Zašto je trenutna generacija Rusa osuđena da žive u gigantskoj brige neprikladne za život? I zašto povoljna hipoteka čini stanovanje još nepristupačnijim?
Rusi su počeli da kupuju apartmane sa veličinom hodnika i uzimaju ih. Realtors se raspravljaju: sada je to najlikvidnija.
Firdus Anokhina, Realtor: "Ljudi su odlučili uložiti. Gurnuo ih je na to sigurno da su stope počele padati. "
Ali zašto rekordne niske stope hipoteke ne pomažu onima koji trebaju riješiti svoj stambeni problem? Pa čak i ovi skromni brojili ne shvataju?
Firdus Anokhina, Realtor: "Cijene su počele rasti već u pandemiji. Rezultat je bila obrnuta slika: čini se preferencijalnom hipotekom, ali postalo je manje dostupno ljudima. "
U gradu Kudrovo, u regiji Lenjingrad, željeli su napraviti ugodno, u Europi, ali ispostavilo se kao i uvijek. Dok su ljudi koji su kupili zlatne brojila u košnicama, sanjaju da će konačno izgraditi vrtiće, škole i klinike, 20-30 katnica je već izgrađeno u susjedstvu. Očigledno, infrastruktura potrebna za normalan život nije ništa u odnosu na apetite programera.
Ali zašto će takav grupi iz budžetskog stanovanja? Sjedinjene Države nakon Drugog svjetskog rata također su se kladio na četvrti. Srednja klasa nije bila odgođena tamo, za razliku od onih za koje je to bio strop. Kao rezultat toga, područja se toliko marginalizirala da nije bilo mogućnosti: počeli su ih rušiti. Paradox To je ono što: čak i ako su naši programeri željeli izgraditi drugačiji način, ništa osim antrasa sa pustošom, ne bi uspjeli.
Pa zašto ne bismo izgradili, kao u ugodnoj Evropi? Holandski arhitektonski kritičar Bart Goldhoorn to objašnjava za preostale standarde iz sovjetskog doba.
Bart Goldhoorn, arhitektonski kritičar: "Na primjer, u Rusiji je nemoguće organizirati parkiralište vrlo blizu fasada, kao u Europi. Ako programer kupuje zemljište, trebalo bi izdvojiti za socijalne potrebe za 40% ovog područja. "
To jest, svaki evropski projekt čeka sljedeće: kod kuće se kreće, a zatim nadoknaditi troškove zemljišta, poplave se povećavaju.
Bart Goldhoren: "Možete pozvati strane arhitekte i reći" Želimo da izgradimo nešto ugodno ", ali oni će se prilagoditi normama, tako da morate učiniti sve isto."
Ali ako se norme ne menjaju, onda je nekome potrebno? Tako stvarno ogromne kuće sa sitnim apartmanima - je li to dugo vremena?
Olga Ulyanova, direktorica odjela za oglašavanje i marketing građevinske kompanije: "Nećemo ići trend prostranih apartmana, postao je ekonomski neprofitabilan."