Giunsa Paghimo ang Imong Kaugalingon usa ka APARTHotel sa Black Sea Coast sa Caucasus

Embankment glendzhik.

Ang bag-ong nasudnon nga proyekto nga "Ang Turismo ug Kahimtang sa Kalihokan sa pagkamaabiabihon" pag-andam alang sa ting-init sa 2021, gisultihan ang Bise Punong Ministro Dmitry Chanyawshenko. Maglakip kini sa mga laraw sa master sa mga teritoryo (lakip ang Anthropogenic load ug ang interes sa populasyon), Crime of Fart, Golden Ring, Golden Ring, Golden Ring, Golden Ring, Golden Sings, Caucasus), dagko nga mga proyekto nga adunay mga pribadong mamumuhunan, ug uban pa. Ang bag-ong gibuhat nga korporasyon nga "turismo.rf" miapil usab sa trabaho sa National Project. Sa bersyon nga giandam sa kini nga istraktura, 432 bilyon nga mga rubles ang gisugyot gikan sa badyet sa nasud. Lakip ang pag-uswag sa imprastruktura. Gilauman sa gobyerno nga ang matag ruble sa pondo sa publiko nga makadani labing menos 3-4 nga mga rubles sa turismo. pribado nga pamuhunan.

Sa mga lakang sa rothenberg

Karon ang pag-uswag sa bisan unsang nasudnon nga ekonomiya sa kadaghanan gitino sa estado sa imprastruktura - mga spheres nga nagsilbi ug pagsiguro sa epektibo nga paglihok sa mga socio-economic system sa macro ug micro nga lebel. Sa Russia, kini ang sosyal nga sphere (mga butang sa edukasyon, turismo, sports, kultura) gihulagway sa usa ka hinungdanon nga lebel sa pagsul-ob, diin ang kadaghanan sa mga imprastruktura gihimo sa panahon sa Soviet Union.

Ang modernisasyon sa naglungtad ug paghimo og bag-ong mga pasilidad sa imprastruktura nanginahanglan hinungdanon nga pamuhunan sa pamuhunan, ang panahon sa pagbayad diin, ingon usa ka lagda, kapin sa 8-10 ka tuig.

Ania ang usa ka representante sa negosyo nga si Arkady Rothenberg, sa usa ka bag-o nga interbyu nga namatikdan nga kanunay siya magbiyahe sa sulod sa nasud ug daghan sa mga lugar nga ilang nakita nga makapadani sa pagpamuhunan.

Ang panguna nga gigikanan sa pamuhunan sa mga pasilidad sa imprastruktura usa ka estado gamit ang mga posibilidad sa mga badyet sa lainlaing lebel. Apan ang estado dili kanunay nga hingpit nga atubangon sa bug-os, busa, ang kapilian sa Border nakit-an - Public-Private Partnership (PPP).

Ang termino nga PPP mahimong mahubad sa lain nga paagi. Sa usa ka halapad nga kahulugan, ubos sa PPP, adunay kooperasyon sa mga pribadong kompanya nga adunay mga pormasyon sa publiko sa Persona sa mga lawas sa estado o organisasyon. Kini ang mga ekonomikanhon nga mga zone, mga kasabutan sa pagbahinbahin sa pamaligya, ang paghimo sa mga kompaniya sa joint-stock nga adunay pag-apil sa Awtoridad nga Pamuhunan sa mga kabtangan, mga kontrata sa pagsalig sa mga kabtangan, mga kontrata sa pagsalig sa mga kabtangan, mga kontrata sa pagsalig sa mga kabtangan, mga kontrata sa gobyerno, ug uban pa.

Bisan pa, sa pagbuhat sa kalibutan, sama sa Russia sa katapusan nga dekada, ang termino nga PPP kanunay nga gigamit sa usa ka pig-ot nga diwa. Sa ingon, sa ilalum sa PPP, naandan nga masabtan ang kooperasyon sa edukasyon sa publiko ug usa ka pribado nga tigpamuhunan nga gipasukad sa usa ka dugay nga sibil nga kasabutan ug mga obligasyon tungod sa pag-usab, pag-usab, pag-usab sa pasilidad sa imprastruktura.

Kanunay nga gigamit sa turista ang mga mosunud nga mga matang sa PPP ug Quasi-Flow Contracts:

• Ang konsesyon - Yuta o usa ka butang nahisakop sa estado, usa ka pribado nga mamumuhunan ang nagpahigayon sa pagtukod pag-usab ug operasyon sa kaugalingon nga gasto, apan ibalik ang mga gasto tungod sa mga bayad sa mga serbisyo ug gusto sa estado. Gi-regulate sa balaod sa mga konsesyon (115-фз);
• Kasabutan sa publiko-pribado nga panag-uban - tanan parehas, ang katungod lamang sa pagpanag-iya mahimong usa ka pribado nga mamumuhunan. Gi-regulate sa Balaod sa PPP (224-FZ);
• Pag-abang sa mga pasalig sa pagpamuhunan sa Civil Code;
• Kasabutan sa Pamuhunan sa Balaod sa Mga Kalihokan sa Pamuhunan sa Porma sa Pamuhunan sa Kapitulo (39-фз);
• Ang estratehikong kontrata sa pamuhunan alang sa rehiyonal nga balaod parehas sa kontrata sa pamuhunan, apan ang usa ka piho nga pakete sa mga gusto gikan sa rehiyon gidugang.

