddělení katedry realitní kanceláře" Bon Ton ".
