Горадабудаўнічая камісія Масквы ўхваліла праекты комплекснага развіцця былых прамзоне: «Автомоторная», «Курьяново», а таксама участкаў прамзоне «Кашырская Шаша» і «Паўднёвы Очаково».
Ўчастак у прамзоне «Автомоторная" плошчай 77 гектараў, плануецца забудаваць жыллём. Там таксама з'явяцца аб'екты для адпачынку, заняткаў спортам і новыя вытворчасці. У іншых прамзону хочуць узвесці аб'екты грамадскага і вытворчага прызначэння агульнай плошчай больш за мільён квадратных метраў. Рэалізацыя праектаў дасць гораду каля 37 тысяч працоўных месцаў і запатрабуе 240 мільярдаў рублёў інвестыцый.
Як адзначае Ілля Віткоўскі, дырэктар па аналітыцы і ацэнцы групы «Самалёт», усе гэтыя прамзоны знаходзяцца на тэрыторыі Масквы, у лакацыях з добрай транспартнай даступнасцю і перспектывамі яе развіцця ў найбліжэйшай будучыні.
"Напрыклад, у« Курьяново »пройдзе Бирюлевская галінка метро. Акрамя таго, гэтыя ўчасткі размешчаны па добрых напрамках: Автомоторная - на поўначы, «Паўднёвы Очаково» - на паўднёвым захадзе. Зыходзячы з гэтага, усе ўчасткі мы лічым перспектыўнымі для засваення. Размяшчэнне участкаў мяркуе, што там усюды можна будаваць жыллё камфорт-класа. Стартавыя цэны ў Маскве цяпер пачынаюцца ад 180-200 тыс. За кв. м. Па нашай ацэнцы, бо «Автомоторная» і «Паўднёвы Очаково» размешчаны ледзь лепш з пункту гледжання прэстыжнасці напрамкі, там на старце продажаў (калі б гэта адбывалася ў дадзены момант) цэны могуць пачынацца ад 200 тыс. рублёў за кв. метр, «Кашырская» шашы і «Курьяново» размешчаны не так цікава, таму там цэны могуць быць ад 180 тыс. рублёў за кв. метраў. Акрамя лакацыі, кошты могуць залежаць ад спажывецкіх характарыстык праектаў, але ніжэй яны дакладна не будуць », - каментуе Ілля Віткоўскі.
Па словах эксперта, цэны на жыллё таксама будуць залежаць ад таго, паміж колькімі дэвелаперам будуць падзелены гэтыя ўчасткі і, такім чынам, які аб'ём жылля будзе выводзіцца ў продаж.
«Па нашай ацэнцы, калі на ўчастак будзе заходзіць адзін дэвелапер, тэмпы будаўніцтва могуць скласці ад 50 тыс. Кв. метраў у год, калі ж ўчастак будзе падзелены паміж 2-3 кампаніямі, аб'ём будаўніцтва можа павялічыцца да 100 тыс. кв. метраў », - адзначыў аналітык.
Сачыць за выхадам новых праектаў жылля і апартаментаў Масквы і Падмаскоўя можна з дапамогай телеграм-бота Novostroy.ru.
