A Rússia, només el 24% dels apartaments es va mantenir a la venda amb un període de lliurament previst de les cases fins a finals del 2021 i el 39% - fins al final del 2022, segons Dom.RF. Vaig aprendre d'experts per estimular aquests desenvolupadors per iniciar nous llocs de construcció i com afectarà el mercat immobiliari.
També s'observa una situació similar amb una reducció extremadament aguda en la proposta finalitzada en les capitals, s'observen els experts enquestats per nosaltres. Moscou i Sant Petersburg - Ciutats amb demanda activa de béns arrels en qualsevol moment, però sobretot en la crisi.
"Aproximadament el mateix va ser el 2014, quan la demanda de béns immobles va superar la proposta. El 2021, definitivament la demanda es disminuirà, de manera que la proposta començarà a recuperar la demanda i els preus romandran al mateix nivell o disminuiran gradualment. Els desenvolupadors que van rebre una gran quantitat de liquiditat van començar a portar activament nous projectes al mercat i adquirir terres. El principal perill, que també conscient, és la disminució de la demanda i la caiguda dels ingressos reals de la població. Per tant, una part dels projectes coneguts per a mi està en pausa. No us oblideu dels projectes de renovació, que a Moscou està guanyant impuls. Gràcies a ella, un gran nombre de "metres" entra al mercat. A més, els inversors que van comprar apartaments del desenvolupador abans de passar aviat començaran a posar-los a la venda. Per tant, segons la nostra opinió, tenint en compte el futur de la decoració de la demanda, el dèficit no i el preu no creixerà ", Creu Alexander Poznyakov, cap de la companyia d'inversió Garnet.
Com Dmitry Scheeghelsky, president de la Cambra de St. Petersburg de béns arrels, director general de Benua una Acadèmia de Ciències, a les capitals de nous edificis amb un termini de lliurament el 2021-2022 al mercat en el seu conjunt, no tant, no transporta la indústria al finançament del projecte.
"A causa de la mateixa raó, ara no hi haurà un creixement explosiu de nous edificis: els desenvolupadors comencen a confiar en la seva força, l'activitat del mercat aquí no importa. Amb una reducció de les propostes sobre la demanda "primària", sens dubte anirà a la secundària, que és capaç d'augmentar el cost dels béns immobles ", comenta Dmitry Scheeghelsky.
"Ara l'atenció dels inversors i els compradors, hauria tret el lot en els complexos residencials en complexos residencials i apartaments durant la cursa de tardor en complexos i apartaments residencials, que aporten individus en els objectes complets, allà podeu obtenir un descompte significatiu de El preu del desenvolupador ", es reprèn a Alexander Pozdnyakov.
Podeu seguir el llançament de nous projectes a Moscou i Sant Petersburg amb l'ajut de Teleagle-Bot Novostroy.ru, i llegir les principals novetats del mercat immobiliari - al nostre compte Instagram Instroy.
