O porezima, maksimalnom životu vlasništva nad stanom i apartmanima u imanju. Da li koncept "jedinog stanovanja" utječe na nekretninu, osim, zapravo, apartmani i apartmani?
U jednom od razgovora na društvenoj mreži imali smo raspravu o neočekivanom (za mene, barem nikada nisam razmišljao o tome).
Pitanje:
Imam stan u novoj zgradi koju je stekao DDA u 2017. godini. I dalje posjedujem apartmane. Želim prodati stan, još nema 5 godina vlasništva.
Mogu li se drugi apartmani za nekretnine razmotriti prilikom rješavanja pitanja jedinstvenosti stanovanja kako bi se primijenila norma na minimalnom ograničenju razdoblja vlasništva nad objektom nekretnine u 3 godine?
Odgovor:
Ako pročitate porezni broj Rusije Bukvalno, a ne, apartmani ne utječu na činjenicu da je stan još uvijek jedino stanovanje.
Oni. Dostupnost nekretnine ne oduzima vlasništvo nad desnim za kraće vrijeme vlasništva koristeći normu jedinog stambenog objekta (3 godine umjesto 5), jer Ne postoje drugi stambeni prostori.
Gledamo članak 217.1. Točka 3, zvuči ovako:
"3. Za potrebe ovog članka, minimalno maksimalno vlasništvo nad objektom nekretnina je 3 godine za objekte za nekretnine u vezi sa kojima se barem jedan od sljedećih uvjeta slijedi:
…
4) vlasništvo poreskog obveznika (uključujući zajedničko vlasništvo supružnika) na dan države registraciju prenosa vlasništva poreskog obveznika kupcu za prodani objekt ... to nisu različiti stambeni prostori (akcije u pravo vlasništva nad stambenim prostorijama). "
Budući da su apartmani ne stambeni prostori, a u zakonu je riječ o ostalim stambenim prostorijama, stan je jedino stanovanje.
Apartmani - po slovu zakona isti su kao i garaža, saraike u zemlji i TP-u. Nestambeni prostori. Dakle, sve je u redu, a stan je jedini.
Postoji korist za minimalni vijek stana.
I šta mislite? Pišite u komentarima.
P.S. Zanimljivo je da je to izostavljanje zakonodavca ili neki obnovci u korist stanova. Vrsta, "sa lošim ovcama, iako krzno kvržice" ... :)
Za upotrebu, usput, hipotekarna pitanja mogu biti u telegramu hipotekarnog chakta. Poboljšati cijene u ugovoru o prodaji i prodaji, hipoteci i porezima koji neće moći dobiti porezni odbitak prilikom kupovine smještaja da li je moguće dobiti porezni odbitak za dva apartmana?