Sa 2020, sa St. Petersburg, gidala sa mga developer ang merkado sa 24% sa mga "kwadro" nga dili kaayo sa 2019. Ang merkado napuno lamang sa 2.65 milyon nga bag-ong square meters. metro. Nakat-onan namon gikan sa mga eksperto, tungod sa kung unsa ang nahitabo ug kung "inflate" ang pagtukod sa site karon.
Ang kahimtang sa pagbalhin sa Eskrow dayag nga makunhuran ang output sa mga "square", si Dmitry Shchechelsky, Presidente sa St. Petersburg Real Estate Chambert, General Director sa Benua, nagtuo.
"Ang mga nag-develop nagsulti bahin sa umaabot nga pagkunhod sa gidaghanon sa pag-input kaniadtong Disyembre 2019. Angayan usab nga hunahunaon ang libre nga yuta sa ilawom sa residensya sa balay sa St. Petersburg, ug gikinahanglan ang oras alang sa pag-uswag sa usa ka "grey belt". Ang merkado sa real estate mobati nga kini nga "drawdown" sa 2022-23. Natural nga pagkunhod sa suplay sa malig-on nga panginahanglan nagdala sa usa ka pagtaas sa presyo sa real estate. Sa mga termino sa pangatarungan bahin sa panginahanglan sa dugang nga pagdugang sa gidaghanon sa pagtukod, angay nga hinumdoman nga ang balay sa St. Petersburg dili lamang moabot sa mga bag-ong bilding, apan mikunhod usab: Ang lungsod mag-ayo sa mga komyun (sa 2020, bahin 4 ka libo nga mga apartment ang gipahimutang), adunay resettlement sa emerhensya ug dilepidated nga balay, ang pag-renovate nga programa sa Khrushchev nagtrabaho, "ang eksperto mao.
"Alang sa St. Petersburg, 2.65 milyon nga mga square" usa ka medyo ubos nga numero. Sa bag-ohay nga mga tuig, ang mga giplano nga mga timailhan sa St. Petersburg nag-average sa aberids nga 3.5 milyon square meters matag tuig. Sa akong opinyon, ang pagkunhod sa kantidad sa input housing nalangkit sa daghang mga hinungdan. Una, bag-ohay lang, ang gipangayo gibalhin gikan sa mga masa nga merkado sa masa padulong sa mga klase sa paghupay ug negosyo - kini nga mga apricor nga LCD kaysa sa pagtukod. Ang ikaduha nga hinungdan tawgon nga usa ka pandemya, nga sa usa ka degree o sa lain nga dili direkta nga naka-impluwensya sa merkado sa real estate ug ang katulin sa pagtukod sa mga butang, "mga komentaryo sa mga butang nga si Dmitry Rubin, Presidente sa Arspb ug Lo
Ingon nga nagtuo ang usa ka eksperto, karon ang merkado kinahanglan regulasyon. Sa miaging unom ka bulan, ang demand nagdaog sa ikaduhang merkado, sa mga mamumuhunan ug gikan sa mga pumapalit sa balay "alang sa ilang kaugalingon." "Sa akong hunahuna ang pagkunhod sa Pace Construction makatabang sa pag-ayo sa merkado," nagtuo si Rubin.
"Husto kana: Sa karon nga mga presyo, mahimo nga dili sila makapalit, nga gikonsiderar usab ang barato nga utang," miuyon si Dmitry Slunin, ang chef chef. - Ang mga developer dili magkuha mga peligro, ang mga mabinantayon nga taktika magpadayon. Ang panginahanglan ug suplay sa St. Petersburg pag-regulate sa dagkong mga proyekto sa gawas sa gawas nga mga proyekto - Pargolovo, ug sa mga utlanan sa lugar - Novosaranovka. "
Posible nga sundon ang pagpagawas sa mga bag-ong proyekto sa St. Petersburg ug rehiyon sa Leningrade sa tabang sa usa ka bot novossoy.su. Aron madawat ang mga nag-unang merkado sa merkado sa real estate nga igo nga nag-subscribe sa Instagram Account Instrastry.
