Kadaghanan sa mga Ruso dili gusto nga magpuyo sa mga apartment - mga 70% sa mga lungsuranon nga damgo sa usa ka balay sa kalibutan. Pagkahuman niini, dili alang kanimo wala'y kasaba sa luyo sa bungbong, matahum nga kinaiya ug limpyo nga hangin, ug usab ang imong site nga mahimong maugmad o magamit nga eksklusibo alang sa kalingawan. Apan ang pipila ka mga tawo gusto nga labi pa nga pagkapribado ug kagawasan.
Sa SNT, mga pinuy-anan sa kubo, mga puy-anan sa bukid - adunay gihapon mga silingan. Ug dili tanan sila hilum, nagsunod sa balaod ug edukado. Nanigarilyo sila sa Brazier, nag-uban sa usa ka lawn mower, mga baligya nga lalaki. Ug kung magtukod ka usa ka balay gikan sa tanan, sa paglimpyo sa kalasangan? Sa federal nga cadastral ward nagtuo nga ang posibilidad sa mga lungsuranon. Ug, tingali, ang usa ka tawo nahigugma na sa lugar. Asa magsugod? Una sa tanan, gikinahanglan nga mahibal-an ang mga kategorya sa yuta.
Kinsa ang tag-iya sa Forest Polyana
Ang pagtukod sa pabalay, mga bilding alang sa pagpuyo sa ilang tuig sa paglibut, gitugotan sa mga yuta sa mga lugar nga gitugotan sa pagtugot alang sa indibidwal nga pagtukod sa balay (IZHS), ang pag-ihap sa uma (LPH) dili usa ka dili maayo nga klasipikasyon dinhi.
Girekomenda ang mga espesyalista sa institusyon nga mahibal-an kung unsa ang kategoriya nga "imong" site ug kung kinsa ang akong yuta. Ang gikinahanglan nga datos mao ang Egr ug GLR (State Forest Registry). Ang mga butang nga gilista sa GLR, dili mahimo ang hilisgutan sa transaksyon. Ug ang pagrehistro sa mga katungod sa EMRN nag-alagad ingon usa ra ang pamatuod sa kabtangan sa yuta sa yuta. Ingon usa ka sangputanan, ang kasayuran sa mga rehistro mahimong magkalainlain, mao nga angay nga susihon ang kasayuran bahin sa teritoryo sa tanan nga mga sukaranan. Kung kini nahimo nga sa mga rehistro sa interes sa pagparehistro, ang land plot nahimutang ingon nga bahin sa Restansiy Forest Foundation, ang istruktura sa Residential dili gitugotan (LC RF, ARTIKULO 21).
Ug kung magkalainlain ang datos sa pagparehistro?
Nahitabo kini nga sumala sa GLR, kini ang yuta sa Forest Foundation, ug sa Egr - ang partisipasyon sa tanaman o bisan ang pag-areglo. Sa kini nga kaso, ang pagbalhin sa kilid sa Egrn - ang "lasang amnesty" naglihok (Federal Balaod sa Hulyo 27, 2017 No. 280). Kana mao, sa kini nga kaso, ang site giisip nga teritoryo sa SNT o pag-areglo (paghusay). Apan ang lagda nagtrabaho kung ang pagpanag-iya sa land plot mibangon hangtod sa Enero 1, 2016.
Sa Cadastrapral nga lawak, ilang gipatin-aw nga kung ang yuta nahisakop sa pag-areglo, mahimo nimong mapalit kini nga site o pag-abang (wala sa mga lagda sa lasang). Ug kung kini gibutang sa mga utlanan sa partisipante sa tanaman (SNT, ONT, ug uban pa), pagkahuman mahimo ka usa ka miyembro sa Asosasyon - Sumala sa 3 sa artikulo sa pagpatuman sa Code sa Land (Bahin 2.7).
Federal Cadastral Chamber
"Ubos sa Balaod, ang mga laraw sa yuta gipang-apod-apod sa taliwala sa mga miyembro sa CNT."
