Els ingressos dels inversors procedents de la inversió en la promoció dels desenvolupadors pics i del Grup LSR es troba en l'àrea del 15% -25% anual, tenint en compte la rendibilitat anual de dividends anuals estimats en aquests documents, els experts del banc "Fliber Finance". es noten. El rendiment dels vincles dels desenvolupadors russos més grans, que s'inclouen a les 5 millors qualificació de Forbes, ara és al voltant del 9% -10% anual.
"Tenint en compte la liquiditat relativament alta d'aquestes qüestions d'accions, i l'avaluació de la situació actual del PIB, la inversió estatal en la construcció (a costa d'altres indústries i serveis socials), esperem accelerar significativament el creixement dels ingressos dels desenvolupadors del Any actual, "Comentaris Gennady Salych, president del Consell del Banc" Free Finance ".
No obstant això, l'analista no recomana "jugar molt" amb promocions de desenvolupadors.
"Per" pic ", per exemple, amb el potencial estimat del creixement anual de capitalització, excloent els dividends, igual al 20%, l'augment del valor de les accions de la companyia des del començament del 2020 és del 48%, i de mitjana per al 2009- 2019 Aquesta xifra era del 20%. Però aquestes estimacions suggereixen ingressos, que de moment excedeixen significativament les estimacions de les pèrdues d'inflació ", les notes d'experts.
En models a llarg termini al 2022-2025, els financers van establir els preus de l'habitatge a un nivell mitjà del 10% anual, amb un augment del volum de vendes d'habitatges reals, per exemple, al "pic" al 13% anual.
"L'augment predictiu a llarg termini dels preus de l'habitatge, com a part de les nostres estimacions, correspon a la dinàmica del PIB i estretament associada a la dinàmica dels salaris reals. D'altra banda, hi ha un impacte ambigu al mercat immobiliari de la mitigació observada de les condicions monetàries a la Federació de Rússia i del món ", diu l'expert.
Com explica un analista, la participació de les operacions hipotecàries per al negoci dels desenvolupadors de la Federació de Rússia per al 2020 va ascendir a aproximadament el 80% de les vendes totals, que reflecteixen l'alta dependència del negoci dels desenvolupadors de la dinàmica de la inflació i els tipus d'interès del mercat.
"Com a conseqüència de l'efecte de mesures estimulants globals i d'exposició i suggeriments, és possible accelerar substancialment el creixement de l'índex de preus de consum en els propers anys en un 8% -15% anual, que correspon als indicadors de la monetització de l'economia russa. Aquesta acceleració, com mostra la pràctica, tindrà un impacte negatiu en els preus del mercat immobiliari. En el context de l'activació del suport de la indústria, la suavització final de les condicions del mercat pot causar el creixement de la competència sectorial, que, per tant, tindrà un efecte de suavitzat sobre la taxa de creixement de les vendes de líders del mercat. Les nostres estimacions de mitjana no impliquen el creixement d'ingressos significatius de les inversions en les promocions dels desenvolupadors sobre els nivells actuals ja aconseguits o nivells mitjans d'aquest indicador a llarg termini ", es resumeix l'analista.
