Strast oko trga na Decaisu u Akademgorodoku nije se povukao već nekoliko tjedana u nizu. Nakon vijesti o prodaji grada putem svog JSC-a "Nair" zemljište LLC-a "Town" za 154 miliona rubalja. Lokalni zamjenici i aktivisti donje zone gledaju na proteste sa zahtjevom za uvjetima Trga u Maksimalne granice, odnosno 4,8 hektara. Međutim, u ovom trenutku je nemoguće, jer se polovina tog područja preselila u privatne ruke. Sada transakcija provjerava tužilaštvo. Postoji suđenje. Pa kako biti pitan na decemi?
Ovo pitanje rastavljeno je na sastanku tri komisije Gradskog vijeća - o urbanističkom planiranju, po opštinskom vlasništvu i o kontroli lokalnih uprava. Inicijatori sastanka bili su aktivisti Microdictictictictictict-a, kao i za poslanike Gradskog vijeća Natalia Pinus i Viktor Strelnikov.
Oni zagovaraju ukidanje transakcije s LLC "Town" za prodaju parcele od 2,3 hektara na raskrižju ulica Arbuzova, ruskog i polja. Oni nude da kombiniraju ovo područje s drugim komadom zemljišta unutar granica istih ulica u kojima ured gradonačelnika sugerira podijeljeni kvar. I napravite zelenu zonu od 4,8 hektara umjesto 2,5 hektara, kao vlast ponudi. Takođe se predlaže da se prodat zaplet nazove u zonu rekreacije. I dovedi na odgovornost onih koji su implementirali budžet u nepovoljnom položaju, jer zamjenici i aktivisti razmotre, transakcija.
Priča o jednom kvadratu
Zapravo, trg na Demekova kao takvi nije sada. Tu je pustoloženje s malim uređenjem (istim 2,5 hektara, gdje grad gradonačelnika želi slomiti kvadrat) i tu je teritorija koja uključuje asfaltne platforme i povrća (isti 2,3 hektara koji su dobili u privatnim rukama). Tako su, pojedinačno, ove web stranice prenijele iz saveznog vlasništva u općinu.
Tada je zemlja postavljena za trgovanje, željeli su ga kupiti. Ali licitiranje je na kraju otkazano. A u novembru 2018. imovina je bila uključena u plan privatizacije. Prodaja riješena ulaganjem u ovlašteni kapital Agencije Novosibirske agencije inovativnog razvoja AD (Nair). Jedini vlasnik Nair-a sada je odsjek za zemljišne i imovinske odnose gradske vijećnice Novosibirsk.
Prema načelniku ovog odjela i istovremeno predsjedavajući Odbora direktora Naira George Zhigulsky, iznenađen je da je takva metoda privatizacije uzrokovala takvu nasilnu reakciju. Uvjeren je da se na saveznom nivou najčešće događa. I bez trgovanja, zemljište je dalo kompaniji "Town" i zato što je biljna prodavnica koja se nalazi na 2/3 pripada ovoj kompaniji. Što će nakon uređenja kvadrata u susjedstvu izgraditi ovdje "kao dio zgrade" Dječji centar za slobodno vrijeme (najmanje 300 kvadratnih metara) i sportski objekt (najmanje 1500 kvadratnih metara). To se, prema Zhigulskom, registrirano u Sporazumu o ugovoru o prodaji.
Međutim, zakon ne ograničava novi vlasnika u izgradnji stambenog prostora, ili, na primjer, trgovački centar, koji je specijaliziran za grad "grad", primijetio zamjenika Natalia Pinusa kao odgovor.
Sam parcela na raskrižju ulica Arbuzova, ruskog i polja. Gornji dio se trenutno prodaje i nalazi se u zgradi, donji je i dalje općin i u rekreacijskoj zoni.
