ক্রীড়া, এই বলা হয় "surplyas"। সাইক্লিস্টরা শুরু লাইন থেকে ভারসাম্য - প্রথম ধাক্কা, তিনি হারান হবে।
কর্মকর্তারা এছাড়াও কার্যকলাপ আটকে। 6.5% এর অধীনে নতুন ভবনগুলিতে "অগ্রাধিকার বন্ধকী" সম্প্রসারণের চারপাশে বিতর্কগুলি ঐক্যবদ্ধ হতে বলে মনে হচ্ছে: উচ্চ চাহিদার সাথে অঞ্চলে 1 জুন থেকে সজ্জিত করা বন্ধ হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে, যা হতাশ হয়ে যাবে। চালিত এবং অ্যাপার্টমেন্ট বৈধকরণ। এখন, ডেপুটি প্রধানমন্ত্রী মারাত হুসুলিনকে বছরের শেষ নাগাদ যথাযথ বিলের প্রতিশ্রুতি দেন। (আমি মনে করি, নিকিতা পরিসংখ্যান নির্মাণের উপমন্ত্রী ডেপুটি "বছরের শেষ নাগাদ" - কিন্তু পাস করেছেন)। অর্থনীতি মন্ত্রণালয়ের প্রধান ইরেক ফয়জুলিন অলৌকিক ঘটনাটি "মূল্যের উত্থান" (এবং এটি কীভাবে অনুমতি দেয় না) এবং সমস্ত মেটালগুয়েস্টস্টিস্টসকে এ ব্যাপারে অপমান থেকে দূরে পড়ে। এটি মেটাল্লার্গিস্টদের প্রতিবাদ করা হয় না, কিন্তু নির্মাতারা নিজেদেরকে: মাংসের ইউনিয়নের সভাপতি পাভেল গোরাক্কিনের হিসাব অনুযায়ী, ভালভের দাম বাড়ছে 1500-2000 রুবেল "স্কয়ার" এর খরচে যোগ করা হয়েছে। এবং সেন্ট পিটার্সবার্গে স্কয়ার মিটার 23,500 রুবেল (ডেটাফ্ল্যাট.আরইউ সার্ভিস ডেটা) দ্বারা গিয়েছিল - প্রায় 40,000 (বিশ্লেষক দিমিত্রি Zhitkov গণনা - টেবিল 2 দেখুন)। এখানে জিনিসপত্র কি ...
রাষ্ট্রপতি অর্ডেল হাউজিংয়ের দাম বৃদ্ধির সাথে "সাজানো" ছিল এবং এমনকি নির্দেশনা দিয়েছিলেন। কিন্তু কিছু আমাদের প্রস্তাব করে যে এই সমস্যাটি সহজেই "ব্রেকগুলিতে" হ্রাস পাবে। এমনকি পাস্তা সঙ্গে, এবং এটি কাজ না, এবং ছোট প্রযোজক আছে। নির্মাণে পাবলিক রেগুলেশন প্রবর্তন করুন - শিল্পকে ধসে পড়ার জন্য একটি নিশ্চিত এবং দ্রুত উপায়।
যাইহোক, cherished লাইন 120 মিলিয়ন বর্গ মিটার নির্মাণ করা হয়। এম প্রতি বছর হাউজিং - কোন এক বাতিল। সত্যই, ২030 তম ২0২0 সালে এটি ২0২4 তম থেকে ধাক্কা দেয়, কিন্তু টাস্কের শর্তগুলি হাউজিংয়ের বছর থেকে বছরেরও বেশি উপার্জন করবে। ইতিমধ্যে, এটি সক্রিয় আউট - কম।
ফেডারেল কর্মকর্তা ও আইনশৃঙ্খলা বাহিনী চেষ্টা করছে, যেমনটি তারা করতে পারে: এগুলি হাউস বটস (ভাসমান ঘর) বৈধকরণের প্রস্তাব দেওয়া হয়, তারপরে "বসতিগুলিতে এসএনটি যোগদান" এর বিলগুলি হ্রাস পাচ্ছে। এই উদ্যোগটি অবশ্যই হাউজিংয়ের সংখ্যা বাড়ানোর অনুমতি দেবে (কাগজে)। কিন্তু যেমন একটি নিয়ন্ত্রক কাভার্ডা তৈরি করা, যে "দচা অ্যামনেস্টি" জান্নাত বলে মনে হবে। "পারিবারিক বন্ধকী" সীমানা প্রসারিত করুন, হোম আইজেগুলিতে অগ্রাধিকারমূলক হার ছড়িয়ে দিন। বিশেষ করে এই "ঋণের আমন্ত্রণ" বড় পরিবারের জন্য উপযুক্ত, যার মধ্যে 52% অর্থাৎ প্রতি ব্যক্তির আয় দারিদ্র্যের চেয়ে কম।
