La propietat de l'habitatge implica un conjunt de drets de propietat, ús i eliminació d'aquest objecte. En transferir l'espai vital, tenim el dret del propietari a disposar de l'apartament, la resta d'informes a l'arrendatari. Detalls d'aquest "Prime" va dir al subdirector del departament d'apartaments per a apartaments "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
L'expert va assenyalar que la privadesa és el dret constitucional de tots els ciutadans de la Federació de Rússia, de manera que el propietari no té dret a assistir a un apartament sense consentir a aquest inquilí.
Per evitar situacions ocasionals, la freqüència de les visites s'ha d'indicar en el contracte d'arrendament. Allà podeu registrar dates i hores específiques de visites. En un altre moment, el propietari no hauria de venir a l'apartament, sobretot si no hi ha llogaters en aquest moment a casa.
"Si els inquilins desapareixeran, poden declarar-ho a la policia, i el propietari de l'apartament es convertirà en el primer sospitós", va advertir Polyakova.Una persona que va treure l'habitatge hauria de donar-li suport en bones condicions, incloent reparacions avaries, si van passar per la seva culpa. Quant a totes les falles, l'arrendatari està obligat a informar el propietari.
No obstant això, el propietari de l'habitatge no té dret a comprovar la neteja de les instal·lacions i fer comentaris (es tracta de la neteja elemental). Al mateix temps, és possible comprendre la neteja abans de desallotjar i registrar aquest article en el contracte de treball.
A més, el propietari no té dret a reorganitzar la propietat de l'arrendatari, però, en sortir de l'apartament, Zhilts està obligat a tornar tot al seu lloc.
El propietari està prohibit canviar els panys de la porta, si no es va acordar amb l'arrendatari.
Si el propietari necessitava de sobte el seu habitatge abans del període especificat en el contracte, no pot desallotjar el llogater. Excepció: si l'arrendatari va violar les condicions de funcionament de l'apartament, però encara cal demostrar-ho.
"El més important és elaborar el contracte adequat de contractació, on es pot especificar una varietat de matisos, per exemple, que una habitació a l'apartament romandrà tancada. Això evitarà molts problemes ", va concloure Polyakova.