On a Moscou comprar allotjament per a tota la vida?
"Les zones de districte es distingeixen per un bon transport d'accessibilitat, ecologia, infraestructures socials desenvolupades, composició social homogènia de la població del districte. Per comprar habitatge Comfort-Class, es pot destacar les zones de Zao Novo-Peredelino, Ochakovo-Matveyevskoye i Kuntsevo, a Sao - Western Degunino, Szao - Mitino, Pokrovsko-Streeshnevo i Khoroshevsky, a Swao - Otradnoe, Butyrsky i Ostankinsky, a Wao - Bogorodskaya District "Els analistes de l'agència immobiliària" Bon Tone "explica.
A les zones cotitzades, el cost de l'habitatge comença amb 154 mil rubles per metre quadrat, els apartaments es venen al Boujinovsky Park LCD a la zona de Western Degunino. A Mitino per a 181 mil rubles per metre quadrat, podeu comprar béns arrels a la pantalla LCD d'Akvilon Mitino. Una mica més car en venda a Otradnaya a la pantalla LCD "Rimsky-Korsakov 11" - 194 mil rubles per a la "plaça".
El LCD més car "For Life" - LCD "Transfiguració" al barri de la Bogorodskoye, LCD "Moldogvardeyskaya, 36" a Kuntsevo i LCD "Vesterdam" a Ochakovo-Matveevskoe. Allà, el preu d'un metre quadrat - 263, 271, 278 mil rubles, respectivament.
On comprar allotjament en lloguer?
L'habitatge de lloguer ha de ser distingit per una bona accessibilitat del transport i estar a prop de les instal·lacions d'infraestructures. En general, els requisits, segons els experts, han de complir els criteris d'apartaments adquirits "per a la vida".
"Les àrees han de ser atractives per al futur inquilí en termes de qualitat de vida i ecologia. Es tracta de Zao Mitino, Yuvao - Ryazan, Yuzhnoportovsky, Lublin, Maryino, Nizhny Novgorod, Sao - Golovinsky, Dmitrovsky, Wao - Golejanovo, CJSC Mozhaisky, Swao - Otradnoe, Sud Medvedkovo. El període de recuperació mitjà d'inversions en un apartament per a la lliurament posterior fluctua a la regió de 12-15 anys, "diuen els analistes" Bon Ton ".
Els preus en llocs cotitzats comencen des de 138 mil rubles per metre quadrat. Per un cost, podeu comprar allotjament a Lublin a l'estació de LCD Light World "L". Per 157 mil rubles per metre quadrat, podeu comprar un apartament a Mitino al LCD "Mir Mitino". A la LCD "Ciutat estel·lar", situada al districte de Mozhaisk, el metre quadrat costa 181 mil rubles.
Els lots més cars de les ubicacions cotitzades es poden trobar al districte de Dmitrovsky al LCD "Summer Garden", hi ha "plaça" que costa 244 mil rubles. A la zona del parc sud de la LCD Metropolia, el cost d'un metre quadrat - 249 mil, a la LCD "Kutuzovgrad II", en construcció al districte de Mozhaisk, es calcula que un metre quadrat de béns immobles es calcula en 279 mil rubles.
On comprar allotjament per a més revenda?
Les millors barres de revenda es poden trobar en una comuna en Nao, les àrees de Shelepijah i còdols al Cao, analistes de l'agència "NDV-Supermercat Real Estate".
"Es preveu augmentar els preus durant els propers tres anys en un 10% anual, que s'associa amb l'alta densitat de desenvolupament i el desenvolupament actiu del sistema de transport. Cal esperar només 3-5 anys, quan les àrees es convertiran a l'habitatge, s'ompliran amb infraestructures comercials i comercials, i els apartaments es desendindran de preu. A continuació, podeu vendre béns immobles i comprar la millor opció en un altre lloc. El fet és que els mercats secundaris i primaris en una àrea entre ells estan molt relacionats. Si en l'escenari dels nous edificis "premeu" en un allotjament preparat, i els clients tenen més probabilitats de considerar la proposta en construcció, ja que els preus són comparables a la "secundària" quan es completa la construcció de complexos residencials, i els objectes s'està convertint Menys assequibles, es paga l'habitatge secundari, que a preus s'està endurits per nous edificis, però, no obstant això, queda més barat ", va dir Elena Mishchenko, cap del departament de béns arrels NdV-supermercat de béns arrels urbans.
LCD pressupostari a Nao, que es pot tancar - LCD "Polyany floral", on el preu d'un metre quadrat és de 155 mil rubles, LCD "Nou Vatutinki" - 117 mil rubles.
Els apartaments més cars de la ubicació es poden trobar a Akvilon Park LCD, el cost de "Square" - 221 mil, a la pantalla LCD "Nits blanques", el metre quadrat costa 204,5 mil rubles.
A les àrees de còdols, els preus de Shelepiha comencen des de 290 mil rubles per metre quadrat, per un cost que podeu comprar béns arrels en el títol LCD. A la LCD "Llibertat" i el LCD "Port occidental" el cost dels apartaments - 305 i 333 mil rubles per metre quadrat, respectivament.
D'objectes cars en aquestes àrees - LCD "Onze", on "Square" costa 700.6 mil rubles, LCK LCK - 697 mil rubles per metre quadrat. Podeu comprar una propietat a les torres de capital LCD a un preu de 539 mil rubles per a la "plaça".