প্রধান প্রশ্ন দ্রাবক চাহিদা ক্ষমতা। Rosstat এর বানান সত্ত্বেও নাগরিকদের আয় পতন। অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন: প্রশাসন "মজুরি বৃদ্ধির" বিষয়ে কথা বলতে পছন্দ করে এবং "প্রকৃত আয়ের গতিশীলতা" সম্পর্কে নয়। "ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারীদের" এর অংশটি ক্রেতাদের গঠনে তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে - যারা অবমূল্যায়ন থেকে অর্থ সংরক্ষণের জন্য এটি গুরুত্বপূর্ণ হিসাবে এটি একটি অ্যাপার্টমেন্টের প্রয়োজন হয় না। বছরের শুরুতে নতুন ভবনগুলির ক্রেতাদের মধ্যে বিনিয়োগকারীদের অংশ (এক্সচেঞ্জ হার এবং মহামারীতে জাম্পের আগে) ২0২1 সালের শুরুতে 5-7% ছিল - ২5 থেকে 40% বা আরো।
রিয়েল এস্টেট অবশ্যই সঞ্চয় একমাত্র উপায় নয়। গত বছর, 5 মিলিয়ন (দুবার!) মস্কো স্টক এক্সচেঞ্জে ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারীদের ব্রোকারেজ অ্যাকাউন্টের সংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে। বছরের পর থেকে 1.8 মিলিয়ন ব্যক্তিগত বিনিয়োগ অ্যাকাউন্ট খোলা হয়েছে। তাদের উপর টার্নওভার 1.4 ট্রিলিয়ন রুবেল অতিক্রম করেছে।
প্রক্রিয়া চলতে থাকে। ২0২1 সালের জানুয়ারিতে, 845 বিলিয়ন রুবেল আমানত থেকে এবং বর্তমান রুবেল অ্যাকাউন্ট থেকে নেওয়া হয়েছে ...
এটি অনিশ্চয়তার প্রধান কারণ - ক্যানোপি "শর্তাধীনভাবে বিনামূল্যে অর্থ" হাউজিং মার্কেটকে চাপিয়ে দেয়। এই চাপ কতটা শক্তিশালী হবে? আর কতক্ষণ শেষ হবে? প্রথম কল রং। ভাড়া হার হ্রাস পাচ্ছে, ক্রয়কৃত বাসস্থান হাউজিংয়ের পেপ্যাকের সময় বাড়ছে। মূল্য বৃদ্ধি স্থগিত করা ফটকা লেনদেন করে তোলে (পুনরুদ্ধারের উদ্দেশ্যে কেনাকাটা)। ফেব্রুয়ারি-এর মধ্যভাগে, কেন্দ্রীয় ব্যাংক বলেছে যে তিনি কী বিড কমাতে পরিকল্পনা করেননি; বড় ব্যাংকের প্রতিনিধিরা আমানতের হার বাড়ানোর বিষয়ে কথা বলেছিল ...
সেন্ট পিটার্সবার্গে বাজারের বাজারের মূল সূচকগুলি অনিশ্চয়তার নিয়মিত সময়ের আগে: ২0২1 সালের শুরুতে প্রস্তাবটি 3.1 মিলিয়ন বর্গ মিটার হ্রাস পেয়েছে। এম (2020 - 4.43 মিলিয়ন শুরুর দিকে। নতুন সুবিধাগুলির উপসংহার 30% দ্বারা হ্রাস পেয়েছে: 2019 সালে 4.1 মিলিয়ন, ২0২0 সালে ২0২0 মিলিয়ন। নির্মাণের জন্য পারমিট প্রদানের গতিবিদ্যাও কনসোল করে না। (সেমি। ট্যাব। 1) ।
হাউজিং ঘাটতি হবে না: বিকাশকারীদের এমন প্রকল্পগুলির পর্যাপ্ত স্টক রয়েছে যা ধীরে ধীরে বাজারে তৈরি করতে পারে। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব দাম ড্রপ না করা প্রয়োজন।
"কোন বৃদ্ধির জন্য, আরো বেশি উচ্চতর, আপনি অন্তত একটি স্থগিতাদেশ বা, সম্ভবত, সম্ভবত, একটি পতন," ম্যাক্সিম ঝাবিন সতর্কতা অবলম্বন করা উচিত, ডেপুটি। লেন্রাস্ট্রুরির সাধারণ পরিচালক ড।
"২0২0 সালে যেমন বাজারে দাম বাড়ানোর গতিশীলতা বৃদ্ধি পায়, আমরা অবশ্যই আর অপেক্ষা করছি না - আমি ব্রঙ্কার ডেভেলপমেন্টের জেনারেল ডিরেক্টর আন্দ্রেই ভেরেসভকে সম্মত। - সর্বোপরি, এটি ঋণের ভলিউমগুলিতে ধীরে ধীরে পতন দ্বারা সামঞ্জস্য করা হবে "...
