Ang paborableng mga uso nga nagreport sa "Izvestia", nagtumong sa mga eksperto sa merkado sa real estate.
Sumala sa Metreum Group sa Managing Partner, si Maria Latinetsk, sa miaging tuig, ang bahin sa mga butang nga gigama sa Moscow merkado sa bag-ong mga mga building sa masa bahin mitubo sa 5% - gikan sa 57% ngadto sa 62,1%. Unsa ang katingad-an, ang pagtubo nahitabo nga sukwahi sa coronacrisis ug ang pagsuspinde sa mga proyekto sa pagtukod sa usa ka bulan.
"Ang bahin sa mga proyekto nga adunay oras nga pag-commissioning nagtubo gyud: Ang mga nag-develop naningkamot sa pagsunod sa mga deadline, ug ang kadugay nga pag-adto sa nangagi," ang Long-terme moadto sa miagi, "ang Aleksey Perlin miuyon sa Lithinetska.
Nagtuo ang mga eksperto nga kinahanglan nga magpasalamat alang niini sa reporma sa katilingban nga pagtukod, sumala sa mga nag-develop sa mga bag-ong mga bilding ug mga account sa escrow. Ang reporma, sumala sa mga eksperto, nahugasan gikan sa "random players" gikan sa merkado, apan ang nahabilin nagsugod sa pagpakig-away alang sa kliyente alang sa mga deadline alang sa paghatud sa mga butang.
Nahibal-an usab nga sukad sa Abril 2020, ug sa katapusan sa tuig, ang moratorium gihimo sa pag-ila sa mga bag-ong problema sa mga bilding. Bisan pa, pagkahuman sa katapusan sa usa ka mahait nga pagtubo sa Long-Terrov, ingon nga kini gipaabut, wala mahitabo. Bisan pa, kung maghisgot kami bahin sa mga kinatibuk-an nga numero, igo ra sila - sa mga katungod sa pagpanalipod sa katungod sa tuo, giingon nila nga sa katapusan sa miaging tuig ang mga problema sa bag-ong tuig naglakip sa 2846 nga mga butang, karon - 2861. (Adunay igo na Mga kaso nga Taas-Profile - Mahinumduman nimo ang labing gamay nga lcd shareholders. Filatov Meadow "o usa ka bag-ong bilding duol sa Airport sa Domodedovo, nga gisulat namon bahin sa ubang adlaw.)
Dugang pa, gipakita sa mga eksperto nga sa bag-ohay nga mga tuig adunay daghang mga pagkalugi sa mga dagkong mga nag-develop: Sa 2018, 12 nga mga developer nga nagtukod sa kapin sa 100 ka libo nga square meters ang nahitabo gikan sa merkado. M Pabahay, sa 2019 - unom, sa 2020 - duha na.
Sa parehas nga oras, ingon nga "Izvestia" nga gisultihan sa rating ahensya sa ComplechX (SCH), ang gidaghanon sa mga pagkabangkaruta sa gagmay nga mga kompanya, nga nagtaas sa 5 ka libo nga square meters, labi nga nagkadaghan. M. Miyembro sa Attc Board of Directors Alexander Nikolaev nagpatin-aw nga ang merkado nahabilin sa 80% sa gagmay nga mga dili kasaligan nga mga nag-developer.
Photo: SutterStock.com