Əlverişli meyllər "İzvestiya" hesabatında daşınmaz əmlak bazarındakı mütəxəssislərə istinadən.
Metreum İdarəetmə Tərəfdaşı Metreum qrupunun sözlərinə görə, keçən il Moskvanın yeni binalarının yeni binalarının yeni binalarının mentləşdirilmiş obyektlərin payı 57% -dən 62,1% -ə qədər. Təəccüblü, böyüməsi koronakrisis və bütün bir ay üçün inşaat layihələrinin dayandırılması ilə müqayisədə baş verdi.
"Vaxtında istismara verilən layihələrin payı həqiqətən böyüyür: inkişaf etdiricilər son tarixlərə qədər qalmağa çalışırlar və uzunmüddətli keçmişə gedirlər" dedi Aleksey Perlin Litinetska ilə razılaşır.
Mütəxəssislər bunun üçün bu barədə kapital inşaatının islahatına görə təşəkkür etmək lazım olduğuna görə, bu da yeni binalar üçün səhmdarların töhfələri əvəzinə kredit fondlarından və eskro hesablarından istifadə etməlidirlər. İslahat, mütəxəssislərin fikrincə, bazardan "təsadüfi oyunçular" dan uzaqlaşdı, ancaq qalan şey obyektlərin çatdırılması üçün son tarixlər üçün müştəri üçün mübarizə aparmağa başladı.
Ayrıca məlumdur ki, 2020-ci ilin aprel ayından və ilin sonuna qədər moratorium yeni binalar probleminin tanınması ilə bağlı ridayət edildi. Lakin, uzunmüddətli bir böyümənin sonundan sonra gözlənildiyi kimi, baş vermədi. Bununla birlikdə, ümumi rəqəmlər haqqında danışsaq, hələ də kifayətdir - Siçovanların Hüquqlarını Müdafiə Fondunda deyirlər ki, ötən ilin sonunda problemin yeni binalarının reyestri, indi 2861. (Artıq kifayətdir) Yüksək profilli hallar - ən azı lcd səhmdarlarını aldanmaqla xatırlaya bilərsiniz. Filatov çəmənliyi "və ya digər gün haqqında yazdığımız Domodedovo hava limanının yaxınlığında yeni bir bina.)
Bundan əlavə, mütəxəssislər son illərdə böyük inkişaf etdiricilər arasında bir sıra iflasların olduğunu göstərir: 2018-ci ildə 100 min kvadratmetrdən çox inşa edən 12 inkişaf etdirici bazardan çıxdı. M mənzil, 2019-cu ildə altı, 2020-ci ildə - onsuz da iki.
Eyni zamanda, tikinti kompleksinin reytinq agentliyində (SCH) reytinq agentliyində "İzvestiya" olaraq, 5 min kvadratmetrdən az olan kiçik şirkətlərin iflas sayını əhəmiyyətli dərəcədə artırdı. M. İdarəçilər İdarə Heyətinin üzvü Aleksandr Nikolaev, bazarın kiçik etibarsız inkişaf etdiricilərinin 80% -dən 80% -ə qədər qaldığını izah edir.
Foto: Shutterstock.com