Pandemija je u velikoj mjeri utjecala na ekonomiju i tržište nekretnina, pa je prošle godine Vlada primijenila niz državnih mjera podrške. Razumijemo koji neće važiti 2021. godine i koje inovacije vrijede od 1. januara.
Odbitak poreza za prodaju nekretnina
NDFL za prodavce nekretnina koji su ga posjeduju od tri do pet godina, ostali su isti - 13%. Ali sada se ovaj porez može smanjiti. Pored standardnog odbitka poreza, moguće je ponovo smanjiti oporezivi iznos ako dodaje odbitke koji se nisu koristili za godinu.
Ako se odlučite prodati nekretnine, što posjedujemo manje od tri godine, imate i mogućnost da smanjite količinu poreza. Da biste to učinili, morate koristiti odbitak poreza za plaćanje studija ili dijela pogođenog društvenog odbitka za liječenje.
Porez na nekretnine - za katastarsku vrijednost
Od Nove godine, porezi na nekretnine bit će izračunati samo u katastarskoj vrijednosti. To se odnosi na sve regije Ruske Federacije, osim Sevastopolja.Novi nalog bit će implementiran u dvije faze: od 2021. do 2023. Postoji preferencijalni izračun sa smanjenim koeficijentima, nakon potpune katastarske vrijednosti, ako porast godišnje ne više od 10%.
Daljinski režim za transakcije u nekretninama
Pandemic nam nije prošao: Dakle, od 1. januara 2021. možemo napraviti transakcije u nekretninama u daljinskom režimu.
Sada se prodajte, dajte nekretnine ili zaključite dogovor na daljinu. Glavna stvar je da najmanje dva javna mjesta treba učestvovati u postupku - jedan od svakog sudionika u transakciji.
Nova pravila za borbu protiv požara
U vatrootpornim pravilima Promjena:- Ne možete instalirati vanjske blokove klima uređaja na stubišta i koridore;
- Zabranjeno je zadržati lične stvari ne samo u potkrovlju, već i u prizemlju stambenih zgrada;
- Ne može se ostaviti na balkonu bez nadzora i ne produžene cigarete;
- Možete koristiti plinsku opremu samo ako je prošlo održavanje.
Promjene primitka naknade za stanovanje i komunalne usluge
Nabavite naknadu za stanovanje i komunalne usluge bit će lakše. Glavna stvar je da podnositelj zahtjeva ne otvara sudsko djelo o oporavku duga, koji je već stupio na snagu.
Za usporedbu: Prije nadoknade, bilo je potrebno dostaviti dokaz mjesečne isplate LCA-e i nemaju duga.
Odmrzavanje oporavka u dugu za stanovanje
Od 1. januara 2021. godine počet će povrediti kaznu s fizičkim u prisustvu dugovanja za usluge stanovanja i komunalnih usluga. Mnogi rizik dužnika - mogu isključiti struju i vodu.Smanjenje vremena državne registracije DDU-a
Rokovi za državnu registraciju sporazuma o akcijama smanjit će se na pet radnih dana, a u slučaju elektronskog oblika - do tri.
Zakon o "Dacha Amnesty" produžen je još 5 godina
Još jednom, Zakon o "Country Amnesty" produžio je - do 1. marta 2026. godine.Prema njegovim riječima, ljetni stanovnici moći će pojednostaviti prava na stambene ili vrtne kuće, koje su izgrađene na zemljišnoj parceli dizajniranom za provođenje građana hortikulture za pojedinu stambenu izgradnju ili za provođenje ličnih supsidijarnih farmi.
Dahniks više nisu dužni da pozove za opće sastanke
Od Nove godine, dan i vrijeme godišnjeg općeg sastanka i njenog dnevnog reda mogu se jednostavno donositi na Povelju, a članovi SNT odbora nisu dužni obavijestiti sve članove partnerstva.
Izuzetak je akutna pitanja koja su se pojavila u nepredviđenom i ne registrovanu u povelji.
Otkazivanje zaposlenosti
Tokom pandemije, vlada je omogućila programerima koji su zamrznuli izgradnju nekoliko tjedana, ne plaćaju kaznu za kašnjenje u isporuci objekata.Od 20. januara, sva plaćanja nadgrobnih ploča vratila su se u prethodni režim.
Kazne po neuspjehu vremena društvenih objekata
Od 202. godine, Vlada planira financijski programeri koji prekrše rokove za isporuku socijalnih objekata (škole, vrtići, kliničke i inženjerske infrastrukture) planirane u izgradnji stambenih kompleksa.
Geografski, ovo će se još uvijek tiču samo Moskve.
Članak koristi materijale sa stranice cijan.ru