Udio apartmana u početnoj fazi izgradnje u novoj Moskvi sada je 24% ili 2,2 hiljade lota, za godinu izložbe je za godinu dana oprala 40%, izvještavaju o metričkim stručnjacima. Čak i dva-time povećanje novih projekata nije pomoglo - 2020. godine, izgradnja je pokrenuta na četiri objekte, a 2019. - samo dva. Programeri su rekli šta se dogodilo sa novim zgradama u Tinau.
Prema Vladimiru Chukchinu, osnivaču i suvlasnom domovinskoj grupi, glavni razlog smanjenja prijedloga "u PIT" - opće smanjenje aktivnosti programera u posljednje dvije godine, istovremeno, Upravo na takvim prijedlozima postoji velika potražnja.
"Kupnja stana u novogradnji u ranoj fazi vrlo je korisno - početne cijene su uvijek niže od ishoda. Sada je nekoliko novih objekata u Tinaju, a stanovanje u njima se brzo otkupi ili ide u višu fazu spremnosti i na drugu kategoriju cijena "," stručne note.
"Novi projekti i korpus na tržišnim programerima nisu uzimati značajan dio 2020. godine. Prije svega, zbog pandemije, a zatim zbog karakteristika rada putem Escrow računa. Nova pravila ne dopuštaju programerima da brzo zasite pregrijanu tržište s novim prijedlogom i odmah reagiraju na fluktuacije na tržištu. Zbog toga se udio izloženosti u visokim fazi spremnosti povećao i prosječni trošak kvadratnog metra ruže, "Anna Boim komentari, komercijalni direktor A101 GK.
Razlika između vrijednosti stana na početku prodaje i slične ponude u završnoj fazi spremnosti može dostići do 30-40%, primijećenih u podu. Istovremeno, prosječni trošak "Trga" u Tinaju u 2020. godini povećan je za gotovo 30% i iznosio 165 hiljada rubalja.
Istovremeno, prema analitičarima "Metreum", prijedlog novih zgrada povećan je za 11% u fazi instalacije, a u korpusu sa završnim radovima - sada se u ovoj fazi provodi gotovo 4 hiljade stanova, a njihov udio iznosi 43% .
Slijedite izdanje novih projekata u novom Moskvi, unutar moskovskog ring puta i u predgrađu možete uz pomoć Bote Novostroy.ru Telegram i pročitajte glavne vijesti o tržištu nekretnina - u našem Instastriju Instagram računa.
