Ens expliquem, a la zona de responsabilitat inclou la neteja de la zona local.
- Tothom diu que la companyia de gestió ha de netejar el pati de la neu. I si la nostra casa no té cap empresa de gestió? Qui hauria d'eliminar les ruïnes?
Segons el paràgraf 3 de l'art. 161 Codi d'habitatge de la Federació de Rússia, el mètode de gestió d'un edifici d'apartaments és triat a la Junta General dels Residents d'un edifici d'apartaments i es pot seleccionar i canviar en qualsevol moment. La decisió de l'Assemblea General sobre l'elecció d'un mètode de gestió és obligatori per a tots els propietaris de locals en un edifici d'apartaments. Això depèn de qui serà responsable del manteniment d'un edifici d'apartaments i de la zona local.
Com va explicar l'expert de la Cambra pública de la regió de Kirov, el cap d'Ano "Expert Subministraments d'Habitatge" Andrei Vorobiev, a la regió de Kirov hi ha diversos tipus de gestió:
La societat gestora (sota el seu control hi ha una aclaparadora majoria dels edificis d'apartaments a Kirov);
Hoa (ocupa la segona a la ciutat);
Control directe que és possible a les cases de fins a 30 apartaments (aquest mètode de gestió es distribueix en edificis d'apartaments a les zones de la regió de Kirov).
L'expert va aclarir que en el cas de la societat gestora per a la neteja de la neu al territori receptor, el Codi Penal és responsable, i en el cas de Hoa i la gestió directa, els activistes de la casa contracten independentment un contractista que netejarà el territori a l'hivern.
- El codi d'habitatge de la Federació de Rússia s'escriu que l'edifici residencial pot ser o no sota control. La situació en què potser la casa no sigui de control, en teoria és possible, però a la pràctica és extremadament rar. El més probable és que això succeeixi durant el període en què el contracte amb la companyia de gestió acaba a la casa, i els inquilins no trien els inquilins de forma independent. En aquest cas, en un termini de sis mesos, el municipi nomena una nova empresa de gestió amb l'ajut de la subhasta. És durant aquest període que la casa pot romandre sense control ", explica Andrei Vorobyov
No obstant això, segons el cap del Centre de Control Públic en els serveis d'habitatge i comunal de la Cambra pública de la Cambra pública de la regió de Kirov, Sergey Ulitina, fins i tot en cas de finalització del contracte amb un codi existent, està obligat Per fer front al servei de la casa abans de nomenar una nova empresa de gestió. I significa que el responsable de netejar el territori de la neu encara no desapareix enlloc.
Com s'explica a l'administració de la ciutat, si els inquilins no poden triar de forma independent una manera de gestionar la casa, el municipi anuncia un concurs de manteniment de la casa entre CC existent. En el cas que ningú hagi declarat la competència, l'Administració pot triar qualsevol de les empreses de gestió existents.
Breument sobre el principal:
1. El mètode de gestió de la casa està determinat pels residents de la casa a la Junta General de Propietaris.
2. El mètode de gestió de la casa depèn de qui serà responsable de netejar la neu de la zona ferroviària.
3. En absència d'una empresa de gestió, la casa de neteja del territori comú és responsable de la neteja del territori entrant o dels propis inquilins amb la gestió directa de la casa.
Si teniu alguna pregunta que no trobeu una resposta, demaneu-los, i intentarem respondre'ls.
Foto: Alexander Pipin, Nadezhda Torkhova