Vice-gradonačelnik Anna Tereshkova podsjetio je da je Trg na Dechava uključen u izabranu glasanje na dan predsjedničkog izbora-2018. popisa 10 urbanih područja koje bi prvo trebalo urediti. A onda smo razgovarali o parceli od 2,5 hektara, koji je razvio projekat, a sada je dobiven od prodaje susjednih 2,3 hektara 154 miliona rubalja trebalo bi da ide u raspored Trga.
Skupo ili jeftino?
Protivnici prodaje parcele i pristalica Velikog kvadratnog alarmira iznos nair transakcije - "grad". Prema Nataliji Pinus, 154 miliona rubalja je vrlo malo, jer čak i katastarska vrijednost prelazi 170 miliona rubalja. A postoje procjene i veće je.Drugi zamjenik Akademgorodoka Viktora Strelnikova u usporedbi s ovom pričom s prodajom automobila iz općine 200 hiljada rubalja. Kada je procjena troškova automobila ispitivana i uvedena aukcija, Mayra Camy počela je da se prodaje dvostruko skuplje.
"Nisam verovao da su kolege u stranci (Komunistička partija Komunističke partije), rekli su da će zaplet na Demekovu biti jasno dizajniran drugačije. Evo ne. Potpuno ista situacija. Na početku ispitivanja napisano je da katastarska vrijednost parcele od 170 miliona, tada se uzima 128 oglasa, od čega samo trojica sovjetskog okruga, jedan gateway, dva pribora. Još uvijek uključuje 160 miliona rubalja, a stručnjak odlučuje primijeniti metodu komparativnog pristupa. I uzima četiri oglasa (na Internetu). A ovo je jedna parcela na Obgseu, Primorskayi ulica, dva okruga Zaletskicy i jedan oktobar - također negdje u garažama. To su ove četiri najave koje su utvrdile troškove transakcije - 154 miliona rubalja ", rekao je on, razjašnjavajući da u iznosu od 8 miliona rubalja za asfalt na sudovima.
Činjenica je da je formalno ovaj asfalt registrovana imovina. I u ovom dijelu transakcija osporava tužilaštvo, što zahtijeva odbijanje asfalta u znakovima nekretnina. Tužilaštvo je podnijelo tužbu, Sud je prihvatio prijavu. Nadalje, kao što je tužilac Novosibirskog objasnio Roman Sivak, nadzorni odjel će djelovati u ovoj priči, ovisno o odluci suda.
Georgy Zhigulsky kao odgovor na potraživanja poslanika izjavili su da je katastarska vrijednost "razvedena od života" i nije tržište. "Nismo uzaludni naredili ispitivanje izveštaja o evaluaciji, shvaćanje da će se nekome činiti malim. Kao ili ne, postoji ispitivanje ruskog društva procjenitelja. A ako je procjena prošla kao ispitivanje, to je legitimno. Poenta ", rekao je.
Šta je Naire
I zašto je akcije zahtijevalo, iako u potpunosti u vlasništvu grada, kako bi prodao općinsko zemljište? Šta je ovaj Naire? Ova su pitanja date kao stanovnici Akademgorodoka i zamjenika. I, što je simptomatsko, od kojih su mnoge dešifrirane skraćenice kao "Agencija za razvoj investicije", mada je u stvari, AD registrovana kao "agencija inovativnog razvoja".
Gradska vijećnica kaže da je to takav analog regionalnog zraka (agencija za razvoj ulaganja). Sam zrak, da je zamjenik Nikolai Mocaline nekako nazvao "firmom koja sjedi za računu za budžet i čeka Jurlso sa novcem u prozoru." A drugi poslanici u izvještaju Agencije "Namjeruju bankrot budžeta". Takav je primjer za imitaciju.
