Önümüzdəki illərdə kirayə bazarında güzəştli ipotekaya görə, yeni binalarda çox sayda eyni təklif görünəcək və kirayə mənzillər zərərsiz olacaq, mütəxəssislər əmindirlər. İlin əvvəlində, parkinqə olan tələb 25% artdı, onlara birbaşa investorların birincisi ilə maraq göstərdi. Bu vaxt, Sankt-Peterburq rəsmiləri, pulsuz yaşayış yeri əldə etmək üçün nəşrlərdə yaşayan ailələri məhrum etdilər. Fevralın 18-də bu və digər xəbərlər haqqında oxuyun.
Hər kəsə təsir edir. Realiste hesablamalarına görə, mənzil alıcılarının 25% -i indi mənzil kirayə verməyi planlaşdıran investorlardır.
"Onların həvəsləri güzəştli bir ipoteka ilə qızdırılır: proqram 2021-ci ilin birinci yarısına qədər uzadıldığı və fərdi bölgələr üçün yenidən genişləndiyini düşündükləri ortaya çıxdı. Cümlənin həddindən artıq çox olması səbəbindən, 1-2 ildən sonra mənzillər zərərsiz olacaq, "Realiste" Vedomosti qurucusu "Alexey Galts tərəfindən şərh edildi.
Qadağan həvəskarları. Sankt-Peterburqdakı mənzillərə tələbi 13% artdı, qiyməti təxminən 25%, "İş Peterburq" xəbər verir.
"2020-ci ildə ən böyük tələbat xidmət mənzillərini formalaşdırdı - onlar reallaşdırılan püşklərin sayının 87% -i var idi. Eyni zamanda, çox sayda xidmət mənzillərinin həcminin 84% -i rahatlıq sinif komplekslərinə düşdü. İnvestorlar üçün layihəyə giriş həddini artırdı - 1,8 ilə 2,2 milyon rubl arasında. Rahatlıq və biznes sinif mənzillərinin qiyməti 24% artmışdır (kvadrat metrə 187 min rubl), "Colliers Analits hesabatı.
Yeri gəlmişkən, peterburqlar ən riskli alıcılar deyil, Moskvada, məsələn, 2020-ci ildə mənzillərə tələbi 76,5% artmışdır. Peak dekabr ayında düşdü - o zaman yalnız Minstroy qadağan və sonra bu daşınmaz əmlakın yeni statusu haqqında yenidən danışdı.
Dayanacaq üçün morazed. 2021-ci ilin yanvar ayında, Peterburq Daşınmaz Əmlakın ötən ilin eyni ayına nisbətən maşın yerlərinə tələbat artdı.
Qeyri-adi bir soyuq qış günahlandırmaqdır (yaydakı statistikaya görə, dayanacaqlar daha pisdir) və aktivləşdirilmiş investorlar. Vətəndaşların həvalə etməsi toplu püşkələrdə yer alır (5-10 maşın qədər) və sakinlərə icarəyə verilir.
Popcornu saxlayırıq və yeni binalarda yeni işin necə böyüdüyünü izləyirik. Bunun "House.rf" ni necə maraqlandırmadı, icarə evlərində Dövlət Korporasiyası artıq qazanmağa çalışır.
Kommunal romantika olmadan. Peterburq Parlamenti kommunal mənzillərin həlli qaydalarını sərtləşdirdi. "Yeni düzəlişlər sayəsində kommunal sakinləri artıq pulsuz mənzildə sayıla bilməz - yalnız köçürülmə üçün müavinət. Bu tədbir yalnız başa düşülən: şəhərin köçürülməsindəki (və faydaları və yeni binalarda satın alınması və yeni tikililərin gözlədiyi büdcə xərcləri) dəyəri azaldılır və gözləmək lazım deyil Federal Xəzinədarlığa kömək edin "dedi Dmitri Sinkin, aşpaz NSP redaktoru.
Mütəxəssislərin fikrincə, standartlara görə, mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan üç nəfərdən ibarət olan bir ailə, 1,78 milyon rubl, tənha yaşayış vətəndaşı olan subsidiya alır - yalnız bir milyon rubl (yeri gəlmişkən, kifayət qədər) . İndi təxminən 218 min ailə Sankt-Peterburq komodlarında yaşayır. 2021-ci ildə 1,4 min kommunal kommunalın 3,5 min ailəyə həsr olunmuş olması planlaşdırılır.
Aldanmış herald. Dörd il sonra uzunmüddətli "parlaq" səhmdarların uzunmüddətli distribyutoru mənzillərinə görə kompensasiya alacaqlar. Mühafizə hüquqlarının qorunması fondu, ümumi məbləğdə vətəndaş verməyi planlaşdırır 380 milyon rubl. Kompensasiya, ilkin bazarda ekvivalent yaşayış binalarının kvadrat metri dəyəri ilə bağlı müstəqil qiymətləndirici hesabatı əsasında tutulacaqdır.