"Mabuhi, ingon sa ilang giingon, maayo. Ang usa ka maayong kinabuhi labi pa ka maayo! "

Unsa ang mga nag-unang bentaha sa mekanismo sa PPP? Ang una usa ka pagkunhod sa pagkarga sa ingon usa ka mahal sa matag representante nga badyet sa kasingkasing. Ang mga kasabutan ug kasabutan sa konsensya sa PPP mao ang mga dugay nga kontrata, mahimo nilang hatagan alang sa mga utang sa pinansiyal nga pinansyal alang sa usa ka panahon nga labi ka maayo nga mga utang sa Budget. Subay niini, posible nga maghatag dugay nga mga installment sa pagbayad gikan sa Estado. Dugang pa, ang kantidad sa pagbayad mahimong kauban sa pipila nga mga timailhan sa kalidad sa butang ug sa operasyon niini.

Mahimo nimo gamiton

Sunod nga operasyon - usab ang pasalig sa CONCESSCESSCESSCESSIONAEAA. Ang kabtangan sa katuyoan sa kasabutan sa konsesyon pagkahuman pagkahuman sa pagkompleto sa pagtukod ug pag-commissioning nahuman sa cation (nga mao, ang Estado). Gihatag usab ang konsesyonaryo pinaagi lamang sa katungod sa pagpanag-iya ug paggamit alang sa termino sa kasabutan sa konsesyon. Ang Estado sa baylo naghatag sa mga land plots sa concessionaire nga adunay igo alang sa pagtukod, ingon man, kung kinahanglan, uban pang kabtangan. Dugang pa, ang kauban sa publiko adunay katungod sa pag-apil sa co-financate sa proyekto, lakip ang bayad sa konsesyon sa Concessionaire sa kapital ug mga gasto sa operasyon niini ug mga gasto sa operasyon.

Ang ikaduha nga hinungdanon nga bentaha mao ang pagpakunhod sa mga termino sa pagtukod nga wala pagkunhod sa kalidad sa butang. Ang mga termino sa kasabutan mahimong gihatag alang sa mga pagbayad gikan sa badyet himuon lamang pagkahuman sa pagsulod sa kabtangan aron maoperahan. Tungod niini, ang mamumuhunan adunay interes sa sayong bahin sa pagtukod. Sanglit ang mga parameter sa kalidad sa katuyoan makaapekto sa kantidad sa pagbayad, ug ang operator sa butang nga responsable sa pagpadayon niini mao usab ang mamumuhunan ug dili siya makunhuran ang oras sa mga kinaiya sa kabtangan.

Ang nabag-o nga sistema sa pagbayad sa pagbayad hinungdanon. Gawas sa pag-atras ug pag-install, ang mamumuhunan makahatag sa katungod sa pagkuha sa dugang nga kita gikan sa butang, nga maghatag pinansya sa nawala nga kita.

Ug siyempre, ang pag-apod-apod sa mga risgo. Ang hilisgutan sa publiko (ang estado) mahimong magpadayon, pananglitan, ingon nga mga risgo: Pagkuha sa pagdumili sa mga lawas sa estado sa pagtukod sa mga lugar sa mga arkeolohiko ug komunikasyon, ang risgo sa negatibo alang sa pag-aprarar sa Ang lehislasyon, ug uban pa ug ang popular nga pagkagubot sa mga lungsuranon sa ingon nga mga peligro mahimo usab nga gipahinungod.

"Nakita nimo ang kinabuhi gikan sa bintana sa akong kaugalingon nga awto"

Ang kini nga ligal nga impryiti nagpadali nga nakasabut kung unsang mga matang sa mga kontrata ang magamit kung, pananglitan, nakahukom ka nga himuon ang usa ka gibiyaan nga kampo sa Pioneer o usa ka palasyo sa Caucasian Coast. Nga nahimutang sa usa ka matahum nga lugar ug ang estado wala pa nakahukom nga ibaligya kini, apan tungod sa kakulang sa mga pondo, ang pag-usab sa pag-usab sa tanan nga paagi. Tungod kay, pananglitan, ang pagsuporta sa mga istruktura gitabunan sa usa ka hulmahan nga uhong gikan sa matang sa aspergillus.

Ang panguna nga laraw mahimo nga mapili usa ka kasabutan sa pag-uyon sa pag-amping diin ikaw, usa ka mamumuhunan, makahimo sa: pagtukod pag-usab (aron makompleto ang mga serbisyo sa daghang mga katingad-an nga mga tuig. O, kung swerte ka, pag-abang o pagpalit usa ka komplikado sa palasyo, ug mga serbisyo aron mahatagan ang usa ka kontrata sa estado (44-фз).

Apan ang panguna nga pangutana mao, siyempre, ang gikinahanglan nga pondo. Alang sa pagtukod ug dugang pagpahimulos sa butang.

Bahin niini sa detalye - sa sunod nga artikulo sa siklo.

Ang opinyon sa tagsulat mahimo nga dili managsama sa posisyon sa edisyon sa vtimes.