Država namjerava ojačati kontrolu nad transakcijama na stambenom tržištu. Od 2021. godine vlasti će kontrolirati sve izračune u gotovini i bezgotovinskih transakcija za transakcije nekretnina preko 3 miliona rubalja. Zakon je već nazvao "anti-skladištenjem". Poražanja se takođe neće povećati porezi na nekretnine. Sve će to rezultirati padom potražnje na tržištu, stručnjaci osiguraju.
"Ovo je opći trend posljednjih godina, vlasti pokušavaju preuzeti kontrolu nad novčanim tokom. Zvanično je proglašen da se bori protiv pranja prihoda dobivenih krivičnim, borbom protiv finansiranja terorizma. Ali čini mi se da je konačna shema svih ovih inovacija maksimalni nadzor građana, njihove transakcije, prihod. Tako da niko nije mogao pobjeći od plaćanja poreza. Povećana poreza na nekretnine bit će prepun kašnjenja mase u plaćanjima. Veći grad, to je veća katastarska vrijednost i porez, respektivno. Ako su matice iskrivljene i dalje, to će utjecati na tržište novih zgrada: investitori će napuštati tu prethodno ugrađene sredstva u nekretninama. Jednostavno neće žele kontaktirati brojne provjere i plaćaju velike poreze, komentirao je advokat Alexander Shcherbinin.
Od 2021. godine mehanizam za izračun poreza na imovinu će se promijeniti. Baza izračuna će poslužiti kao katastarski trošak stanovanja što je moguće bliže tržištu. Rezultat će biti značajan porast poreza na imovinu: niži koeficijenti se neće koristiti, a plaćanje plaćanja koštat će poreznog obveznika u 20% od iznosa obračunatog poreza. Ako je postupak bio inteligentan, kazne će se povećati na 40%.
Također ove godine vlasti namjeravaju sastaviti sve informacije o parcelama i nekretninama u zemlji, međutim, stručnjaci razmatraju plan nepraktične.
"Eksperiment sa jednom platformom nije toliko kontrolira zatezanje, već (za sada) pokušaj prikupljanja fragmentiranih informacija iz različitih resursa odjela u gomilu. Jedini problem je što su početni podaci krive i nepotpuni. I ispraviti i dopuniti izvore, potreban vam je dugački i međusobni rad "na zemlji" (u općinama), s relevantnim financiranjem. Zakon "Anti-Stale" sve je isto: pokušaj prikupljanja više podataka. Zašto, zašto je nepoznato. Ali općenito, cjelokupna strategija je razumljiva. Hidrokodočuni su nepouzdani, teško im je izgraditi budžet. I građani (naše "drugo ulje") - uvijek pri ruci. I nekretnine za njih su glavna rezervatska imovina (za crni dan, za svaki slučaj). Dakle, oni će platiti tamo gdje će ići ", kaže ekspert na tržištu Dmitrij.