একটি নেতৃস্থানীয় গতি একটি সামান্য বিল্ডিং বিকাশ হবে মনে হচ্ছে। কোম্পানির মতে, "পিটার্সবার্গে রিয়েল এস্টেট" অনুসারে, ২020 সালে এই বিন্যাসের চাহিদা 63% বৃদ্ধি পেয়েছে। ডেভেলপাররা দ্রুত প্রতিক্রিয়া জানিয়েছে: পুশকিনস্কি জেলার একটি প্রধান প্রকল্পটি এসইটিএল গ্রুপের হোল্ডিং ঘোষণা করেছে, স্ট্রেলের একটি কম তলা জটিল জটিল জটিল জটিল জটিল গার্ডেনস সাইটগুলিতে সিভিসি কোম্পানী নির্মাণ শুরু করে।
Gatchina Gardens শহরের Natalya OSTROV শহরের প্রকল্প পরিচালক আত্মবিশ্বাসী যে এই চাহিদা একটি স্বল্পমেয়াদী ফ্যাশন নয়, কিন্তু একটি দীর্ঘমেয়াদী প্রবণতা: "নিম্ন-বৃদ্ধি নির্মাণটি পুরো জীবনের গুণমানের উন্নতির দিকে একটি পদক্ষেপ। অবশ্যই, উন্নয়ন এবং বিনোদনমূলক অবকাঠামোর সর্বনিম্ন ঘনত্ব সাপেক্ষে। "
সুতরাং আমরা ইজহের জোনের ডেভেলপারদের কার্যকলাপের শিবিরে কোনও আস্থা নেই। "প্রথম অ্যাকাডেমি অফ রিয়েল এস্টেট" -এর মধ্যে মাইক্রোডলোপারদের আগ্রহের বৃদ্ধি রয়েছে: উদাহরণস্বরূপ, ফেব্রুয়ারি মাসে একটি ব্যক্তিগত বিকাশকারী কেপি "সোসেনভস্কি গোর্র্কি" -এর মধ্যে 15 টি প্লট অর্জন করা হয়েছে, যাতে প্রস্তুত তৈরি বাড়িটি আনতে হয় বাজার.
কিন্তু, উদাহরণস্বরূপ, টি-হাউস জি কে এর প্রধান দিমিত্রি জাইজিন, সাবধানতার আহ্বান জানিয়েছেন: "ক্রেতা এর বাজার ছিল। এবং তারপর হঠাৎ বিক্রেতার বাজারের কয়েক মাস ধরে বেড়াতে ঘটেছিল। কিন্তু দীর্ঘ না এবং রিজার্ভেশন সঙ্গে: চাহিদা ভাল অবস্থানে বস্তু এবং "পুরানো" দাম উপর দায়ের করা হয় ... "
তাই সীমাবদ্ধতা দেশ জোনে কাজ করবে, প্রথমে - বন্ধকীগুলির দুর্বল অনুপ্রবেশ (5% লেনদেনের বেশি নয়)। এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে আইজহের অনেক ক্রেতারা দূরে না নেয় না।
কেন্দ্রে ক্রেতাদের (বিশেষত - একটি ভাল ক্রেডিট ইতিহাসের সাথে) বাজারে কম এবং কম। কিন্তু একটি নিশ্চিত পূর্বাভাস খুব ভেরিয়েবল জন্য।
2017 2018 2019 2020 SPB 241 274 37 49 Lo 57 82 20 25সেন্ট পিটার্সবার্গে এবং গসস্ট্রয়েডজার কমিটির ডেটা উগসন
ডিসেম্বর 19 জানুয়ারী জানুয়ারী। Fevr মার্চ এপ্রিল মে জুন জুলাই আগস্ট সেপ্টেম্বর Saint Okt নভেম্বর বছর,% Center 185 704 188 456 197 212 728 214 552 2421 218 504 219 424 18.2 শয়নকক্ষ। এরিয়াস 188 456 119 752 121 090 122 260 124 853 125 068 127 060 128 514 133 028 136 129 141 297 149 659 157 930 33,4 "ফার শহর" 90 328 92 678 93 843 94 029 95 366 96 285 96 902 98 718 98 718 110 667 117 566 119 928 122 425 359 95 842 95 427 98 849 97 849 86 86 278 62 62 62 62 62 62 62 62 62 278 62 62 66 278 62 66 278 62 62 62 62 62 62 278 9 68 740 88 475 90 174 91 784 93 924 95 724 96 798 16,4দিমিত্রি দিমিত্রি Zhitkov, আইআইসি "রিয়েল এস্টেট পিটার্সবার্গে"
