L'enorme fons d'habitatge dels temps soviètics a causa de les captures de pantalla de renovació a Letònia recorda una mena de bomba de moviment lenta, ja que la vida útil prevista per la normativa és molt que hi ha molts d'aquests edificis. Sense una reconstrucció seriosa, moltes zones urbanes poden convertir-se en barris baixos, i els residents seran més difícils trobar un allotjament de qualitat assequible, escriu Rus.lsm.lv.
Renovació d'edificis: el problema no és només letó. És com un dels principals objectius per utilitzar el Fons de Recuperació de la UE destaca la Comissió Europea, que fins i tot va desenvolupar una nova estratègia d'ona de renovació per a Europa. Aquí seria possible sospir d'alleujament i pensar que, bé, ara tot es farà aviat. No obstant això, això és poc probable que succeeixi si el problema no es resoldrà, que va frenar el procés de renovació d'edificis residencials fins ara i que està associat als drets de propietat.
Dels residents als propietaris
Inicialment, els propietaris d'edificis d'apartaments dels temps soviètics, en la seva major part hi havia un estat, autogovern o empreses que van construir aquestes llars per acollir famílies dels seus empleats. Després de la caiguda de la URSS, la majoria dels edificis d'apartaments van ser transferits a la privatització, i els seus residents van poder adquirir la seva propietat de la propietat mitjançant certificats de privatització.Al mateix temps, molts probablement no pensaven en el fet que, convertint-se en propietaris d'apartaments, es converteixen en copropietaris de tot l'edifici i ara necessiten pensar no només en la millora de la seva carcassa, sinó també sobre el que és Passant des del sostre de l'edifici, soterrani, escala, fontaneria. Al seu torn, la gestió de la casa dels temps soviètics no es va convertir en representants dels propietaris que poden queixar-se d'alguna cosa i presentar demandes, i en proveïdors de serveis, que per a la remuneració adequada es realitzen pel que es va acordar una tremenda assemblea de nous propietaris.
Letònia en aquest sentit no és únic. Aquests processos es van produir a la majoria de països de l'antic bloc soviètic i, per tant, en aquests països la proporció de la població que posseeix la població és inusualment gran.
Segons l'Oficina Estadística Europea d'Eurostat, en aquest sentit, Romania ocupa el primer lloc, on el 96% dels residents habiten l'habitatge que els pertanyen. Als països bàltics, aquesta part és més a Lituània (90%), a Letònia, hi ha un 80% a Letònia i el 20% viu en habitatge de lloguer. A Europa occidental, la proporció de persones que viuen en el seu propi habitatge és menor i, en conseqüència, molt més que aquells que es treuen.
Així, a Alemanya, el 51% dels propietaris i el 49% dels llogaters. Dels anomenats països membres de la UE antics, la major part dels propietaris d'habitatges a Espanya és del 76%. És llessista a Europa viure en el seu propi habitatge que pot permetre's que no formés part de la UE de Suïssa - 42%.
Costat fosc de la privatització
Malauradament, la situació actual amb una quantitat insignificant d'edificis d'apartaments reconstruïts de l'època soviètica també mostra clarament el costat de l'ombra del procés de privatització. La llei sobre la propietat de l'apartament diu que la casa residencial està gestionada per la comunitat d'apartaments, i és aquesta norma que s'ha convertit en un obstacle per a moltes idees per millorar la condició de la casa.
Gairebé almenys una empresa que controla l'habitatge, els representants dels quals no dirien el mateix: tot i que la privatització ha passat durant molt de temps, alguns dels residents dels edificis d'apartaments encara no entenen o no volen entendre que la seva propietat no és només una apartament específic, però tota la casa. Per tant, si el sostre flueix, llavors algun tipus d'heroi misteriós no apareixerà, que arreglarà tot el mateix: per reparar els propis propietaris haurà de "descomptar".
No obstant això, el mateix obstacle objectiu per a obres relativament grans, incloent-hi la reconstrucció fonamental, no és la brillant situació financera de molts propietaris d'apartaments.
Com a resultat de la reunió de copropietaris, sovint es converteixen en un esdeveniment completament sense sentit, on no entenen per què volen alguna cosa d'ells, altres no estan preparats per invertir fins i tot deu euros, però els que entenen per què totes aquestes necessitats i estan preparats per invertir en treballs de reparació seriosos, però no tan importants per pagar no només els seus propis, sinó també un lòbul veí.
Si recordeu que, per exemple, a les cases de models de Riga de l'època soviètica de 50 a 100 i fins i tot més apartaments en què les persones amb raigs de suficiència i vida completament diferents viuen, esperem que la unitat i els compromisos siguin bastant ingenus.
Al seu torn, els representants de l'Estat i molts governs locals encara van ocupar una posició molt convenient sobre el principi de "la meva cabana amb la vora, no sé res". Així que per parlar, els drets de propietat privada són sagrats, de manera que els propietaris de l'altre han de ser negociats. L'autogovern o l'estat només es connecta quan l'edifici es degrada a l'estat dels barris baixos.
Hi ha experts en la construcció que la situació actual es compara amb un vaixell que s'enfonsa, on es gasta el preciós temps per passar el vot entre els passatgers sobre què fer i com actuar. A més, si no hi ha canvis, els grans fons del Fons de Recuperació de la UE, contràriament a la Comissió Europea concebuts, no hi ha cap nova onada de renovació a Letònia.