"Ikaduha" vs Bag-ong Building: Gisulti sa eksperto kung unsa ang usa ka apartment nga labi ka mapuslanon nga paliton sa sayong bahin sa 2021

Anonim

Sa katapusan sa tuig, ang average nga presyo sa transaksyon sa real estate sa St. Petersburg sa mga bag-ong bilding ug sa mga analista sa St. Petersburg Chamber of Real Estate sa yuta. Karon ang mga residente sa St. Petersburg nga mogasto 6 milyon nga mga rubles aron makapalit usa ka apartment sa duha nga mga bahin. Nahibal-an ni Novossoy.Su kung unsa ang apartment karon nga nakuha ang labing mapuslanon.

"Sa matag indibidwal nga distrito, ang kasagaran nga presyo sa transaksyon lahi sa usa ka direksyon o sa lain. Tungod sa aksyon sa programa sa estado, ang kalainan sa interes sa interes tali sa Primary ug ikaduha nga mga 2% ug ang kaayohan niini mao ang konsepto sa paryente. Gikan sa punto sa pagtan-aw sa ganansya, ang panguna nga merkado nindot tan-awon kaysa sekondarya. Apan kinahanglan nga magdumala aron makapalit usa ka makapaikag nga apartment nga "sa lungag", pagdumala sa umaabot nga mga panginahanglanon sa mga kustomer sa usa ka partikular nga bag-ong bilding. Ug, ayaw kalimti nga ang hataas nga panginahanglan alang sa real estate nga atong nakita sa 2020 dili kanunay mahitabo. Kung atong hunahunaon ang pabalay, ingon usa ka hilisgutan sa pagkonsumo, nga mao, aron magpuyo dinhi ug karon, ang natapos nga apartment klaro. Tagda ang mosunod nga pananglitan. Pananglitan usa ka pumapalit "sa lungag" kaniadtong Nobyembre 2017 nagpalit usa ka studio sa Distrito sa Nevsky alang sa 2.5 milyon nga rubles 2020 sa 3.8 milyon nga rubles. Ang iyang kita mikabat sa 1.3 milyon nga mga rubles. Ang usa pa nga pumapalit usab sa Distrito sa Nevsky nagpalit usa ka usa ka lawak nga apartment sa usa ka lawak nga apartment alang sa 3.5 milyon nga mga rubles, ug gipasa kini sa usa ka average nga abot sa 180 ka libo nga mga rubles matag tuig. Sulod sa 3 ka tuig, ang iyang kita gikan sa pag-abang adunay 540 ka libo nga mga rubles, dugang nga apartment nga gibangon sa presyo sa 4.5 milyon nga mga rubles. Kini ang usa nga nagpalit sa usa ka apartment sa "Secondary" wala mawad-an sa iyang pagpamuhunan sa usa nga nagpalit sa usa ka bag-ong bilding, "Presidente sa St. Petersburg Real Estate Chambert, General Director sa Benua.

Kinahanglan nga hinumdoman nga ang average nga presyo sa usa ka square meter sa ikaduhang merkado sa real estate sa katapusan sa 2020 sa St. Petersburg, sa Panguna nga Market - 145 ka libo nga mga rubles.

Bisan pa, sumala sa eksperto, aron mahibal-an ang tinuud nga gasto sa real estate, mas maayo nga dili magtan-aw sa median sa lungsod, apan sa mga distrito.

Mao nga, pananglitan, sa Moscow District, ang kasagaran nga presyo sa "square" sa "ikaduha" mga 165 ka libo nga mga rubles, ug sa pangunang merkado sa real estate - 150 ka libo nga mga rubles. Sa Krassnestssky district "metros" sa "Secondary" gibanabana nga mga 128 ka libo nga mga rubles, ug sa mga bag-ong mga bilding - 125 ka libo nga mga rubles. Sa Distrito sa Petrograd, ang presyo sa usa ka quarter. Ang metro sa "Secondary" mga 210 ka libo nga mga rubles, apan sa merkado sa panguna nga balay sa ibabaw - gibana-bana nga 250 ka libo nga mga rubles.

Sunda ang mga presyo alang sa mga bag-ong bilding ug balita sa merkado sa real estate nga adunay tabang sa BOTA NOVOSTO.SU.

"Secondary" o Bag-ong Building: Gisulti sa eksperto kung unsa ang usa ka apartment nga labi ka mapuslanon nga paliton sa sayong bahin sa 2021

Basaha ang dugang pa