Svaki treći stan koji se prodaje na tržištu sekundarnog stanova obećava banka. Stručnjak je rekao zašto Rusi prodaju stanove za otplatu duga. Pored toga, stručnjaci su danas najavili rizik od "hipotekarnog mjehurića" obrazovanja u zemlji. Pročitajte o tome i drugim vestima u Digest-u od 11. februara.
Riješite se dugova. 30% sekundarne ponude stanova u Moskvi je nekretnina za koju hipoteka još nije plaćena.
"Broj prodanih stanova sa teretom banaka sasvim su značajno porasli. Ova situacija je vodila nekoliko faktora. U vezi sa padom prihoda, građani ne mogu služiti hipotekarni kredit. Stoga se često prodaje apartmani koji su u opterećenju kako bi se zatim kupili objekti manji od područja ili u drugoj regiji više budžeta u cijenu. Određeni utjecaj imao je i smanjenje hipotekarnih stopa. Ponekad ljudi žele pronaći kupca u njihov stan i otplatiti hipotekarni kredit za kupujući i stanovanje sa zajmom u budućnosti, ali po nižoj stopi. Zadnji faktor: Povećana potražnja za nekretninama i narastu apartmane. Kućište koje je stečeno atrakcijom hipoteke prije nekoliko godina, sada se značajno povećalo u vrijednosti. I prodaja stana, na vrhuncu cijena, za njega možete dobiti zbroj koji će pokriti i troškove kupovine i plaćene kamate ", kaže Irina Vetina, šef hipotekarnih kreditnih službi Agencije za kreditiranje.
Napuhani "mjehurić". U Rusiji su rizici formiranja "hipotekarnog mjehure" sačuvani protiv pozadine preferencijalnog programa, šef odjela za sekuritizaciju "VTB Capital", rekao je Andrei Suchov. Prema riječima stručnjaka, zbog činjenice da su zajmovi u 2020. godini masovno izdali, postoji rizik da se mnogi zajmoprimci neće nositi sa dužničkim obavezama. Glavni način za bijeg od "hipotekarnog mjehure" - za produljenje hipoteke nije u svim regijama, već samo one gdje se broj zajmova ne odrasli u protekloj godini.
Nema kandidata. Broj slobodnih radnih mjesta u građevinskoj sferi u Moskvi u 2020. godini povećan je više od 3,5 puta - do 59 hiljada. To je navelo šef Odjela za državnu službu i osoblje Odjela za gradsku politiku planiranja Moskve, Valery Pottyapun. Prema njegovim riječima, prije točno prije godinu dana otvorena slobodna radna mjesta bila su samo 16 hiljada. Radnici nisu dovoljni zbog nedostatka migranata u zemlji: stranci su činili većinu zaposlenih na terenu. Istovremeno, kako kaže Potapun, posjetitelji Moskvi iz drugih regija Rusije ne žele ići u izgradnju. Sada u glavnom gradu, prosječna plata na gradilištu iznosi 71 hiljadu rubalja, u ne-stacionarnim regijama - 58 hiljada rubalja.
Morate podijeliti. U Moskvi su vlasnici raznobojnog stanovanja Ekonomyractoise počeli uzimati apartmane u kolektivnom zapošljavanju. Broj partije, gdje se prostorije predaju različitim stanarima, porasle su za 21%, saopštene su analitičari Agencije za nekretnine Inkom. To se dogodilo, prema riječima stručnjaka, zbog pada potražnje za iznajmljivanjem smještaja u 2020-ima. Vlasnici su počeli ponuditi iznajmljivanje sobe umjesto stana u cjelini za malu vrijednost. Sada na tržištu od 44% stanova za iznajmljivanje u kolektivnom zapošljavanju.
Opasno za zdravlje. Stručnjaci su rekli u kojim područjima Moskve s novim zgradama nezadovoljavajuće stanje ekologije.
"Prema ekološkoj ocjeni" Ecostandart ", nepovoljan sa stanovišta ekologije su okruge Kapotnya, Biryulyovo West, Altufyevsky, Lefortovo, Danilovsky. Glavni štetni faktori su veliki teret autoputa, malo područje zelenih zasada. Nije najbolja opcija za kupovinu kućišta također bit će i ta područja u kojima se nalaze stambeni kompleksi na mjestu bivšeg promon. Prije kupovine stana, posebno se treba pažljivo ispitati programere, stručnost projektne dokumentacije u kojoj postoji ekološka stručnost, informacije o stanju tla, podzemnih voda ", rekao je analitičari agencija za nekretnine" Bon Tona ".
