U 2020. u Svetom Peterburgu programeri su doveli na tržište za 24% "kvadrata" manje nego u 2019. godini. Tržište je napunjeno samo 2,65 miliona novih kvadratnih metara. Mjerači. Od stručnjaka smo naučili zbog onoga što se dogodilo i hoće li "naduvati" gradilište sada.
Situacija s prelaskom na Eskrow bila je očigledna da bi se smanjila izlaz "kvadrata", Dmitrij Shchechelsky, predsjednika Komore za nekretnine Svetog Peterburga, generalnog direktora Benua, vjeruje.
"Programeri su govorili o nadolazećem padu ulaznim sveskim u prosincu 2019. godine. Također vrijedi razmatrati da je slobodno zemljište pod stambenom zgradom u St. Petersburgu završava, a potrebno je vrijeme za razvoj "sivog pojasa". Tržište nekretnina osjetit će ovaj "izvlačenje" u 2022-23. Prirodno smanjenje opskrbe u stabilnoj potražnji dovodi do povećanja cijena nekretnina. U pogledu obrazloženja o potrebi daljnjeg povećanja konstrukcije, vrijedi pamtiti da će stanovanje u Sankt Peterburgu ne samo da stigne na štetu novih zgrada, već i smanjuje: Grad će podmiriti opterećenje (u 2020. godini) 4 tisuće stanovnika su naseljene), postoji preseljenje hitne i propadanje stambenog prostora, program obnove Khrushchev radi ", kaže stručnjak.
"Za Sankt Peterburg, 2,65 miliona" kvadrata "je prilično niska cifra. Posljednjih godina planirani pokazatelji u Sankt Peterburgu iznosili su prosjek u prosjeku 3,5 miliona kvadratnih metara godišnje. Po mom mišljenju, smanjenje iznosa ulaznog kućišta povezan je s nekoliko faktora. Prvo, nedavno se potražnja pomaknula sa masovnih tržišnih objekata prema udobnosti i poslovnim klasama - ovaj LCD ajrerišta je manji od područja od masovne konstrukcije. Drugi faktor bi se nazvao pandemijom, koji je u jednom ili drugom stepenu indirektno uticao na tržište nekretnina i brzinu izgradnje objekata, "Komentari Dmitrij Rubin, predsednik ARSPB i Lo
Kao stručnjak vjeruje, sada je tržište potreban uredba. U posljednjih šest mjeseci, zahtjev je prevladao na sekundarnom tržištu, i od strane investitora, tako i od kupaca smještaja "za sebe". "Mislim da će pad građevinskog tempo pomoći u stabilizaciji tržišta", vjeruje Rubin.
"To je tačno: na tekućim cijenama, oni ne mogu kupiti, čak i uzimajući u obzir jeftinu hipoteku", slaže se "Dmitrij Sincin, NSP kuhar. - Programeri neće preuzeti rizike, pažljivi taktika će se nastaviti. Potražnja i opskrba u Sankt Peterburgu bit će regulirani velikim projektima na periferiji - Pargolovo, na primjer, i na granicama s tom područjem - Novosaratovka. "
Moguće je slijediti oslobađanje novih projekata u St. Peterburgu i regiji Lenjingrad uz pomoć bota novostroy.su. Da bi se glavna vijest za nekretnine primili dovoljno pretplatite se na Instaastry na Instagram računu.
