Això va ser anunciat per Nikolai Nikolaev, president del Comitè de Duma Estatal de Recursos Naturals, Propietat i Relacions de la Terra. Segons la seva opinió, cal aplicar-se al desenvolupament de les eines ILS, provades en l'àmbit de l'edifici multi-apartament: això hauria d'ajudar a promoure les hipoteques i millorar les condicions de vida fora de la ciutat.
I per als ciutadans, i per als bancs
El polític ha destacat que durant dos anys hi ha ha estat operant un sol sistema d'informació per a la construcció d'habitatges sobre edificis d'apartaments. Conté informació sobre els projectes d'aquests edificis, ubicació, materials, etapes, etc. Nikolaev creu que aquest enfocament és necessari per a IZHS.
Nikolay Nikolaev, president del Comitè de Duma Estatal de Recursos Naturals, Relacions de Propietat i Terrestres
"Les eines que es van desenvolupar i en el camp de la construcció d'equitat també es poden distribuir a IZHS: l'ús de comptes de custòdia, finançament del projecte. Tenim dos anys treballant un sol sistema d'informació de construcció d'habitatges. Té informació sobre tots els llocs de construcció, projectes d'edificis d'apartaments. Potser té sentit ampliar aquesta pràctica al mercat de l'habitatge individual ".
L'oficial també va informar sobre els problemes amb els préstecs a la construcció de la casa privada. Representants dels bancs amb precaució es relacionen amb la hipoteca per a ILS, ja que no veuen el dipòsit líquid per a aquesta transacció. Quan es proporciona un préstec hipotecari per comprar un apartament a la casa en construcció, és més fàcil passar l'avaluació. Aquest habitatge té tipus bàsics, sèries. I durant la construcció d'una casa privada, no hi ha cap enfocament típic. Si feu dades sobre llocs de construcció individuals (informació sobre el desenvolupador, parcel·la, etc.), doncs, segons la Duma de l'Estat, es simplificarà la tasca d'avaluar la propietat hipotecària dels bancs.
La demanda de cases de camp està creixent
Sobre el desenvolupament dels diputats ILS parla fa molt de temps, però, des de l'any passat, les decisions previstes estan guanyant contorns més clars. Els polítics diuen que la demanda creix ràpidament a casa fora de les ciutats, de manera que els problemes d'aquest segment es consideren de prop últimament. L'edifici individual de la casa es fa popular en part a causa de les mesures pandèmiques i restrictives (molts russos preferien deixar fora de les grans ciutats, multitud de persones i no depenen del risc de bloqueig).
En general, aquesta propietat és una bona opció per a famílies nombroses. Però la compra o la construcció d'habitatges privats no poden ser suficients. El president va ordenar al Consell de Ministres que desenvolupessin mecanismes de préstecs hipotecaris del 2021 de juliol. Només s'inicia un projecte pilot. Som una hipoteca amb descompte per sota del 6,5% anual per a famílies joves amb nens.
Gairebé la meitat de l'habitatge, erigit l'any passat, va caure sobre Izhs. Segons Nikolaev, tot i que la demanda és realment molt alta, l'amnistia del país "cargols" de les estadístiques. Les cases van ser construïdes i capturades fa molt de temps, però en documents són noves instal·lacions.
Nikolay Nikolaev, president del Comitè de Duma Estatal de Recursos Naturals, Relacions de Propietat i Terrestres
"A més, l'amnistia del país va tornar a jugar el seu paper, quan acaba el període, la gent comença a registrar-se prèviament construïda a casa".
Al mateix temps, gairebé tots els projectes a la zona d'habitatge encara afecten només edificis de gran alçada. I Nikolaev està convençut que es necessitarà el refinament de la legislació per incloure ILS en programes existents o crear-ne de nous per a aquest àmbit.
Adjunt snt als assentaments
També s'esmenta la infraestructura de les regions. Als suburbis, s'ha establert la connexió de transport, hi ha comunicacions bàsiques, però en diverses àrees no hi ha trens elèctrics, gasos i altres "comoditats". Normalment, poques o no a totes les institucions educatives, una clínica. Nikolaev creu que el problema és massa greu i el llançament dels autobusos escolars no la soluciona. Proposa establir el pressupost per a aquests propòsits en aquells assentaments on la infraestructura és especialment necessària, estarà en demanda, les escoles construïdes no estaran buides.
No obstant això, el polític assenyala que és necessari "es concentrarà a la terra buida, sinó a la que ja s'ha dominat". Segons ell, hi ha pobles rurals on la gent vol viure durant tot l'any, però no tenen aquesta oportunitat. Adjuntar SNT als assentaments més propers solucionarà aquesta tasca. Els pobles rurals solen estar ben situats, i molta gent prefereix no deixar les cases a la ciutat fins i tot a l'hivern. Però no hi ha suficient infraestructura social. L'estat de la liquidació hauria obligat els municipis a resoldre aquests problemes. I si no hi ha fons al pressupost? El polític creu que els mecanismes de suport estatal han de treballar en aquest cas.
Aquest procediment, que connecta SNT a l'assentament més proper, existeix, però conjugada amb dificultats burocràtiques. Els locals o les autoritats poden iniciar aquest procés. Serà necessari crear un nou o canvi en la liquidació existent de la liquidació. Les associacions del jardí es poden localitzar a les terres agrícoles. No sempre s'obté que trobar la lògica per canviar la categoria i el tipus d'ús permès.
Rosreestre
"Actualment no hi ha criteris específics per als assentaments creats, així com les condicions en què es poden incloure aquestes àrees en els límits dels assentaments. Això, al seu torn, crea incertesa legal en termes de motius per iniciar aquest procediment ".
La qüestió de la unió de les associacions de jardí als assentaments es discutirà públicament fins al 26 de febrer de 2021. El tema principal és la simplificació del procediment. Les condicions, de manera presumiblement, es diferenciaran en funció de la regió, ja que la situació amb els pobles d'estiu és diferent a tot arreu.