Coronavirus nije spriječio: 2020. godine niske stope hipoteke potaknule su Ruse da kupuju nekretnine.
Prema analitičarima metreum, prošle godine, ruske banke su u iznosu od 4,3 biliona rubalja izdale 1,7 miliona hipotekarnih kredita. U odnosu na 2019. godinu, broj zajmova povećan je za 35%, a njihov zapremina novca je 51%.
U prvoj polovini 2020. godine, zahtjev za hipotekom gotovo nije rasti, već u drugoj polovini godine sve se promijenilo. To je zbog činjenice da su vlasti uklonile većinu restrikcija koronavirusa, a mnogi potencijalni zajmoprimci realizirale su prednosti smanjenja stopa. Mjesec zapisa postao je decembar, kada su Rusi dobili 212 hiljade kredita za 560 milijardi rubalja. Stopa zajma za nove zgrade smanjena je tokom godine sa 8,28% na 5,82%.
Istovremeno, za mnoge ljude, povećanja cijena i smanjenje prihoda hipoteku više opterećuju. Prosječni zajam za nove zgrade porastao je sa 2,9 miliona u decembru 2019. do 3,4 miliona rubalja u decembru 2020. godine. Budući da mjesečna uplata zajmoprimaca nije željela povećati, prosječni rok zajma porastao je na 19,1 godine, iako, na primjer, u maju bio je 17,8 godina.
Prema Metromu, do kraja godine, udio hipotekarnih kredita primljenih za kupovinu stanova u kućama u izgradnji značajno se smanjio. Iako je generalno potražnja za novim zgradama na kredit povećala za broj transakcija za 44%, a 64% po obimu, zajmoprimci su počeli sticati stanove u "sekundarnom" ili spremnom smještaju.
Prema partneru Metrium Maria, Maria Litinetskaya, u 2021. neophodno je ne samo da nastavi program subvencioniranja, već i smanjuju hipoteke. Stimuliše stanovništvo da stiče stanovanje i pomoglo će se ekonomiji zemlje da se brže oporavi.
Bićemo, ranije, Centralna banka je napravila zatvaranje programa preferencijalnog hipotekarnog kreditiranja sa stopom od 6,5%. Prema riječima šefa financijske stabilnosti regulatora Elizabeth Danilova, zbog pada prihoda, manje zajmoprimca mogu platiti zajam. Stručnjaci predviđaju zadane postavke, 2020. godine, obim dospjelog plaćanja za hipoteke porastao je za 11,3%.
Možete odmah saznati o vijestima o tržištu nekretnina na Instastrin Instagram nalogu.
