Ekspertlər, Sankt-Peterburqun yeni binalarında mənzil qiymətlərinin hansı sahələrin hələ də bütün gözləntiləri aşmadığını söylədi. Əsas bahis ilin sonuna qədər 6% -ə çata bilər, ekspertlər ipoteka kreditlərinə təsir edir. Bu barədə oxuyun və martın 24-dən həzmlərdəki digər xəbərlər.
Diqqət! İnflyasiyanın güclü bir akserasiyası olduqda, əsas nisbət ilin sonuna qədər 6% -ə çata bilər və kredit nisbətləri 1%, NKR analitiklərini proqnozlaşdırır.
İl ərzində mütəxəssislər 2020-ci illə müqayisədə daha zəif kredit artımı gözləyirlər. Bununla birlikdə, İpoteka portfelinin həcmi ilk dəfə təminatsız kredit portfelini aşa bilər. NKR qiymətləndirməsinə görə, ilin sonunda ipoteka kreditlərinin portfeli təxminən 10,6-10,75 trilyon rubl olacaq (2020-ci ilin yekunlarına görə 9,3 trilyon rubl) və təminatsız kreditlərin portfeli - 10.5-10,7 trilyon rubl (2020-ci ildə 9,7 trilyon rubl arasındakı artım).
Açar başdır. "TASS" mütəxəssislərinə görə, CB-nin ilk dəfə ilk dəfə 2018-ci ildən bəri əsas nisbət 0,25%, bir sıra banklarda, ipotekanın qiyməti 0,25%, 0,5% artmışdır. Növbəti aylarda tendensiya davam edəcək, mütəxəssislər əmindirlər.
"Ən yaxın yüksələn nisbətləri qaçılmazdır, ilk addım 0,5% yenidən bölüşdürmədə baş verə bilər. Eyni zamanda, bütün məhsullar üçün deyil, bütün banklar deyil, "Rusipotek şirkətin analitiki Sergey Gorobeikonu proqnozlaşdırır".
Burada ən aşağı qiymətlər. "Benoa" daşınmaz əmlak agentliyinə görə, Sankt-Peterburqun ilkin bazarında ən ucuz yaşayış yeri Krasnogvardeysky, kurort, kolpinsky, petrodvorets və pushkin rayonlarında rast gəlmək olar. Krasnogvardeisk-də, kurortda 130 min rubl, kurortda 120 min rubl olan bir kvadrat metrlik, 120 min rubl, petrodvortsovda isə 105 min, 105 min, 102 min rubl.
"Uzun müddət" üstünlük verin. 2021-ci ilin fevralında şəhərdə çıxarıla bilən yaşayış üçün tələb keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 11% artmışdır. Ən çox kiçik bir kvadratda - studiyaların və bir otaqlı mənzillər kirayə verir.
"Sankt-Peterburqdakı mənzillərin uzunmüddətli icarəsinə maraq artmaqda davam edir. Çox vaxt potensial kirayəçilər bir otaqlı mənzilləri nəzərdən keçirirlər - fevral ayında bütün istəklərin 46% -i var idi. Bununla birlikdə, ən yüksək natiq studiyalar üçün qeyd edildi - il üçün bu seqmentdə tələbatın artımı 38% olmuşdur "dedi Ruslan Zakiryanov Avito daşınmaz əmlakında orta əmlak və uzunmüddətli icarəyə dair istiqamətlərinin rəhbəri.
Yeni nöqtə. "İlk mebel fabriki" "Ribbon" Hipermarket və Warsaw Express TRC-nin NSP-nin "Rajdrdaşaş" ın "Rajdrdaşaş" zavodunun ərazisini təmizləməyə başladı. İş sinifinin yaşayış kompleksi burada planlaşdırılır. "İlk mebel fabriki" də (onun "onun" qızlarından biri "təxminən 3 hektar ərazidə 3 hektar), ləkə inkişafının başlandığını və şəhərsalma və layihə sənədlərinin koordinasiyasının işinin son mərhələdə olduğunu təsdiqlədi. 2021-ci ilin mayında, Su sahili sahilindəki tarixi binalardan birində bir iş mərkəzinin açılması planlaşdırılır. Yaşayış binalarının 2022-ci ilin üçüncü rübündə istismara veriləcəyi planlaşdırılır. 2024-cü ilə qədər ərazilərin inkişafı başa çatacaqdır.
