En complexos residencials de Comfort Class, la majoria dels apartaments es venen amb acabats - 60,3%, informes d'experts. Fa un any, aquesta xifra era del 46,7%. Representa un 11,1% de lots, una fracció d'acabat amb mobles i cuina - 3,3%. El 25,3% dels apartaments es venen sense acabar.
El preu mitjà d'un metre quadrat de decoració del desenvolupador de la classe Comfort és ara de 15 a 25 mil rubles, a la classe empresarial - de 40 a 45 mil rubles, al segment de Premium - de 50 a 75 mil rubles.
Segons l'expert Miel, alguns apartaments a la segona planta o amb una mala vista des de les finestres es venen amb una reparació clau en mà per augmentar el seu atractiu per al comprador. A més, els desenvolupadors de decoració final només ofereixen només en estudis perquè pugueu trucar ràpidament i viure. Tals els interessats només estan interessats en inversors o compradors joves.
Com es va assenyalar en el Bon Tone Real Estate, la compra d'habitatges amb l'acabat li permet obtenir una hipoteca per a tot el cost de l'apartament, sense necessitat de prendre un préstec independent per a les reparacions. També recentment, alguns desenvolupadors es posen en marxa apartaments amb cuina i mobles, que ja estan inclosos en el preu.
Al mateix temps, els experts recorden que l'acabat en edificis nous sol ser molt similar i modest de funcionalitat. Per exemple, les parets es poden salvar amb el fons de pantalla més barat, la rajola al bany en un any comença a enfonsar-se i, en una gran cuina, només dos punts de venda.
"Per descomptat, el cost d'acabar des del desenvolupador és més rendible, ja que ja tenen brigades de reparació que realitzen l'acabament de les zones públiques, la qual cosa significa el cost dels materials que tenen a l'engròs. Però menys és que el comprador no controla aquesta brigada, i el resultat pot diferir de les visualitzacions i dissenys que la persona va veure en el moment de la compra ", diu Marina Tolstik, president del Consell d'Administració de la xarxa Miel.
Seguiu les últimes novetats sobre la construcció de l'habitatge a Moscou i la regió de Moscou pot utilitzar un telegrama-bot novostroy.ru.