Što se tiče povijesti trga za decamu, Georgy Zhigulsky objasnio je izbor kroz nair kako slijedi:
"Cilj aktivnosti JSC-a" Nair "je pretraga i promocija inovativnih projekata, uvodeći ih u industrijsku proizvodnju, privlačeći investicije za provođenje inovativnih projekata u oblasti urbane ekonomije, društveno-kulturnih objekata. Stoga je ovaj AO najprikladnija organizacija (...) Cilj povećavanja ovlaštenog kapitala Nair JSC (...) Izgradnja kvadrata na zemljištu od 2,5 hektara smještena u zoni R-2 odlaganjem imovina napravljena za dijeljenje kapitala. "
Ali gdje je inovacija, a gdje je kvadrat ... u reči, iz ovog objašnjenja jasno je samo da Naire takođe igra ulogu privatizacione brtve radi dobivanja sredstava na Trgu. Zašto je ta brtva bila potrebna, nije jasno, a da li je ovo najviše Naire da učini nešto drugo za transakciju, to je takođe nerazumljivo, uključujući i sam Zhigulija.
"Ja sam predsjedavajući Upravnog odbora ovog AD-a. U jednom trenutku je kreiran na Odjelu za industriju, inovacije i poduzetništvo (...) za vrijeme njega (JSC "Nair") postojanje na projektima koje mi nisu poznati ", rekao je Zhigulsky, razjašnjavajući da se sada JSC" Ponovo pokreće " Njegov odjel, koji je izvukao nair iz stanja prebankcrot-a.
Zanimljivo je da generalni direktor Nair-a, koji prema "konturu. Fokus "je iPechnik iz Berdska Ruslan Jambinova, nije došao na sastanak. "Krava glava", Žigulsky je objasnio uskoro. Ali niko od poslanika pacijenta nije došao. I upravo u Nairu, prema FTS-u, tri zaposlena i neto gubitak od 3,8 miliona rubalja za 2019. godinu.
Tada su poslanici proslijedili pitanje novostave šefa Odjela za industriju Vitaly Vyukhin, koji je od 2015. godine dovelo u kancelariju potrošačkog tržišta kao dio odjela. Onaj nije odgovorila, obećavajući da će uvesti u rad AD. "Ako je još uvijek u mom saznanju, ali za prošle godine nisam ga gledam u oblasti industrije u oblasti industrije (...), bez obzira na to kako se osnivač nije promijenio ... Ne znam ... Ne znam Znajte ... Trebat će mi ... "," Vyutukhin je komentirao zbrku.
Za ovo, zamjenik Sergeja Bondarenko primijetio je da je Nair dugo bio tačno katedri za industriju, uključujući i Odjel za potrošačko tržište.
"Takvi veliki projekti trebaju biti u jednoj rukama. Moramo shvatiti sve od početka do kraja. Jasno je da danas Naire nema iskustva u pejzažnim iskustvom velikih prostora. I stvorili smo sudar sa jednom deklaracijom ", rekao je Sergej Bondarenko.
Svi žele kvadrat
U suhom ostatku pokaže se da svi žele. Ali samo ured gradonačelnika vidi i već je dizajnirao i našao novac na njemu na površini od 2,5 hektara. I spreman za početak rada 1. juna ove godine. A aktivisti i zamjenici Akademgorodoka vide kvadrat 4,8 hektara, kažu da je ured gradonačelnika uvelike produžen prodajom druge parcele i dogovor se mora otkazati odjednom u dva druga razloga. A poslanici su spremni prikupiti barem iz svijeta na niti - od sebe iz pokrovitelja, kroz prikupljanje donacija, ciljajući prodaju drugih općina, sudjelovanje u grantovama i saveznim programima.
Mnogo će sada ovisiti o položaju tužilaštva, koje prekršice u transakciji nije vidjelo. Ali, kao što je zamjenik Pinusa primijetio, "preliminarno mišljenje tužilaštva je nula" sa pravnog stanovišta. I i iz sudske odluke, koja može otkazati transakciju u pogledu prodaje asfaltnih stranica. A onda se položaj Tužilaštva može promijeniti. A ovaj tužilac grada ne isključuje.
"Hajde da se pozabavimo. Bit će krivičnog slučaja - dobro, otkazao je ugovor - prelijepo ", formulisao je zamjenik Rostislava Antonova.
Istorija trga na Decamovu se nastavlja.
Pročitajte ostale zanimljive materijale na NDN.info