U stambenim kompleksima Comfort klase većina apartmana prodaje se sa završnom obradom - 60,3%, izvještaj stručnjaka. Prije godinu dana ta brojka je bila 46,7%. Raču na 11,1% partije, djelić završne obrade namještajem i kuhinjom - 3,3%. 25,3% stanova se prodaje bez završne obrade.
Prosječna cijena kvadratnog metra dekoracije iz programera u Comfort Classu sada je od 15 do 25 hiljada rubalja, u poslovnoj klasi - od 40 do 45 hiljada rubalja, u premium segmentu - od 50 do 75 hiljada rubalja.
Prema riječima stručnog MIEL-a, nekih apartmana na drugom katu ili sa lošim pogledom iz prozora prodaju se sa popravkom ključaka kako bi povećali svoju atraktivnost za kupca. Pored toga, konačni programeri ukrasa često nude samo u studijima tako da brzo možete nazvati i živjeti. Ovakve lotove su zainteresirane samo u investitorima ili mladim kupcima.
Kao što je navedeno u nekretninama Bon Tone, kupovina kućišta s ciljem omogućava vam da dobijete hipoteku za cijeli trošak stana, bez potrebe za odvojenim zajmom za popravke. Takođe nedavno, neki programeri pokreću se na prodaju stanovi sa kuhinjom i namještajem, koji su već uključeni u cijenu.
Istovremeno, stručnjaci podsjećaju da je dorada u novim zgradama obično vrlo slična i skromna na funkcionalnosti. Na primjer, zidovi se mogu sačuvati s najjeftinijom pozadinom, pločica u kupaonici u godini počinje se raspadati, a u velikoj kuhinji - samo dva mjesta.
"Naravno, trošak završne obrade iz programera je profitabilniji, jer već imaju popravne brigade koje obavljaju završnu obradu javnih površina, što znači troškove materijala koji imaju veleprodaju. Ali minus je da kupac ne kontrolira takvu brigadu, a rezultat se može razlikovati od vizualizacije i izgleda da je osoba vidjela u vrijeme kupovine ", kaže Marina Tolstik, predsjednik Upravnog odbora Mreže Miel.
Slijedite najnovije vijesti o izgradnji stanovanja u Moskvi, a Moskovska regija može koristiti telegram-bot novostroy.ru.
