Stručnjaci su rekli u kojima područja stambenih cijena Sankt Peterburga u novim zgradama još nisu premašile sva očekivanja. Ključna uloga može do kraja godine dostići 6%, stručnjaci su predviđali jer utječe na hipoteke. Pročitajte o tome i drugim vestima u probavljima od 24. marta.
Pažnja! U slučaju snažnog ubrzanja inflacije, ključna stopa može porasti na 6% do kraja godine, a nadnice kredita - za 1%, predviđaju analitičare NKR-a.
Tokom godine stručnjaci očekuju slabiji rast kreditiranja nego 2020. godine. Međutim, volumen hipotekarnog portfelja po prvi put može premašiti portfelj nezaštićenih kredita. Prema procjeni NKR-a, portfelj hipotekarnih kredita na kraju godine bit će oko 10.6-10,75 biliona rubalja (prema rezultatima 2020. bilo je 9,3 biliona rubalja), a portfelj neosjetljivih zajmova - 10,5-10,7 biliona Rubalji (rast od 9,7 biliona rubalja u 2020.).
Ključ je glava. Prema stručnjacima "TASS", nakon što je CB prvi put od 2018. godine povećao ključnu stopu za 0,25% - na 4,5%, u velikom broju banaka, hipoteka je već porasla u cijenu za 0,25% - 0,5%. U narednim mesecima trend će se nastaviti, stručnjaci su sigurni.
"Najbliže stope za podizanje neizbježno je, prvi korak se može pojaviti u preraspodjelu od 0,5%. Istovremeno ne, nisu sve banke, a ne za sve proizvode ", predviđa Sergej Gorobeiko, analitičar kompanije" Rusipotek ".
Najniže cijene ovdje. Prema podacima Agencije za nekretnine "Benoa", najjeftiniji smještaj na primarnom tržištu Sankt Peterburga nalazi se u Krasnogvardeysky, odmaralištu, Kolpinskom, Petrodvorešu i okruzima Pushkin. U Krasnogvardeisk-u možete kupiti kućište u prosjeku po cijeni kvadratnog metra od 130 tisuća rubalja, u mjestu Kolpinsk - 110 tisuća, u PetrodVortu - 105 tisuća, u Puglamu - 102 hiljade rubalja.
Preferirajte "dugo". U februaru 2021. potražnja za prijenosom smještaja u gradu porasla je za 11% u odnosu na isti period prošle godine. Najčešće iznajmljuju apartmane malog trga - studiji i jednosobni.
"Interes za dugoročni najam stanova u St. Petersburgu i dalje se povećava. Najčešće, potencijalni stanari razmatraju jednosobne stane - u februaru su imali 46% svih zahtjeva. Međutim, najveći govornik zabilježen je za studije - za godinu, rast potražnje u ovom segmentu bio je 38% ", rekao je Ruslan Zakiryanov, šef pravca sekundarnog nekretnina i dugoročnog najam u Avito nekretninama.
Nova tačka. "Fabrika prve nameštaje" počela je čistiti teritoriju bivše biljke "Rajdransash" između hipermarketa "vrpce", a Varšava Express TRC izveštava NSP. Stambeni kompleks poslovne klase zakazan je ovdje. Na "Fabriku prve nameštaje" (jedna od njenih "kćeri" posjeduje oko 3 hektara oko 3 hektara) potvrdila je da je razvoj mrlja zapravo započeo, a rad na koordinaciji urbanističkog planiranja i projektne dokumentacije je u završnoj fazi. U maju je 2021. godine planirano otvoriti poslovni centar u jednoj od povijesnih zgrada na nasipu uz rivu. Planiraju se stambene zgrade u trećem kvartalu 2022. godine. Razvoj teritorija do 2024. bit će završen.