Ug unsa man kung wala'y datos sa Egrn, ug sa GLR, kini nga lugar nagtumong sa pondo sa lasang? Sumala sa mga espesyalista sa Cadastrical Chamber, ang prayoridad kasagaran adunay mga kontrata sa pagbaligya, pag-abang, donasyon / panulundon o mga katungod sa kini nga butang nga gihatag hangtod 01.01.2016. Kung nahibal-an namon nga naghisgot kami bahin sa mga yuta sa pag-areglo, mahimo nimong sulayan ang pagpalit o pag-abang niini, apan kung sila bahin sa Forest Foundods, ang mga tinukod sa lasang wala gitugutan dinhi. Ipatin-aw ang kategorya, ang tipo sa gitugotan nga paggamit posible sa kinatibuk-ang plano sa land plot ug sa PZZ.
Giunsa pagtubos ang imong paborito nga yuta sa ngilit?
Kini usa ka lisud nga agianan, paggahin og oras ug nerbiyos. Bisan pa, ang ideya sa pagkahimong tag-iya sa sulud sa kalasangan dili kasaligan. Sa "Public Cadastal Map", mahibal-an nimo kung unsa ang kadak-an sa kadali sa laraw sa yuta. Libre kini. Kini gipakita sa pag-aplay alang sa subasta sa Auction sa awtorisado nga lawas. Nagtimaan usab sa katuyoan sa paggamit sa yuta.
Kung ang site wala pa edukado, nan ang proyekto kinahanglan nga aprubahan o ang laraw sa lokasyon niini. Sunod, ang butang gibutang sa mga cadastral nga rekord, ang katungod niini narehistro.
Ang aplikasyon gisumite sa initiator sa subasta o sa lungsod, ingon man ang Cadastral Specialist, nga nagdala sa pamaagi alang sa pagtino sa mga utlanan sa site. Ang labing taas nga oras aron makahimo usa ka desisyon sa paghupot sa usa ka biddero o pagdumili sa kanila - 2 ka bulan gikan sa petsa sa aplikasyon. Sa mga opisyal nga site kinahanglan nga usa ka pahibalo sa subasta nga labing menos 1 ka bulan hangtod sa petsa. Kini gilakip sa draft nga kontrata sa pagbaligya. Ang mga organisador dili kanunay adunay usa ka opisyal nga website, ug dayon ang panghitabo nagpatik sa balita sa bulletin board o sa prensa.
Ang mga mosunud nga mga dokumento gikinahanglan aron moapil: usa ka kopya sa identidad card, usa ka aplikasyon alang sa pag-apil, nga gipamatud-an ang pagdeposito sa usa ka deposito (uban pa). Ang pasiunang presyo gitukod sa awtorisado nga lawas (kasagaran kini usa ka merkado o cadasal nga kantidad - Sumala sa Pederal nga Balaod sa Hulyo 29, 1998 No. 135-FZ "sa mga kalihokan sa pagtimbang-timbang sa Russian Federation).
Ang mananaog sa subasta nga giila sa partisipante nga nagtanyag sa labing dako nga presyo. Kung nawala ka, nan ang deposit kinahanglan ibalik sa organisado sa sulod sa 3 nga mga adlaw sa negosyo pagkahuman sa pagpirma sa protocol sa mga sangputanan sa subasta. Ang nagdaog makadawat 3 ka kopya sa draft nga kontrata sa pagbaligya - gipirmahan. Ang deposito niini gilakip sa kantidad sa pagbayad.
Pinaagi sa dalan, sa Cadastrical Chamber, gitambagan sa mga Ruso ang kategorya sa LPH - alang sa usa ka personal nga umahan. Ang ingon nga laraw mahimo nga ibalhin sa Yuta IDS, ang mga pang-ekonomiya nga mga bilding mahimong matukod nga wala makuha ang pagtugot (dili usa ka residential building), ug ang rate sa buhis nga 3 ka beses nga mas gamay kaysa sa mga butang sa ILS.