Mərkəzi Bank onu 6,5% dərəcəsi ilə güzəştli ipoteka kreditləşməsinin bağlanması üçün etdi. Elizabeth Danilova Tənzimləyicinin Maliyyə Sabitliyi Departamentinin başçısının rəhbəri bildirir ki, proqramın uzadılması daşınmaz əmlak bazarı və vətəndaşlar üçün risklərin riskləri ilə doludur: mənzil qiymətləri artmaqdadır, düşən gəlir, az borcalan kredit ödəyə bilər.
Elizaveta Danilova bildirib ki, güzəştli ipotekanın təbiətə sadiq olması ilə bağlı güzəştli ipoteka: aşağı səviyyəli mənzillər mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına və investorların yaxşılaşdırılmasına ehtiyac yoxdur. İnvestorlar bazarda istiləşdirilir və bununla da qiymətləri artırırlar. Öz növbəsində, "Həyat üçün" daşınmaz əmlak aldığı insanlar, düşən gəlir səbəbiylə "ömürlük" riskini "çəkmir". Mütəxəssislər, standartları, ipotekanın vaxtı keçmiş ödənişlərin həcmi yalnız 2020-ci illər üçün 11,3% artaraq 71 milyard rubl artmışdır.
"Əgər" sosial yönləndirmə "ipoteka (ümumiyyətlə ağlabatan bir hərəkətlə başa düşülür), məsələn, yalnız heç bir mənzil sahibi olanları - satışları olanları, dərhal" ticarət pasportlarına "başlayacaqdır (ticarət faydaları). 2021-ci ildə kreditlərin sayı hər halda azalacaq. Böhrandan çıxma və bazarın bərpası olmayan vətəndaşların gəlir səviyyəsini artırmadan bazarın bərpası baxılmır. Və bu, yalnız tənzimlənmənin zəifləməsi ilə və hökumətin açıq şəkildə edilmədiyi vergi yükünü azaltmaqla mümkündür. Təhlilçilərimiz Rusiya və ABŞ-dakı borc vəziyyətini müqayisə etməyi sevirlər: Deyirlər ki, vətəndaşların 90% -i kreditlə yaşayır və cəmi 28% (NAFI məlumatımız) var. Buna görə, "böyümək harada var." Ancaq medalın başqa bir tərəfi var: Rusiyadakı ipoteka kreditlərinin "nüfuz etməsi" səviyyəsi az sabitlik deməkdir. "Domino effekti" nə başlamaq üçün (defoltlar böyüyür, risklər artır - banklar itkiləri kompensasiya etmək üçün nisbətləri artırır - vətəndaşlar öhdəsindən gəlməyəcək - Rusiyada ABŞ-da daha az problemli və standart kreditlər alacaq , "Şərhlər bazar mütəxəssisi Dmitri Sinkin.
Daşınmaz əmlak bazarının əsas xəbərlərini oxumaq üçün - Instagram hesabımıza abunə olun.
