Pokušajmo shvatiti šta će se dogoditi na tržištu nekretnina uz pomoć stručnjaka. Šta čekati šta se pripremiti za ono što će računati na one koji su planirali operacije nekretnina u bliskoj budućnosti?
Ovim i drugim pitanjima generalni direktor Centra za nekretnine i prava svjetla Samara Julia Ovechkin imamo generalnog direktora generalnog direktora Centra i prava svjetla Samara Yulia Ovechkin.
- Centralna banka je završila ciklus smanjenja stope, a dugoročno će se očekivati hipoteka. To znači da će se u bliskoj budućnosti na kredite i na sekundarnom tržištu i u okviru preferencijalnog programa biti podignut.
Nedavno su hipotekarne stope više utjecale na državni montažni program pozajmljivanja prilikom kupovine novih zgrada iz programera. Kamatne stope na hipoteku smanjene su, što je uzrokovalo povećanje hipotekarnog kreditiranja i dovelo do povećanja troškova stanovanja.
Šta će se sada dogoditi sa cijenama smještaja? U kratkom roku, utjecaj povećanja tipki do 4,5% na tržište nekretnina bit će beznačajan, jer je glavni pokretač hipotekarnog tržišta preferencijalni program. Potražnja za stanovanjem u regionu Samara i dalje je sačuvana, cijene za sekundarno stanovanje prestale su rasti, a trošak kvadratnih metara stanovanja u izgradnji rastu u geometrijskom napretku.
Očekujte eksplicitno smanjenje troškova stanovanja u prvoj polovini godine ne vrijedi. Ako u drugoj polovini godine bit će tendencija propadanja potražnje, tada će se cijene prilagoditi.
Nakon 1. jula 2021. bit će donesena odluka o preferencijalnoj hipoteci. U slučaju obnove državnog programa, vidjet ćemo daljnje pregrijavanje tržišta nekretnina.
Ako je program u prvoj polovini godine završen, programeri će biti prisiljeni zaustaviti rast cijena.
Odluka Centralne banke u bliskoj budućnosti dovest će do rashladne potražnje na tržištu nekretnina i smanjenje cijena. Sada se tržište pregrijava: Nove zgrade dostigle su rekordnu vrijednost, jer je cilj povećanja dostupnosti smještaja za stanovništvo u potpunosti izravnan, jer je zbog porasta cijena nestalih .
Ako planirate kupovinu nekretnine pomoću hipotekarnog kreditiranja, požurite dok stope ne ostanu na istom nivou.
Budući da će se smanjenje troškova stanovanja pojaviti polako, a cijene će se povećati u bliskoj budućnosti, bit ćete prisiljeni kupiti stanovanje po visokim cijenama i visokim cijenama. U slučaju da planirate kupiti stanovanje pomoću vlastitih sredstava, ne možete požuriti i čekati prilagođavanja cijena.
Kontaktirajte "Samara svjetska svjetla", možemo brzo i po povoljnim stopama za izdavanje hipotekarnog zajma. Posudite besplatno na bilo kojem stambenom pitanju.
Telefon +7 (846) 214 01 84
Stranica "požari Samara"