Ötən il real dünyaya üzvi olan şirkətlərin əksəriyyətinin əksəriyyəti onsuz mövcud ola bilmədiyi bir vəziyyət yaratdı, bəzən faciə və bir pandemiya, qazanc və borc öhdəliklərinin olmaması səbəbiylə məcburi bağlama, Nəticədə - iflas və bağlama. Lakin hətta bağlanışa çatmayan şirkətlər də enişə getdilər və planlaşdırılan ssenariyə də inkişaf etmədilər.
Eyni zamanda, işini asanlıqla uyğunlaşdıran şirkətlər, uzaq iş formatına uyğunlaşan şirkətlər partlayıcı böyüməni göstərdilər. Bu cür şirkətlərin nümunəsi: yerli Yandex və Amerikalı bu nəhənglər.
Buna baxmayaraq, analitiklər bir yarım və ya iki ildir bir pandemiyadan və onun nəticələrindən bir yarım və ya iki il ərzində proqnozlaşdırırlar ki, bu da əvvəlki istehlak standartlarına qayıdır. Ancaq texnoloji şirkətlər yazılmamalıdır: yalnız uyğunlaşma qabiliyyətini sübut etdikləri üçün.
2021-ci ildə yaradan digər bir maraqlı vəziyyət, etiraz fəaliyyəti səbəbindən Rusiya şirkətlərinin səhmlərinin payızdır. Digər ölkələrdə bir sıra yerli səbəblərindəki oxşar eniş müşahidə olunur. Əlbəttə ki, böyük şirkətlərin səhmlərini azaldılmış qiymətə qazanc əldə etməyə imkan verən qısamüddətli effektdir.
Əvvəllər olduğu kimi, Tanıtım sərmayələri arasında investisiyalar öz cihazına görə sabitlik baxımından qazanılır. 2020 və 2021-ci illər üçün, keçən ilin aprelində soruşulsa da, S & P 500 artdı.
Sabitlik və proqnozlaşdırılan mənfəət üçünKommersiya daşınmaz əmlakına qoyulan investisiyalar - mühafizəkar portfelin meydana gəlməsi üçün bir baza kimi ən optimal ssenari var. Peşəkar investorlar kommersiya daşınmaz əmlakına əsaslanan portfel təşkil etməyi üstün tuturlar, çünki hər hansı birində ən çox turbulent dövrlərdə bu bölmə iki fundamental komponentin birləşməsi səbəbindən sabit olaraq qalır. Kirayə axını icarə nisbətlərini tənzimləmək üçün inflyasiya səviyyəsini nəzərə alaraq ölkə iqtisadiyyatının inkişafına uyğundur. Əlbətdə ki, böyük və ya kiçik bir tərəfdə sapmalar imkanı var, lakin bu, artıq aktivlərin idarə edilməsinin keyfiyyətindən asılıdır. Öz növbəsində, daşınmaz əmlakın qiyməti də icarə axınının və obyektin xidmətinin keyfiyyətinə birbaşa proporsional asılılığa malikdir. Daimi daşınmaz əmlak xidmətləri və kirayə axınının böyüməsi, zamanla onun qiyməti artır.
Fərqli bir növ obyektləri təhlil edərək, bir fərziyyə irəli sürdük və sonra dəfələrlə yoxlanıldı və təsdiqləndi: kommersiya daşınmaz əmlak arasında, tirajlar arasında bir məhsul pərakəndə satış xüsusiyyətləri arasında ən təhlükəsizdir. İnvestisiyalardan əvvəl hərtərəfli bir müayinəə tabe olan belə bir obyekt, pul pulu qənaət etmək və onları artırmaq üçün bir yol olur. Hamısı ilə əlaqəli olan alıcıların əsas ehtiyaclarını bağlamaqla bağlıdır, hətta ən böhran və ac vaxtlar qida və zəruri mallar üçün bir tələbdir. Pandemiya da nəticəni təsdiqlədi - 2020-ci ildə ərzaq mağazalarından başqa əksər imkanlar bağlandı.
Qeyri-sabit iqtisadiyyat dövründə və siyasətdə, cəmiyyət və səhiyyə baxımından gözlənilməz hadisələr zamanı qapalı qarşılıqlı fond sistemi vasitəsilə investisiya qoymağı düşünməyin mənası var. Bu seçim iki vəzifəni bağlamağa kömək edir. Birincisi, kiçik əlavələr üçün keyfiyyətli bir obyekti əldə etmək və ya bir sıra obyektlərə əsaslı əlavələri pozmaq üçün portfelin şaxələndirilməsidir. İkinci vəzifə - əməliyyatların şəffaflığı. Bu, nağd pul axınının axını anlamağa imkan verən qapalı qarşılıqlı fondda hesabat sistemidir.
Qapalı qarşılıqlı investisiya fondları ilə 2021 kommersiya daşınmaz əmlakına investisiyalarla bağlı xəbərlərdən regional ticarət mərkəzlərinə investisiya yatırımına artan marağı qeyd edəcəyəm. Bu, Moskvada kvadrat metrliklərin qiymətlərinin, bundan əlavə, bazarın bu cür obyektlərlə çox yüklənməsinə və istehlakçıların təklifi ilə qovulduğu ilə əlaqədardır. Bölgələrdə əks vəziyyət: insanlar federal şəbəkələrin gəlişini gözləyir və burada alış-veriş vərəqələri yalnız ticarətin deyil, həm də asudə ərazilərin vəziyyəti var. Kirayə qiyməti xeyli aşağıdır. Müəyyən diqqət investorları Sankt-Peterburq, Kazan, İjevsk, Novosibirsk və digər böyük şəhərlərə ünvanlanır.
Ümumi İnvestisiya Şurası: Tələsməmək və xarici şərtlər səbəbiylə strategiyanı dəyişdirmək istəyinə təslim olmamaq. 2020-ci ilin bütün sürprizləri və 2021-ci illərin başlanğıcının qeyri-sabitliyi ilə dünya əvvəllər eyni iqtisadi qanunlara görə yaşayır. 2020-ci illərdə, investorların armatur almağa aparacağı bir sıra dərslər tədris edildi: hər hansı bir mənfi skript təcrübə və yeni faydalı məlumatlar üçün bir sahədir.