U Rusiji, samo 24% apartmana ostalo je u prodaji s planiranim periodom isporuke kuća do kraja 2021., a 39% - do kraja 2022. godine, prema dom.rf. Od stručnjaka sam naučio da potakne ove programere za pokretanje novih gradilišta i kako će utjecati na tržište nekretnina.
Slična situacija s izuzetno oštrom smanjenjem gotovo završenog prijedloga također se primjećuje u prijestolnicima, promatrani su stručnjaci koji su anketirani od nas. Moskva i Sankt Peterburg - Gradovi sa aktivnim zahtevom za nekretnine u bilo koje vreme, ali posebno u krizi.
"Otprilike ista stvar je bila 2014. godine, kada je potražnja za nekretninama premašila prijedlog. 2021. definitivno će potražnja opadati, tako da će prijedlog početi savladati potražnju i cijene će ostati na istom nivou ili postepeno smanjenju. Programeri koji su dobili veliku količinu likvidnosti počeli su aktivno donositi nove projekte na tržište i steći zemlju. Glavna opasnost, koja također svjesni, jest opadaju potražnju i pad u stvarnim primanjima stanovništva. Stoga je dio projekata poznatih za pauziran. Ne zaboravite na obnovljive projekte, koji u Moskvi dobijaju zamah. Zahvaljujući njoj, veliki broj "brojila" ide na tržište. Takođe, investitori koji su kupili apartmane iz programera prije nego što su ubrzo počnu da ih ubrzaju. Stoga, po našem mišljenju, uzimajući u obzir budućnost opadanja potražnje, deficit neće i cijena neće rasti ", vjeruje Aleksandar Poznyakov, šef Garnet investicijskog društva.
Kao Dmitrij Scheghelsky, predsjednik Većeg posjeda Sankt Peterburga, generalni direktor Benua Akademije nauka, u prijestolnicima novih zgrada sa mandatom isporuke u 2021-2022 na tržištu u cjelini, ne toliko, ne prevozi industriju za finansiranje projekata.
"Zbog istog razloga, sada neće biti eksplozivnog rasta novih zgrada - programeri se počinju oslanjati na svoju snagu, aktivnost tržišta ovdje nije važna. Smanjenjem prijedloga prijedloga "primarnog", potražnja će sigurno ići na srednju, što je sposobno povećati troškove nekretnine ", Komentari Dmitrij Scheghelsky.
"Sada pažnju investitora i kupaca, izvukao bih puno u stambenim kompleksima u stambenim kompleksima i apartmanima tokom jesenjih utrke u stambenim kompleksima i apartmanima, koji donose pojedince u popunjenim objektima, tamo možete dobiti značajan popust od Cijena programera, "Aleksandar Pozdnyakov je nastao.
Možete pratiti izdanje novih projekata u Moskvi i Sankt Peterburgu uz pomoć Teleagle-Bot Novostroy.ru i pročitajte glavne vijesti o tržištu nekretnina - u našem Instagramu na računu Instagram Instastroy.
