Tržište stanova se ne može oporaviti do nivoa ekstramonijuma, ne kažu stručnjaci. Preferencijalna hipoteka želi se proširiti nakon 2021., ali s nekim uvjetima. Pročitajte o tome i drugim vestima u probavom 23. marta.
Kao što to neće biti prije. Ruska se ekonomija do kraja ove godine vratila na dodatni razvojni nivo do kraja ove godine, rekao je predsjednik Centralne banke Elvira Nabiullina. Međutim, kažu stručnjaci, stambeno tržište biće obnovljeno nakon što je ekonomija malo verovatna.
"Ako prihod stanovništva nastavlja da i dalje padne, to će dovesti ne samo na smanjenje potražnje, već i na hipotekarni mjehurić. Uostalom, ljudi će naknadno ne mogu platiti hipoteku, a banke će ostati s masom nelikvidnih kolaterala. Ne zaboravite da porast cijena nekretnina dospijeva ne samo povećana potražnja, već i porast cijene izgradnje. Smanjenje cijena na tržištu nije predviđeno. U idealnom slučaju, potrebno je postepeno povećanje cijena za postizanje 2019., približno na nivou inflacije. To će omogućiti postepeno povećati dostupnost stanovanja bez značajne intervencije države. Kao rezultat povećane potražnje, bilo je uočljivo ispiranje apartmana i apartmana. Situacija će se približiti kraju godine, jer se očekuje smanjenje potražnje i najave novih projekata iz programera ", kaže Sergej Kovrov, šef konsultantskog odjela i analitičara nekretnina NDV.
U moći metala. Cijene stanova mogu se povećati zbog poboljšanja vrijednosti građevinskih materijala do kraja godine, ministar građevinskih i stambenih i stambenih i stambenih i stambenih i stambenih i stambenih i stambenih i stambenih i stambenih programa. Kako ministar kaže, cijene građevinskih materijala već su odrasle i dalje će rasti. Rast cijene metala u 2020. godini već je utjecao na troškove partije u LCD-u, koji je sada u fazi Kittlea.
Hoće li biti produžetka? Minstroy podržava produženje programa preferencijalne hipoteke nakon 2021. godine, načelnik Odjela za izvijestio je Odjel za odjel IREK Faizullin. Međutim, u prilagođenom obliku: za dio regija i preferencijalnih kategorija stanovništva. Ovo bi trebalo prebaciti vektor zapremine građevine sa prijestolnika na više depresivnih subjekata Ruske Federacije.
Jeftini najam. Iznajmljivanje stana u glavnom gradu, morate platiti samo 23-26 hiljada rubalja mesečno, kažu analitičari "Inkomum nekretnine". Bilo je to u takvom rasponu koje cijene iznajmljivanja najpovoljnijih stanova unutar granica "Stare" Moskve u martu. Najjeftiniji se mogu unajmiti smještaj u metronoj stanici "Vykhino" - 23 hiljade rubalja mesečno. Do 26 hiljada rubalja možete naći stan na metronoj stanici "Southeast", "Trg Preobrazhenskaya", "Hovrino" i "Ryazan prospekt".
"Khrushchevki" na vrhu. Potražnja za apartmanima u "Khrushchev" porastao je za 26,7% za godinu. Ako razmotrimo odvojeno opeke "petokatni zgrada", potražnja za ovaj prijedlog porasla je za 18%, a na panelu "petokatni zgrada" - za 55,8%, analitičari "Inkom-nekretnine". Za godinu, prosječna cijena kvadratnog metra sekundarnih stanova izloženih u kućama panela povećala se za 19,7%, ponuda u opeku u kući također se povećala u cijeni: plus 15,7% po kvadratnom metru. Uprkos rastu cijena, prijedlog u segmentu brzo se smanjuje, ako je prije tri godine, u februaru 2017. godine udio objekata izloženih u "starim" kućama Moskovskog panela iznosio je 47%. Do danas se smanjio na 39%.
"Smanjenje opskrbe" panelama "u cjelini može se objasniti stalnim prelaskom sa primarnog tržišta na sekundarno tržište izloženo u monolitnim kućama, kao rezultat toga udio" panela "zamagljen. Općenito, monolitna gradnja bila je vrlo jeftinija nakon krize iz 2008. godine - trošak građevinskog materijala i rada uvelike su smanjeni zbog kojih je "Monolith" počeo da se zaista takmiče sa zgradama panela ", kaže Dmitrij Taganov.
