La quota d'apartaments a la fase inicial de la construcció a Nova Moscou és ara el 24% o 2,2 milers de lots, per a l'any, l'exposició es va rentar el 40% de l'any, els experts mètrics informen. Fins i tot un augment de dos primers projectes no va ajudar - el 2020, la construcció es va llançar en quatre objectes, i el 2019 - només dos. Els desenvolupadors van dir què va passar amb nous edificis a Tinao.
Segons Vladimir Chukchin, el fundador i copropietari del Grup Pàtria, el principal motiu de la reducció de la proposta "a la fossa" - una reducció general de l'activitat dels desenvolupadors en els darrers dos anys, alhora, Precisament en aquestes propostes, hi ha una gran demanda.
"La compra d'un apartament en un nou edifici en una etapa primerenca és molt beneficiós: els preus inicials són sempre inferiors als resultats. Ara hi ha pocs objectes nous a Tinao, i l'habitatge en ells es compro ràpidament o va a una etapa més alta de preparació i a una altra categoria de preus ", les notes d'experts.
"Els nous projectes i cossos dels desenvolupadors de mercat no van tenir una part significativa del 2020. Primer de tot, a causa d'una pandèmia, i després a causa de les característiques del treball a través d'un compte de custòdia. Les noves regles no permeten als desenvolupadors que saturin ràpidament el mercat sobreescalfat amb una nova proposta i respon a les fluctuacions del mercat immediatament. Per això, la part de l'exposició a l'alta etapa de la preparació va augmentar i el cost mitjà d'un metre quadrat va augmentar, "Anna Boim comenta, el director comercial de l'A101 GK.
La diferència entre el valor de l'apartament a l'inici de les vendes i el subministrament similar a l'etapa final de la preparació pot arribar a arribar al 30-40%, assenyalat a la companyia de la planta. Al mateix temps, el cost mitjà de "quadrat" a Tinao el 2020 va augmentar gairebé un 30% i va ascendir a 165 mil rubles.
Al mateix temps, segons els analistes "Metreum", la proposta de nous edificis va augmentar un 11% a la fase d'instal·lació i al cos amb obres d'acabat: ara gairebé 4 mil apartaments s'implementen en aquesta etapa, i la seva participació és del 43% .
Seguiu el llançament de nous projectes a Nova Moscou, a la carretera de Ring de Moscou i als suburbis que es pot amb l'ajut de la Bota Novostroy.ru Telegram, i llegir les notícies principals del mercat immobiliari - al nostre compte Instagram Instroy.
