La pandèmia i els preus de petroli reduïts van provocar una forta disminució dels ingressos dels pressupostos regionals a causa d'una disminució dels ingressos fiscals. Segons el Tresor, en 58 de 85 regions de Rússia el 2020, es va registrar un dèficit pressupostari. L'expert va explicar si afectaria les taxes de construcció d'infraestructures i edificis residencials al país.
"En el marc de la pràctica actual, els pressupostos regionals, en general, estan involucrats en el finançament de la construcció d'instal·lacions d'infraestructures per als territoris de l'edifici residencial, o no participen en absolut. Fins fa poc, els desenvolupadors van construir objectes a la seva pròpia despesa i van incloure els seus costos per metre quadrat. En els darrers anys, el Govern de Rússia ha implementat els mecanismes de finançament directe de la construcció o reemborsament posterior de l'objecte després de la posada en marxa. Diners per a la construcció d'objectes d'infraestructura sociocultural "Vingui" a les regions com a part de la distribució de fons pressupostaris federals per a la implementació d'activitats de projectes nacionals i federals ", diu Anton Frost, vicepresident Nostroy.
A més, diu l'expert, les instal·lacions d'infraestructures als territoris de l'edifici residencial es construeixen sobre els mitjans del programa "estímul", l'operador del qual és "house.rf". Però val la pena assenyalar que aquesta pràctica no és habitual a tot el país. Segons Nostroy, els mecanismes de finançament o recompra s'introdueixen en menys de la meitat de les assignatures de la Federació de Rússia.
"Paral·lelament, el govern va adoptar un altre mode de suport: subvencionant les taxes de préstecs als desenvolupadors per crear instal·lacions d'infraestructures fins a un 3% anual. La mesura està dissenyada per reduir la càrrega financera dels desenvolupadors i evitar el cost de l'habitatge a les ciutats russes. Per tant, es pot concloure que la reducció dels pressupostos regionals no ha de tocar els volums de construcció actual i prospectiva. Per a la construcció d'habitatges, la millora dels mecanismes de finançament del mercat (banca) és més important ", diu Anton Frost.
Llegiu altres previsions del mercat primari, secundari i de lloguer a Rússia al nostre compte Instagram Instroy.
