Malgrat la sortida general de compradors i una disminució del nombre d'ofertes d'empreses acabades, la demanda de compra d'empreses de construcció va créixer un 19%, segons els analistes d'Avito. Els experts van explicar el rendible que el negoci de la construcció és ara i té sentit en aquestes inversions.
"El negoci de la construcció és molt diferent. I normalment no s'ofereixen empreses de construcció o contractació reeixides per vendre, "Sergey Mokhnar comentaris, director del Departament de Desenvolupament del PSK GK. - Les petites empreses que tenen dificultats amb el finançament del projecte, poden ser objecte d'interès per a grans participacions. Construcció en segments, on el control estatal és mínim, com un edifici de la casa de camp, sovint es converteix en objecte de sense experiència en el gran edifici d'inversors ".
Ara, el mercat immobiliari està experimentant un boom hipotecari, un creixement de les vendes, un augment de preus. És a dir, com assenyala l'expert, es troba en condicions de molt alta demanda, i amb un gran inversor condicional introductori, per ampliar el seu negoci a la direcció de la construcció pot ser bastant interessant.
"Els desenvolupadors recentment coneguts podran treballar si són capaços de proporcionar suport financer per a projectes. Però el mercat és molt difícil per a aquest mercat a causa de la nova legislació i regulació urbanística. No tothom té competències per treballar en aquestes condicions ", les notes d'experts.
"Les empreses noves, el finançament de projectes és molt més complicat. Per tant, l'interès creixent en la compra d'un negoci de construcció acabat s'explica molt. - Nadezhda Kalashnikova, director del desenvolupament de L1, es creu, però no val la pena tenir por de nous desenvolupadors: de vegades les empreses fallides que han estat durant molt de temps al mercat, i el jove - "disparar" i ocupen una posició sòlida. Però ara serà molt difícil per a ells. La fiabilitat del desenvolupador, expressada de moltes maneres en la seva experiència, és un dels principals factors que afecten l'elecció dels béns immobles dels compradors ".
La demanda de negoci de la construcció és la manifestació de "Reflex de Grapbing", però ja no serà molt líquid, Dmitry Sinkin creu, editor principal NSP.
"Si mireu la situació des del costat, llavors tota la crisi: els constructors tenen un augment dels ingressos un 20% per any. - Hem de prendre. Però la situació com en el mercat de divises: si tothom es trobava amb intercanviadors, llavors és massa tard per comprar dòlars. El cicle de construcció dura diversos anys, i el pic de la demanda ja està darrere ", va comentar l'expert.
Llegiu les últimes novetats sobre el mercat immobiliari al nostre instagram d'instagram.
