Coronavirusun qarşısını almamı: 2020-ci ildə, ipoteka məzənnələri, rusları daşınmaz əmlak almaq üçün stimullaşdırdı.
Metreumun analitiklərinə görə, keçən il Rusiya bankları 4,3 trilyon rubl məbləğində 1,7 milyon ipoteka krediti verib. 2019-cu illə müqayisədə kreditlərin sayı 35% artdı və pul həcmi 51% təşkil edir.
2020-ci ilin birinci yarısında bir ipotekaya olan tələb demək olar ki, böyümürdü, amma ilin ikinci yarısında hər şey dəyişdi. Bu, səlahiyyətlilərin ən çox koronavirus məhdudiyyətlərini aradan qaldırması və bir çox potensial borcalanların azaldılması nisbətlərinin faydalarını başa düşməsi ilə əlaqədardır. Rekordlar ayı, ruslar isə 212 min kredit aldıqda, 560 milyard rubl aldıqda dekabr ayı oldu. Yeni binalar üçün kredit nisbəti 8.28% -dən 5.82% -ə qədər azaldı.
Eyni zamanda, bir çox insan üçün qiymət artımı və gəlir azaldılması ipotekanı daha ağırlaşdırdı. Yeni binalar üçün orta kredit 2019-cu ilin dekabr ayında 2,9 milyon arasında, 2020-ci ilin dekabr ayında 3,4 milyon rubl artıb. Borcalanların aylıq ödənişi artmaq istəmədiyi üçün, orta hesabla orta hesabla 19.1 ilədək artdı, baxmayaraq ki, ola bilər, baxmayaraq ki, bu, 17,8 il idi.
Metryumun sözlərinə görə, ilin sonuna qədər inşaat altındakı evlərdə mənzillər almaq üçün daxil olan ipoteka kreditlərinin payı əhəmiyyətli dərəcədə azaldı. Ümumiyyətlə, kredit üzrə yeni binaların tələbi 44% və 64%, həcmlə, borcalanlar "orta" və ya hazır yaşayış mənzilləri almağa başladı.
Metrium İdarəetmə Tərəfdaşının sözlərinə görə, Maria Lithinetskaya, 2021-ci ildə subsidiya proqramını davam etdirmək, həm də ipoteka qiymətlərini azaltmaq lazımdır. Mənzil əldə etmək üçün əhalini stimullaşdırır və ölkənin iqtisadiyyatına daha sürətli bərpa olunmasına kömək edəcəkdir.
Xatırladaq ki, əvvəllər Mərkəzi Bank 6,5% dərəcəsi ilə güzəştli ipoteka kreditləşməsinin bağlanış proqramını bağladı. Tənzimləyiciin maliyyə dayanıqlığı rəhbəri Elizabeth Danilova, gəlirin düşməsi səbəbindən borcalanlar kredit ödəyə bilər. Mütəxəssislər standartları proqnozlaşdırırlar, 2020-ci ildə ipoteka kreditləri üçün vaxtı keçmiş ödənişlərin həcmi 11,3% artmışdır.
Instastroy Instagram hesabındakı daşınmaz əmlak bazarının xəbərləri haqqında dərhal məlumat əldə edə bilərsiniz.
