Pagpauswag sa presyo - lehitimo ba kini? Nakahukom kami nga mopalit mga apartment alang sa imong kaugalingon, gipili ang imong paborito, uyon sa tanan. Ug ang nagbaligya nag-ingon, Atong hisgutan ang presyo sa kontrata sa pagbaligya sa ubos sa tinuud.
Adunay ka mga mata nga naglibut. Para unsa?Apan nganong isulti kini nga magbabaligya.
Ang magbabaligya adunay kita gikan sa pagbaligya sa usa ka apartment, kung ibaligya ang labi pa sa gipalit. Gikan sa ingon nga kita, I.e. Gikan sa kalainan tali sa presyo sa pagpamalit ug pagbaligya, kinahanglan nimo nga magbayad buhis. Ndfl 13%. Kini kinahanglan nga masabtan nga ang buhis mitungha kanunay. Sumala sa parapo 2 sa Artikulo 217.1 sa Tax Code sa Russian Federation sa dihang namaligya sa real estate, ang kita wala mobayad ug ang buhis wala mabayran kung ang butang gipanag-iya sa nagbaligya
Ang deadline alang sa panahon o 3 ka tuig giila alang sa mga kaso kung ang bugtong balay gibaligya o ang yuta sa nagbaligya, o sa ilawom sa mga paryente sa privatization o pag-abang sa Thire Lifelong puy-anan. Apan dinhi adunay mga nuances, bahin sa kini sa ubos. O 5 anyos ang edad alang sa tanan nga uban pang mga kaso. Sa pag-agi, 5 ka tuig ang naa sa mga kaso diin ang magbabaligya adunay ubang mga real estate (bahin) sa kabtangan, nakuha sa una pa kaysa 3 ka bulan sa wala pa ang karon nga transaksyon. Pagkahuman ang pagmando sa 3 ka tuig wala molihok.
Naglakip kini, pinaagi sa paagi, ang mga transaksyon alang sa pagbinayloay sa mga apartment sa ilalum sa programa sa pag-renovate. Ang pag-ihap sa bag-ong apartment nagsugod sa pagsugod sa pagpanag-iya sa daan nga puy-anan, nga gihatag sa lungsod.
Apan, kung gibaligya ang apartment sa wala pa ang deadline, kini nagsugod sa pag-bargaining bahin sa pagtaas sa presyo ...Ang magbabaligya dili gusto magbayad buhis ug busa mangayo nga maminusan ang presyo sa kontrata.
Ang kalainan sa presyo sagad nga gi-isyu sa kasabutan o ordinaryong pagdawat sa pagbalhin sa "dugang" nga salapi.
✔ Gawas sa pagpautang sa mga bangko karon, siyempre, ang naghimo sa ingon nga mga transaksyon. Ug dili kana ang tanan. Sa parehas nga oras, sa kasabutan sa pautang, ang katuyoan ipasabut sa pag-angkon sa mga pag-uswag sa balay ug dili mabulag. Usa ka butang sa ingon nga espiritu.
Pinaagi sa kini nga paagi, kini nga mga bangko nagtrabaho nga adunay dili mabag-o:
Hangtud sa bisan unsang kantidad - Gazprombank, MinBank, RaiffeISenbank, Rosbank House (apan dili sa tanan nga mga opisina), SBereditbank, Unicreditbank, Psb, Bank St. Petersburg.
Moabot sa 1 milyon nga rubles - ang pag-abli sa bangko ug BZHF.
Hangtud sa kantidad sa pautang - Ak bar sa bangko, VTB Bank, VTB, Sovkombank, Alfa-Bank, Tkb, Surgutneftegozbank, Tkb
Ayaw pakamenosa ang presyo - RSHB, ang Russian Federation.
✔ Kung adunay mga subsidy sa gobyerno, unya sa dili mabag-o adunay mga problema. Kung wala ang subsidyo, nan ang mga bangko nagkauyon sa mga transaksyon, apan sa mga subsidyo, ang pagkadili-makatarunganon dili tukma. Pananglitan sa inahan, pananglitan, ang pension fund mahimong magdumili sa paghubad kung ang transaksyon dili makatabang.
✔ Ang subsidy sumt sum, pananglitan, sa programa, ang usa ka batan-ong pamilya mahimong ubos. Pagkahuman sa tanan, kung magbayad bayad, ang presyo gibanabana gikan sa kasabutan sa pagpalit. Mga. Pag-adto sa usa ka gamay nga kantidad kaysa mahimo.
✔️ Ang pagbawas sa buhis sa kabtangan alang sa porsyento sa pagpautang mahimo usab nga mawala, tungod kay Sa tinuud, dili kini usa ka target nga utang, dili lamang pagpalit. Ug ang pagbawas gihatag sa mga gipunting nga pautang.
✔ Kung ang kasabutan mahagit o kalit nga ang magbabaligya magbag-o sa iyang hunahuna sa proseso, nan ang transaksyon mahimong matapos (pagkahuman sa usa ka korte, ug mahimo ra nimo ibalik ang kantidad sa ilalum sa kontrata. Ang kuwarta sa resibo usa pa nga korte ug uban pang pag-disassembly sa nagbaligya.
✔ Oo ug, kung ang kasabutan sa pag-atubang sa usa ka presyo nga dili merkado, nan ang mga korte kanunay nga giisip nga wala ka magpakita nga mabinantayon, mabinantayon ug maayong pagtuo. Uban ang tanan nga mga sangputanan.
Mao nga gisugdan sa Rorestra nga ipahinay ang mga transaksyon nga adunay usa ka dili mabag-o, nga nagtagad sa kalainan sa mga presyo sa kasabutan sa pautang ug Kasabutan sa Pag-angkon. Ilista ang carousel.
Gisuspinde ang pagrehistro. Isip mga partido ipasabut kang Rosresser, ang kalainan sa mga presyo dili klaro.
Siyempre, usa ka kaso, apan nakasabut ka. Sa bisan unsang sinugdanan adunay usa ka sistema ...
