Kompleks, nestabilan, ali zanimljiva profesija nekretnina municira mnoge. Netko dolazi na tjedan dana, a neko zauvijek ostaje u profesiji.
U Krasnodaru, profesija nekretnina je vrlo popularna, jer je promet nekretnina odavno pretekao sve gradove Rusije, osim Moskve. Razumljiva je - topla klima, blizina mora čini svoj posao i mnoge san žive u južnom kapitalu.
Prvo što trebate znati neiskusni čitatelja je da je cijena za nekretnine vrlo visoka u Krasnodaru. Cijene su uporedive sa Petersburskom, ali je samo iz činjenice da su vlasnici pohlepni.
Stoga ne biste trebali davati novac za prvi omiljeni predmet. Kada vlasnici razumiju da njihova cijena ništa nije opravdana, a zatim postepeno počnu smanjujući to. Smanjenje 100, ili čak 200 tisuća od prvobitno navedene cijene, nikoga niko neće iznenaditi.
Postoje slučajevi kada je vlasnik prodao objekt za 5 miliona rubalja, a na kraju je dogovorio da ga proda za 3. to jest iznos transakcije smanjen je gotovo dva puta. To je ozbiljan razlog za razmišljanje.
Nije potrebno daleko na primjer. Ja sam kupio zemljište na kojem sada gradim kuću za 1.700.000 rubalja, iako su ga bivši vlasnik u početku tražio 3,3 miliona.
S druge strane, bilo koje nekretnine prije ili kasnije pronalazi svoj kupac. Ako uzmete kao primjer, okrug ulica obavještajnih junaka, zatim prije olimpijade stana u njemu koštaju ne više od 2 milijuna rubalja. Sada ništa nije jeftinije od 3 miliona nije pronađeno, a nešto sa normalnim finišom koštat će od 4 miliona i više.
Moja djevojka iz Kemerova u to vrijeme uložena je novac u izgradnju dva apartmana. Za svaku je dala dva miliona rubalja. Sada je prodala jedan stan za 4 miliona rubalja, a sama živi u drugom. Lako je shvatiti da je danas zapravo dobila smještaj za činjenicu da je u vrijeme gladan.
Često pitanje koje se pitaju ljudi koji traže stanovanje:
Mogu li kupiti stan u Krasnodaru za milion rubalja?Ako otvorite mjesta Cyan ili Avito, tada će takve ponude biti ribnjak ribnjak. Ali ne biste im trebali vjerovati. Ovo su laži koji nemaju nikakve veze sa stvarnošću.
Ali to ne znači da u krasnodaru nema stanova za ovu cijenu. Oni su, ali bit će prostorije u hostelu, udio (ili ih se nazivaju i "čestice") u starom centru ili samo-masilu muzičkog mikrodonija.
Mislim da mi to još jednom ne bi trebalo reći da postoje stalni problemi s vodom, grijanjem i svjetlom u takvim apartmanima.
Zaključno bih želio dati savjet: u Krasnodaru, kao u bilo kojem drugom gradu Rusiji, sve vrijedi njihov novac. Niko ne želi da se deluje sa dobrom za snot.
Želim vam pronaći takav stan koji će vas oduševiti, a ne onaj koji će vam biti komercijalno profitabilan. Napokon, trošak nije samo s mjesta, već i od moralnog stava prema vašoj imovini.